الناظر ......لا إله إلا الله

من حكم الله تبارك وتعالى حين فرض علينا #الصلاة ولعلمه بضعفنا بشرود الذهن فيها أنه شرع لنا ان نقول #الله_أكبر عند كل إنتقال في حركات الصلاة فكأننا حين نقولها نذكر أنفسنا أن الله أكبر من أي سرحان يريد ان يسرقك من #الخشوع فتعود لمجاهدة نفسك ثم تعود أخرى وتعود #السعودية #مكه

@Y__BZ @M0ATH بس وقت الازمات 😁

@abuayon @M0ATH مش هالكثر حلبتوها خلاص

انتهت المباراة بخسارة منتخب الكويت 4-0 من اسبانيا هاردلك اخواننا الكويتين وتعوضون بمباريات ثانية ان شاء الله…

@Y__BZ @M0ATH بالعكس انا سعودي واشوف هذا وقتها 😁

@M0ATH والله النكته صارت بايخه ترا

@moadalasheari @M0ATH دوعابتن 🥴

@M0ATH اسبانيا لعبة هي والمملكة العربية السعوديه مش الكويت

@M0ATH في الماضي قبل نعمة الدول المتحضرة كان اغلب الناس هكذا ، القوي يأكل الضعيف

"قد لا يناسب البعض" حادثة مروعة حدثت في ولاية أوتاراخند الهندية بسبب خلاف على موقف سيارات بين حجاج "هيمكوند صاحب ياترا" في الديانه السيخية وسكان محليين بالمنطقة، وخلالها استخدم السيخ سيوف وخناجر لضرب السكان واصيب 5 اشخاص ونقل واحد منهم بمروحية طوارئ للمستشفى وبعضهم بترت اصابعهم!!! الشرطة اعتقلت المتورطين، وفتحت تحقيق رسمي في القضية والهنود معصيين منهم بسبب اساءة استخدام الأسلحة الدينية والاحتفالية في الشجار

@BenHarburg هذي هديتي لك أيها المحترم القرآن مع معاني الكلمات apps.apple.com/sa/app/quran-t… play.google.com/store/apps/det…

القريب يقرب والبعيد يبشر بالعوض 🇸🇦 السعوديون في أتلانتا حياكم الله ، اكرمتوني و استضفتوني في كل مكان بالسعودية و الحين دوري عازمكم على العشاء اليوم الساعة 7:30 م بتوقيت أتلانتا في محلي علمًا بأنه متاح لنا 50 مقعد فقط وترى بيتم توزيع عدد محدود جدًا من تذاكر مباراة منتخبنا أمام إسبانيا مجانًا أي سعودي في أتلانتا ترى مالك عذر تعال وجيتك غالية علينا. سجل حضورك عبر الرابط التالي forms.gle/UFVTGUqE2VPCwd… الموقع maps.app.goo.gl/8z6SrHwSYoBWFB… أشوفكم هناك 💚

@TheSaudi_post قال تعالى: (يا أيها الناس أنتم الفقراء إلى الله والله هو الغني الحميد إن يشأ يذهبكم ويأت بخلق جديد) وقال تعالى (إن أحسنتم أحسنتم لأنفسكم وإن أسأتم فلها) ذكروا كل من يدخل الإسلام أن يكثر من قراءة وتدبر القرآن ، فهو خطاب الله لعباده

شاهد | نجم فيلم "سفن دوغ" ومسلسل Breaking Bad العالمي "جيانكارلو إسبوزيتو" ينطق الشهادتين، ثم يؤدي الصلاة مع فريق العمل داخل المسجد، خلال وجوده في السعودية، في مشهد لافت بعد ارتياحه لحسن التعامل الذي وجده من السعوديين

@MohammedAAzzam @football_li5 فارق كبير في المستويات ايضا ثقة وشخصية البطل مقابل خوف وشخصية المهزوم المسيطره على لاعبي المنتخبات الآسيويه والافريقية

@football_li5 فتّش عن المراهنات.

والله مستوى مستفز واستهتار كبير من اللاعبين مشاركة كارثية وسيئة؛ فضيحة على الكرة التونسية! 5 من السويد 4 من اليابان وباقي هولندا كارثة كارثة كارثة

@AZK_SA المطاعم ترفع السعر لان تطبيقات التوصيل تفرض عليها رسوم كبيرة فاما يقبلون بشروطهم او يخسرون التوصيل لذلك النتيجة ان تطبيقات التوصيل هي سبب رفع الاسعار

