barabasz

Lewica znowu próbuje sprzedać ludziom bajkę, że „podatek katastralny uderzy w bogaczy” I przymierza się do złożenia takiego projektu w Sejmie. Tylko że ekonomia działa prosto: każdy podatek i tak płaci konsument. Przykłady? Podniesiesz podatek bankowy → zapłacą klienci banków, bo wzrosną prowizje i koszty usług. Podniesiesz VAT → zapłacą klienci, bo ceny pójdą w górę. Wprowadzisz podatek katastralny → zapłacą najemcy mieszkań, bo właściciele przerzucą koszt w czynszu. Ekonomia nie zna litości — zna rachunek zysków i strat. Weźmy realny przykład: 📌 Mieszkanie warte 500 000 zł. 1% podatku katastralnego → 5 000 zł rocznie 2% podatku katastralnego → 10 000 zł rocznie Rozbijmy to na miesiące, czyli o ile realnie wzrośnie czynsz dla najemcy: 1% katastralnego → ok. 416 zł miesięcznie więcej do czynszu 2% katastralnego → ok. 833 zł miesięcznie więcej Czyli ktoś, kto dziś płaci np. 2 000 zł czynszu, po wprowadzeniu podatku: przy 1% zapłaci ok. 2 416 zł, przy 2% — już ok. 2 833 zł. I kogo to uderzy? Nie właściciela z trzema mieszkaniami w centrum. Nie inwestora, który kupił mieszkanie 10 lat temu. To uderzy w ludzi wynajmujących, czyli w osoby, których i tak nie stać na własne mieszkanie. Podatek katastralny odsunie ich jeszcze dalej od tego marzenia. Mówi się o „sprawiedliwości”, a wychodzi jak zawsze: pod pozorem walki z bogatymi znów dostanie po kieszeni zwykły człowiek. A jeśli naprawdę chcemy obniżyć ceny najmu, to nie poprzez dokładanie nowych podatków, tylko poprzez uwolnienie rynku. Trzeba zliberalizować ustawę o ochronie praw lokatorów i zwiększyć ochronę właścicieli, aby łatwiej mogli usunąć nieuczciwych najemców. Dlaczego? Bo dziś tysiące mieszkań stoi pustych — właściciele boją się wynajmować, wiedząc, że w razie problemów prawo chroni lokatora, a nie ich. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) i ostatniego spisu powszechnego — w Polsce jest około 1,8–1,86 miliona mieszkań i domów niezamieszkanych (czyli potencjalnych „pustostanów”). To oznacza, że – z grubsza – co ósme mieszkanie w Polsce stoi puste. Jeśli ten strach zniknie, na rynek wróci masa pustostanów, zwiększy się podaż i czynsze realnie spadną. I to właśnie przygotowujemy, szczegóły na kolejnym posiedzeniu Sejmu. Stay tuned 😎