スイマー2号

武蔵浦和　無料勉強会 駅から遠い中古１棟物件を買って、売って、たんまり儲けた話をします 6/10 午前10 時〜昼解散 駅から遠い物件って 避けてしまいがち でも、そこにお宝がある 駅から遠い物件の攻略法を教えます！ 参加希望の方はDMお願いします フォロー＆リポスト　お願いします サラリーマンの方は会社休んで参加してみてください 貴重な機会です 不動産投資初心者〜中級者の方、まったく初めての方も歓迎です

今、宿泊中のゲスト 水曜日にチェックアウトで成田空港に行くとのこと ちょうど台風 ご本人も交通機関を心配していてメッセージのやりとり 今日はこんなにいい天気なのに水曜日に台風来るの信じられないわ〜

@terra1999com 山口さん、コメントありがとうございます。無意識に見ないようにしたりしちゃうときもありますね～。 でも、時代の波に乗っていこうと思います。

@swima222 初めての事は年齢を重ねると無意識に見ないようにしたりします😅

ふふふふ 証券担保ローンで101万円かりました。 借りる金額が多くなると金利が下がる 不動産の融資では億単位で借りてるのに なぜか証券担保ローンの100万円がドキドキする～ 初めてのことはドキドキします

@25300YEN 区分はメンテされているから、楽ですよね～

おはようございます！ マンションは維持費が負担なんですが、だからといって戸建てが楽かといえばそんなこと無いです 空家実家を受け継ぎますがノーメンテの老朽物件をしょい込むので貸すにしても相当の出費が待ち受けてますね 計画的な修繕を行ってる区分の方が最終コスパいいかも

野村証券の口座開設 野村証券に口座を作るのは3回目だ 1回目：社会人2年目のときにオーストラリア国債（元金保証　６％）を200万円かうために開設→その後20代後半でこのお金は有意義に活用したので口座解約 2回目：知り合いの不動産勉強会に参加したらそのつてで野村に証券口座を作らせてもらうことに。ＩＰＯをいくつか回してもらいました。ありがとうございます。でも活用せず解約 3回目：今回。保有株式を移管して、証券担保ローンでお金を借りる目的

テレビのホテルモード設定 先日、一棟新築旅館の見学会に参加させていただいた テレビにはホテルモード設定をしているということでした。 初期設定で一定の音量にする 一定音量以上には上がらないようにする チャンネル設定 などなど これいいなぁ 秋に貸し事務所を作るときの共用部ＴＶをホテルモードにしたいな

@bIw6PK5oneKXSj1 戸建ての現金買い、なかなかいいですよ～ 超良い場所の借地物件なども、現金買いは相性がいいです。

保有物件を5年経過したものから順次売却して、 その売却益で利回り10％の戸建てを現金買いしていけば、１億円分くらい買えばFIREできるくらいの水準になるんじゃないかね

@yuruttotoshi 新卒で入社した会社が玉子屋さんのお弁当でした。懐かしい！

今日も歩きワークアウト頑張りました😊 朝走るのは社畜的に無理なので、夜歩くようにしてます（始めたばかり） ちょっと早い時間に歩き始めたから、今日はお弁当の玉子屋本社に出会えた🥳 安くて栄養バランスの良い弁当に、お金がない時は助けられたなぁ…って今もたまに いただいてます😆

@reuse_Ooya 貴重な２ビットコイン！

超久々に仮想通貨を買おうと思い、昔使っていたサイトにログインしたら、、、 2017年8月に2ビットコインを46万で買っている。。 そして2018年2月に86万で全部売ってるな。。。 すげえ！半年で40万も儲けてたぜ！！ すげえ。。すげえ。。愚かだった。 なぜ46万の投資を放置できなかったのか・・・

@mardoc96 ナントさん、ありがとうございます！海の家たのしそう！

@swima222 また遊びに来てください！次回は海の家です☺️

5月の活動振り返り ■不動産購入の勉強会開催 GW中に無料勉強会を開催　3回 ■お散歩会 立会川　お散歩 ■新規 中野区　戸建オーナーチェンジ物件購入 ■飲み会や情報交換 大手不動産会社支店長 元金融→不動産業者 ナントさんの江ノ島オフ会 ■見学会 新築１棟旅館　見学会参加 ■既存物件 自主管理物件で退去＆募集 ■株 証券担保ローンを使ってみた まずは80万円借りた ■その他 金の名刺完成 息子の婚約者と初ランチ 6/10に埼玉の武蔵浦和で無料勉強会を開催します。参加者募集中〜DMお待ちしてます

@hiro19770323 はい、私はまずは100万超えを目指してます！

@swima222 金利がかなり安くなりますね。　とりあえず100万以上でも　3.1に減るからいいと思います

おはようございます☀ 今日は楽天証券の担保ローンを発動して　ローン1001万以上にしときました 　これで来月年利 4.1→2.1になり　1日利子500円ぐらいに減ると思います😅 　借りたお金はpo IPO 優待クロスに振り向けます

@Soutyo_FX_yado 土地家屋調査士か、不動産鑑定士はどうでしょうか。若手が少ないようです

今年は何か資格取りたいな。

@Junzn1z 毎日ヒマだと飽きますよね、、、

#FIRE自己紹介 40代前半、子供1人 ・資産2億円FIRE👉2年経過 ■DIE WITH ZERO、目指してる？ 　様子見ながらつかっていきいたい。 ■経験を最大化する為、何に使ってく？ 　旅行、美味しいものをたべる、子供との経験。 ■みんなに聞きたいこと 　FIREしたら毎日なにします？ 飽きてきたw

@kabu_st0ck @seikabusuki ちょる子投資家カフェができたら、行きたいです～！！

@seikabusuki あー、なんかできないことはないなと思いはじめました。。カフェあたりにするかぁ。。

投資家ガールズバーができる情報を観測した

５月は 世田谷区　７回 中野区　　７回 行きました 世田谷区ラブ。中野区ラブ。

@inbesinbes わかります。とても売りたくなります。 でも株の積み立ては握る力なんだ、と自分に言い聞かせて握ってます。

不動産投資歴が長すぎて、自己資本に対して年間10%から20%取れればいいという世界にいたので、株式投資で積立を始めて半年で11%も上がると、めちゃくちゃ早く上がった気がして売りたくなる衝動に駆られます（笑）。

@PHOTOkoji 松川さん！お時間ありましたらぜひどうぞ～。場所は埼玉のＪＲ武蔵浦和駅です

@swima222 6/10検討中です❣️🙇‍♂️

@i8try あるある、気持ちわかります。見たら増えるかな〜って期待したりして、何も変わらないのに

休日にゴロゴロしながら証券口座を見る。 何も買わない。 何も売らない。 でもなぜか毎週見てしまう。 投資家あるある。