Víctor Gil

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Víctor Gil

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@vguria

Ahora esta es mi cuenta personal. Para cosas públicas, @vguriadev

Madrid, Spain Katılım Mayıs 2011
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Sabitlenmiş Tweet
Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
Los gusanos pa los peces
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Cadena SER
Cadena SER@La_SER·
🔴 ÚLTIMA HORA | El Gobierno baja al 10% el IVA de los carburantes, elimina impuestos a la electricidad y prepara ayudas a sectores y consumidores vulnerables cadenaser.com/nacional/2026/… Lo avanza @Glruf
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@Carlos333Romero @lasuperchoco2 No puedes darte el lujo de juzgar la comprensión lectora cuando interpretas lo de "sola y borracha quiero volver a casa" como animar a emborracharse más frecuentemente y no como seguridad para volver el día puntual que se está borracha.
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@traver8e @PamphletsY But she's wearing a "notdumbbitchface" where she expects the rest of the people to not treat her as the biological dumb bitch she is. Should that be offensive too?
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Traverse
Traverse@traver8e·
@PamphletsY For those who don't get it: She's attempting to make the point that if a White person wearing Blackface is deemed offensive (racist), then a man wearing 'Womanface' (as some say) should also be deemed offensive (sexist). Does she have a point?
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Gnomo Palomo
Gnomo Palomo@gnomopalomo·
ibai acaba de abrir directo y ha metido otro main event en la velada, no me lo estoy creyendo
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Sosa
Sosa@Hijo_De_Sosa·
@vguria @WinterFire__ He dejado claro que no estoy defendiendo a nadie, solo expresaba mi opinión
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Sosa
Sosa@Hijo_De_Sosa·
@WinterFire__ No quiero defender a nadie pero, estáis seguros que ese es el bar? A ver si le vamos a reventar el negocio a un padre de familia que no tiene culpa de nada
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 Coméntaselo entonces a los que venden impresoras perdiendo dinero por cada unidad. Seguro que en HP no se les ha ocurrido que eso pierde dinero que esperan recuperar con creces en otras ramas (venta de tinta, soporte y etc...) por estrategia empresarial.
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Pablo
Pablo@PAbloringgggg·
@vguria @Javltsev @lasuperchoco2 Y nadie acumula viciendas vacias porque es imposible, no ya ganar dinero, si no que es imposible no perder dinero haciendo tal cosa.
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Pablo
Pablo@PAbloringgggg·
@vguria @Javltsev @lasuperchoco2 Po ya esta hijo las tienen vacias para que el balance les quede precioso, pero las tienen en venta y si mañana llevo yo a un loco que quiera comprar le rebajan el precio y me pagan por llevarle al loco. Son gente rara que le vamos a hacer.
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 En la mayoría de casos es así, pero generalizar es muy mala idea y por lo que te estás equivocando. Hay montones de motivos por los que una empresa tiene activos no rentables, por ejemplo beneficios para empleados, museos, obra social... que no solo no ganan sino que pierden.
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Pablo
Pablo@PAbloringgggg·
@vguria @Javltsev @lasuperchoco2 Cualquier empresa que maneje activos, quiere sacarle rentabilidad a sus activos. Los fondos quieren vender. Ya que de otra forma ganan 0€. De hecho, pIerden el chocolate del loro. El problema de que no se vendan son otros.
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 Y te repito, que un activo esté en venta es una cosa distinta a como se refleje en el balance o al negocio que se haga sobre el hasta que se realiza la venta. Yo lo que te estoy diciendo es por qué los tendrían parados en una coyuntura en concreto.
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 ¿Ahí pone "el banco" o pone coral home? Porque yo estaba contestando a eso. Te he dicho por que lo haría cualquier empresa que maneje activos. Yo te estoy hablando del bosque y tu de un árbol.
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 Y sobre eso lo que tienes que entender es que las decisiones sobre un inmueble particular son muy distintas a las de un parque entero de inmuebles de una entidad como un banco. Dos ligas totalmente distintas.
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Pablo
Pablo@PAbloringgggg·
@vguria @Javltsev @lasuperchoco2 Alguna vez te has dedicado a un tema inmobiliario, has estudiado derecho, llevas operaciones con fondos de banco o has trabajado para algún fondo ¿A que no? "Te se nota" El fondo quiere vender, el fondo quiere beneficios, el fondo compra a un porcentaje bajo de la tasación
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 Si el banco quiere comprar dinero, por ejemplo al BCE, es más atractivo tener una vivienda de 100K como activo que 80K en un pasivo que todavía te tienen que abonar por su venta y que puede acabar en impago.
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Pablo
Pablo@PAbloringgggg·
@vguria @Javltsev @lasuperchoco2 ¿La tenencia del activo como produce rentabilidad exactamente? Porque esa es la parte clave que ningún profesional del sector entiende.
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 Porque mientras no lo venda, esa vivienda sigue valiendo virtualmente 100K aunque el precio de mercado sean 80K, y no tendría que asumir una pérdida de 20K hasta que no se realice la venta.
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Víctor Gil
Víctor Gil@vguria·
@PAbloringgggg @Javltsev @lasuperchoco2 El banco querrá vender si le es más rentable lo que saque por la venta que la tenencia del activo. Cuando cayeron los precios después de la crisis de 2007 el banco no quería vender viviendas que había adquirido a 100K por 80K, y prefería tener una vivienda de 100K como activo.
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Pablo
Pablo@PAbloringgggg·
@vguria @Javltsev @lasuperchoco2 Simplemente me decis el activo que el banco no quiere vender porque gana mucho dinero teniéndolo vacío y pagando IBI y os explico dónde está en venta o porqué no lo está.
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