بدر السعدون: المطاعم تتعامل مع تطبيقات التوصيل كفرع مستقل.. و هي من ترفع الأسعار و ليس التطبيقات. يقول: المستهلكين في الشرقية، لا يخجلون من المطاعم عكس أهل الرياض. 1. تقتص التطبيقات 40% من أرباح المطاعم كعمولات 2. الحد الأقصى لصافي ربح المطاعم 20% .. يستحيل تجاوزه! 3. الربح دون 10% خطر يهدد المطعم بالإفلاس أو الإغلاق 4. سنويا .. إغلاق 2500 مطعم بسبب تكاليف الهدر والعمالة والإيجارات 5. 80 ألف مطعم في السعودية حاليا والسوق تحتاج 150 ألفا 6. 8 ملايين فاتورة يوميا في المطاعم بقيمة 285 مليون ريال 9. مطاعم تحقق إيرادات بمئات الآلاف لكنها تخسر . 10. أسعار اللحوم والأغذية ارتفعت 50% وتضغط على ميزانيات المطاعم 11. تفلس بعض المطاعم.. مع تمويلات مليونية من البنوك. 12. خسارة نجمة في تقييم جوجل يخفض إيرادات المطعم 9% 13. عميل في المنطقة الشرقية "لا يخجل" وعميل الرياض خطر على سمعة المطعم.

@ALMISNID انا أراها لوحه غبية لأن معنى الرسالة لن يصل للغالبية ، بل ربما نظر لها البعض من زاوية سيئه

لوحة ذكية في #حوطة_بني_تميم .. لماذا؟

التجارة لا تخلو من المخاطرة وتخضع للربح والخسارة، وأغلب القطاعات تمر بدورة حياة من نمو وازدهار ومن ثم الوصول للقمة والذروة ثم ركود ثم انكماش وتعود مرة اخرى . وتعتمد مدة الدورة حسب الوضع الاقتصادي العام والظروف لكل قطاع. الذكاء هو التعامل بطريقة مختلفة مع كل مرحلة على حده. ( وهنا التحدي ) القطاع العقاري احد اهم القطاعات والتي تتأثر بعدة متغيرات فمنها المتغيرات التي تساهم في زيادة أسعار العقار مثل: ١- الطلب العالي والنمو السكاني ( الرياض مثالا ) حيث زاد الطلب على القطاع السكني بزيادة النمو السكاني والهجرة من داخل وخارج المملكة إلى الرياض مع نمو القطاعات التجارية والحكومية في الفترات السابقة بشكل كبير. ٢- الوضع الاقتصادي الإيجابي والنمو في مختلف المجالات التجارية والتي زادت من معدل دخل الفرد وزيادة الوظائف وبالتالي القدرة على تملك واستئجار المساكن حتى مع زيادة أسعارها. ولكن في المقابل يوجد بعض الأسباب التي تواجه هذا الارتفاع وتحد من زيادة الأسعار عند وصولها إلى ارتفاعات كبيرة في فترة وجيزة مثل: ١- الأنظمة والتشريعات التي تزيد من المعروض العقاري ( مثل رسوم الأراضي البيضاء ) والتي أوجدت لكبح جماح النمو في أسعار الأراضي والتي تعتبر احد اهم عوامل ارتفاع تكلفة السكن. ٢- زيادة المعروض العقاري والتي توازن العرض مع الطلب حيث يكثر المعروض فتحافظ على استقرار الارتفاعات في سوق العقار. ٣- ارتفاع تكلفة التمويل العقاري ( وهي باعتقادي من أهم الأسباب التي تضغط على أسعار العقارات حاليا ) فالنسبة العالية للتمويل السكني الآن أعلى من الفترة السابقة سواء لتمويل المطورين او لتمويل الأفراد لشراء العقار والتي ارتفعت بسبب زيادة القروض بالنسبة للودائع في البنوك حيث وصلت نسبة القروض إلى الودائع لدى بعض البنوك إلى ١٢٥٪. وبالتالي قلت قدرة البنوك على التمويل بنسب منخفضة في ظل هذه الزيادة . السنوات الأخيرة من عام ٢٠٢٢ إلى ٢٠٢٥ زادت أسعار العقارات السكنية في الرياض بنسبة كبيرة وهي السنوات التي بدأت فيها العديد من الشركات العقارية أعمالها خصوصا صغار المطورين. من الصعب على المطورين تقبل التخارج من عقاراتهم بسعر أقل من الربح المتوقع مع العلم بأنه من الذكاء التخارج من العقارات الحالية بربح بسيط او برأس المال واعادة تدوير رأس المال بمشاريع جديدة بشراء أراضي بأسعار اليوم وعدم التمسك بأرقام يصعب تحقيقها. المشكلة تكمن في ان أغلب هذه المشاريع هي إستثمارات لصناديق إستثمارية أو شركاء مساهمين مع المطور ينتظرون أرباحهم المتوقعة. النصيحة لكل مستثمر في العقار ان يبحث عن حلول أكثر مرونة لبيع عقاراتهم والتي تختلف حسب كل مشروع. منها تحويل العقار إلى عقار مدر للدخل بالقيام بتأجير الوحدات بدل البيع أو التخارج بأرباح أقل أو برأس المال ومنها إيجاد حلول تمويلية مع البنوك وذلك بتحمل جزء من تكلفة التمويل . من المهم ان تكون المرونة موجودة وتقبل تغيرات الأسعار في السوق والبدء من الان بتطوير مشاريع جديدة بشراء أراضي بأسعار اليوم والتي تعتبر منافسة بشكل كبير للأسعار السابقة حيث لا يزال النمو كبيرا والوضع الإقتصادي مزدهر و إيجابي. تحياتي

