solidJava

مقال ضخم: تتسارع وتيرة أعمال البناء في إكسبو الرياض 2030 ⸻ أعمال البنية التحتية اكتملت الأعمال الأولية في الموقع، والتي شملت الحفر والردم وتسوية الأراضي، حيث جرى نقل ملايين الأمتار المكعبة من التربة للوصول إلى التناسب التصميمي. وانتقل المشروع الآن إلى مرحلة تنفيذ شبكات المرافق، التي قُسمت إلى حزمتين: شركة نسما تتولى تنفيذ شبكات المرافق الرئيسية، وتشمل ممر الخدمات المحيط بالموقع الذي يضم خطوط الكهرباء عالية الجهد، وشبكات المياه، والصرف الصحي، والاتصالات. شركة اليمامة تنفذ الشبكات الثانوية التي توصل الخدمات إلى المنطقة المركزية للمعرض، على أن تبدأ الأعمال الإنشائية خلال هذا الشهر. ⸻ الكهرباء حظي ملف الكهرباء بأولوية كبيرة، حيث تتعاون الشركة مع الحكومة منذ عام 2025 لتحديد احتياجات الموقع، وتم توقيع اتفاقية لتوفير التغذية الكهربائية الدائمة. وتجري حاليًا أعمال تصميم وشراء معدات المحطة الكهربائية الرئيسية والبنية التحتية للطاقة، مع توقع ترسية العقد خلال أسابيع، واستهداف تشغيل التغذية الكهربائية الدائمة بقدرة 400 ميغاواط قبل نحو 18 شهرًا من افتتاح المعرض. كما تم بالفعل تركيب تغذية كهربائية أولية بقدرة 25 ميغاواط لدعم أعمال الموقع وعمليات الاختبار والتشغيل. ⸻ المياه تعمل الشركة على استكمال اتفاقية مع الهيئة الملكية لمدينة الرياض، والهيئة السعودية للمياه، وشركة المياه الوطنية، مع توقع الإعلان عنها خلال الربع الثالث من العام الجاري، على أن تبدأ أعمال التنفيذ في عام 2027. ⸻ النقل تعمل الشركة بالتعاون مع الهيئة الملكية لمدينة الرياض على خطة تنقل متعددة الوسائط تشمل: مشروعين لتحسين الطرق المحيطة بالمطار وعلى طريق الملك سلمان، مع قرب الإعلان عنهما لزيادة الطاقة الاستيعابية. إنشاء محطة مترو خاصة بإكسبو على المسار الرابع من مترو الرياض داخل موقع المعرض، لتكون أول محطة بعد المطار باتجاه وسط الرياض، وتوفر اتصالًا مباشرًا للزوار الدوليين. تدشين برنامج لاستخدام حافلات تعمل عبر مسارات مخصصة لنقل الزوار من مواقف موزعة في أنحاء المدينة. كما يقترب المشروع من توقيع عقد تصميم فندق داخل المنطقة المغلقة للمعرض، بهدف توفير تجربة متكاملة للضيوف منذ فتح البوابات صباحًا وحتى إغلاقها ليلًا، وهو ما تتوقع الشركة أن يحظى بإقبال كبير من الزوار الدوليين. ⸻ الأجنحة والأصول الرئيسية يتكون المخطط العام من خمسة أحياء، يعكس كل منها أحد المحاور الفرعية لشعار المعرض "استشراف الغد" وهي: - الكوكب - الإنسان - التقنية - التعاون - الثقافة وتتولى الشركة تنفيذ: - جناح مميز لكل حي. - هيكل معماري أيقوني في منطقة التعاون العالمي. - مركز مؤتمرات يخدم المعرض وسوق المؤتمرات في الرياض مستقبلًا. - جناح المملكة العربية السعودية، الذي يُعد أحد أبرز معالم المعرض. تتقدم أعمال التصميم لهذه المشاريع، حيث تعمل المكاتب الهندسية على استكمال التصاميم. ⸻ استراتيجية التعاقد تتبنى الشركة استراتيجيات مختلفة بحسب حجم وتعقيد كل مشروع. المباني الأقل تعقيدًا ستُنفذ بعقود "التصميم والتنفيذ" أما جناح المملكة والهيكل الأيقوني، فسيُنفذان عبر نموذج من مرحلتين، بحيث تُفصل أعمال التمكين والأساسات عن العقد الرئيسي، مما يسمح ببدء التنفيذ مبكرًا وإشراك المقاولين في عملية التصميم. وبالنسبة لجناح المملكة، فقد طُرحت بالفعل أعمال التمكين والأساسات في السوق، مع استهداف ترسية العقد خلال الربع الثالث، فيما دُعي تسعة مقاولين من الفئة الأولى، محليين ودوليين، للمنافسة على العقد الرئيسي المتوقع ترسيته قبل نهاية العام. أما عقود بقية الأجنحة الرئيسية، فمن المنتظر طرحها تباعًا خلال أواخر 2026 وحتى عام 2027. وفي الجانب التجاري، تفضل الشركة استخدام عقود "المبلغ المقطوع" عندما تكون التصاميم مكتملة، مع اللجوء إلى بنود الأسعار التقديرية أو إعادة القياس في الأجزاء التي لا تزال قيد التطوير. أما عقد أعمال التشطيبات النهائية للموقع بالكامل، فما يزال في مرحلة التصميم، ومن المتوقع طرحه خلال عام 2026 ليكون آخر العقود تنفيذًا قبل افتتاح المعرض. ⸻ الجدول الزمني وسلاسل الإمداد تستهدف الشركة الانتهاء من الأعمال الإنشائية الرئيسية بنهاية عام 2029، ما يتيح فترة تتراوح بين 6 إلى 9 أشهر للتشطيبات النهائية، ومعالجة الملاحظات، واختبارات التشغيل. لتسهيل مشاركة الدول، ستتيح الشركة أراضي الأجنحة قبل موعد المعرض بما يصل إلى 36 شهرًا، أي قبل المدة المعتادة في معارض إكسبو العالمية بنحو 9 إلى 12 شهرًا، ما يمنح الدول وقتًا أكبر لإنجاز أجنحتها. فيما يتعلق بسلسلة الإمداد، تعتمد الشركة بشكل كبير على المصنعين المحليين في المرحلة الحالية، لتوريد الأنابيب والكابلات والمعدات الكهربائية ومواد البناء الأساسية.