ふみこFふみお

@piyo_sishou ｢申請人｣じゃなく｢権利者｣になってる、とか？

@N35605260 それは比較できないのでは？？ 理系の僕からすると最初憲法と他の法律の関係性もわからなかったですし、善意悪意とか停止条件解除条件とかなんやねん！って感じでしたよ。

@zbAfTTiPBALdAMM ええー。法人法もでるんですね。。。 がんばります。。。

@sheforshockshe それとあとプラスで一般社団・財団の登記も模試で出たことあるのでそこも一応把握しといた方がいいかもですね！ 取締役→理事、監査役→監事に変換してやれば株式会社とほぼ同じなのでいけます！

今年の不動産登記記述の絶対に満点は取らせないための雛形なにが出てくるかな 抹消回復とかないかな

@zbAfTTiPBALdAMM 商業って法人法登記は範囲外なんでしたっけ？ 株式会社以外は ・持分会社 ・特例有限からの変更 くらいで大丈夫かな

@sheforshockshe 結局解けなさそうな問題が1問あるっていうの分かっておけば心理的にも余裕ができそうですね😁 定期借地権はその枠に当てはまりそうですけどねー 646条2項はどうなのかな、結構みんな解いてきそうだけど原因日付は間違える人多そうですね🤔

リアリ松本先生の記述式解法はたくさん線を引くけど、アンダーラインをするしないで何が変わってくるんだろうか。 初読の精度を上げるため？ それとも後から再読するときのために視覚的にわかりやすくしてる？ 目的によって微妙に線のひきかたも変わってくるなぁ。

@inakanohudousan たぶんレベルの違う悩みでしょうけど、再移送禁止と別の理由なら移送可のどっちのことを言ってるのかわからない問題がたまにあって、イラッとします😭

民訴の移送のところが今さらになってこんがらがった

@zbAfTTiPBALdAMM というか、途中から商業の話まぜちゃってた(笑) 天然ですいません……。 不動産にしぼると苦手なのは ・職権登記か否か迷う問題 ・定期借地権 ・休眠担保権の抹消 まあ、覚えるのがめんどくさいやつですね。 逆に646条2項の移転とか三為契約とかで面白い問題作れないんですかね？

@sheforshockshe 地面師関連ありそうですね〜🤔その辺の知識固めておきます！ 持分会社と特例有限含めその辺りは抑えてます！根本先生曰く新設合併は使い勝手がよくない制度で近年も出ないから出ないものとして扱っていいかもと言ってたんですが、それも一応抑えるようにしてます😁

商業登記の記述式。登記できない事項に権利義務が入るときと入らないときがある気がするんだが違いは何だろう。 一瞬権利義務になるけど後日の決議で解消されて登記日に問題なく登記できる場合は登記できない事項には入らない？ うーん、僕は全部入ると思っていたけど昨日やった問題は違ったんですよね

@shihoshoshi31 たぶん、移転請求権の移転を、仮登記の本登記、みたいなイメージ持っちゃってる感じですよね？ テキストの図を見ると違うのがわかるかと思います～

今日のLEC4/5☺ 所有権移転請求権の移転の登記を申請する場合、申請人は仮登記の登記名義人に通知された登記識別情報を提供しなければならない ということは、本申請は登記識別情報が権利者名義、義務者名義それぞれ必要ということ？ググってもこういうのは出てこないし難しいですね😥

@matumoto_masa 松本先生は関わってないんですね。 承知しました！ お手を煩わせて申し訳ございません。

@sheforshockshe 辰已法律研究所の過去問の肢別のアプリでしょうか。 私は過去問の肢別のアプリには関わっていないので、お手数ですが、辰已法律研究所までご要望をお願いいたします。 お手数おかけして、申し訳ございません。

この｢前回間違い｣があることで、フラットな気持ちで問題に取り組めなくなってしまうので、できれば設定で消せるようにしてほしい。 @matumoto_masa

サラダのように軽やかな丼、あじキューライスのレシピです。無心で刻んだきゅうりと生姜、買ってきたあじの刺身をご飯にのせたら塩とオリーブオイル•酢を回しかけて黒胡椒をたっぷりと。きゅうりの歯ごたえと青い香り、生姜の風味はひと手間かけた以上の充足感。今年も夏が来ますね。#限界丁寧ごはん

｢登記できない事項｣が少なく、気づかなくても致命的にならないことが多いっていうのもあるよね。 高度な知識を駆使して得られるものって意外と添付書面の1~2個の違いだったりするから、そんなのにこだわるよりは馬力優先した方が点とれるという悲しい事実。 そこに蓋できないと合格できない気がする

商業記述の解法だけいまだに固まってないんだよなぁ。 構成用紙に資本金、株、役員の変化だけまとめるって方針で解いてみてるけど、登記できない事項とかに気付けないことが多くてストレス。 かといって｢取会廃止｣とかまで書いちゃうのは時間の無駄かなぁ。 現実試験は問題集や模試とかと違って、

@piyo_sishou そうですそうです。その場合受理はされちゃいますもんね。 登記官の審査の範囲では判断できないってことですね。 というか、そんなの問題にしないでほしいですよね。 ｢こういう不実の登記がなされるのは登記官のせいではない！｣ってことが言いたいのかな

司法書士もできるだけ料金あげたほうがビジネス的にいいのはわかるけど、結局集客しきれずに相談会とか紹介会社とかに金かけてるなら意味ない気がする

うちの同居人が飯作ったとき｢長谷川さんの～｣と聞くと安心できる。

@piyo_sishou あれじゃないですか？ 結局このあと更正される運命にある誤った登記として受理されるってことじゃないかな。 遺言執行者がいると遺言執行の妨害として無効になるので、そこだけを聞きたい問題かと。深く考えたらダメな気がします笑

@shihoshoshi31 それは覚えきれてなかったなぁ。 ありがとうございます！ たしか職権抹消は限られてるから、それだけ覚えて、そうじゃないやつは全部できない！　と覚えるしかなかった気がします。 理屈で考えても答え出ませんよねー

今日のLEC不動産登記法4/5☺ 確定前の根抵当権の一部譲渡＋優先の定めの登記後に一部移転登記の抹消をする場合は優先の定めの抹消登記必要。職権抹消されない ピンとこなくて登記記載例を見たらわかるかと思ったら、付記登記なのに元が絶たれてもなぜ消してもらえないんだろ？と謎が深まりました🤔