@Mohtawaae ثعابين غير سامه

ثعبانان.. ووزير بلا حذاء 🐍 نشر وزير الصحة الأميركي روبرت إف. كينيدي جونيور مقطعاً على منصة "إكس" يظهره وهو يمسك ثعبانين أسودين بيديه العاريتين في فناء منزل في #فلوريدا قبل أن يرفعهما أمام الكاميرا مبتسماً في فيديو أثار تفاعلاً واسعاً #الولايات_المتحدة #شغف_بالمعرفة

@ahmad2man وحنا مدربنا بيورينا وياكم نجوم الظهر ببعض اللاعبين الي مصر عليهم مع تواضع مستواهم

🗣️ لامين يامال: "يوم الأحد سنُظهر معدننا الحقيقي!"

احذر من كلام بعض المكاتب الغير صحيح وتستطيع تعلن عنه كمالك دون الحاجة لمكاتب عقار وتحتاج فقط لاصدار رخصة اعلان انا مالك واعلنت في منصة عقار كمالك ، عدة مرات ، والمنصة صدرت لي الرخصة خلال ساعات ونزل الاعلان بعد دفع رسوم 299 شاملة الضريبة ويبقى الاعلان سنه كامله ، ويتواصل معك المشترين والمسوقين ، واذا مصرعلى اللوحه فتقدر تتصل برقم هيئة العقار رقمهم 199011 وتستفسر عن تفاصيل وشروط وضع اللوحة كمالك

⁉️ استفسار مـﻧـــ الخاصــ ⁉️ عندي عقار للبيع لو احط لوحه عنده واكتب للبيع مخالف ؟ وكيف اقدر اسوي لوحة بطريقة نظامية

"عبدالعزيز السويد": مع انتشار ظاهرة استخدام "الفواحات" بصورة مبالغ فيها في المحلات التجارية وبشكل يؤثر على صحة الناس الكبار والصغار، أرجو من الجهات المختصة التدخل ومنع ذلك. @asuwayed

انتشرت ظاهرة استخدام "الفواحات" بصورة مبالغ فيها في محلات تجارية وبشكل يؤثر على صحة الناس كبار وصغار ، ارجو من هيئة الصحة العامة الاهتمام بذلك و بمنعه. @Saudi_PHA

@Aaaxxxx ياكثر الاجرام في هالعالم الي ما يتصور وياكثر الي يتصور ولكن لا يتسرب

الفيديو الأكثر تداولا في نيبال خلال الليلة الماضية. تم القبض على شاب بعد نشره فيديو على وسائل التواصل الاجتماعي يظهر فيه شابة يتم اقتيادها إلى منطقة غابات، ويقوم الشاب ـبتهديدها بخنجر خوكوري أدى انتشار الفيديو الواسع إلى اتخاذ الشرطة إجراءً سريعًا للقبض على الشاب

@AZK_SA اظنه يتكلم عن من اغلب مشاريعهم قائمة على القروض والتسهيلات البنكية التي تتطلب السداد المجدول ولا تراعي الازمات

محمد العبار: نحن على أعتاب هزة جديدة لقطاع الأعمال بسبب الذكاء الاصطناعي مثل الهزات التي نشهدها نتيجة كوفيد والحروب يقول: الي ما عنده كاش لعامين قادمة لمواجهة الأزمات، عليه أن يذهب لرعاية الأغنام. ــــ كأنك بالغت شوي "بو راشد" !

@ask_riyadh1 اغلب المستشفيات ومنهم الحبيب بامكانك اخذ استشارة من استشاريي الجلدية عبر الحوال دون الحاجة للذهاب للمستشفى ، وطبعا هي استشارة مدفوعه وليست مجانية

📌 من الخاص 📩 : السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الزواج من عائلة عندها تاريخ وراثي بالبهاق ممكن ينتقل للابناء يعني واحد خطبني واهله عندهم البهاق امه وابوه واخته لكن هو غير مصاب وانا ماعندي هذا المرض ولا عندنا تاريخ وراثي له هل ممكن ينتقل للأبناء مستقبلا ؟

@shams1292737892 @sameralia46 لو هرب منه ما يلحقه ، والواضح ان الرجال قاطع عليه الطريق يحاول يمنع الثعبان ينتقل للجهه المقابله ، والاسلم يجيب عصا طويله ويضربه من بعيد مثل ما يسوون الناس

@abuayon @sameralia46 طيب ايش تبغاه يعمل. لو اعطاه ظهره وركض. هجم عليه الملعون ما قدامه. غير يستمر يصد هجماته بالركل

الثعبان مجنون ولكن ليس أكثر من الرجل