Jose A. Alarcon

@comuflauta Barbaridades como estas deberías por lo menos decirlas dando tu jeta y tu nombre

Hay que hablar abiertamente de una persecución social a inversores y directivos de fondos buitre y empresas de vivienda y alquiler, hay que hablar de poner tres opciones en la mesa: O expulsión del país. O juicios por crímenes de lesa humanidad O justicia social. Ellos eligen la forma y la sociedad tiene que actuar en consecuencia.

La medida más importante de la izquierda heredera del 15M fue la limitación de mandatos, pero solo la cumplieron Teresa Rodríguez y Kichi. Urge recuperarla. No se puede vivir toda la vida de la política, porque entonces se piensa más en seguir en ella que en la gente.

Le preguntan al gerente de ventas cual es la diferencia entre tracción delante, trasera y a las cuatro ruedas, y esta es su repuesta

@joseigs_ Esos numeritos estan mas preparaos... que aparte pueden tener razón o no, pero que aburrimiento de politica-show

La pareja que han expulsado del Congreso son dos andaluces, de Jerez. Un fondo buitre les quiere echar de su casa. Hay 34 diputados andaluces de PP y VOX que merecen sufrir un desahucio.

¡Pues si! Topar precios puede sonar bien porque proteges al inquilino actual, pero a nivel de mercado suele generar más problemas de los que soluciona si se mantiene durante tanto tiempo sin una causa justificada (como la crisis del COVID). Si fijas un alquiler por debajo del nivel de mercado, entra más gente queriendo alquilar a ese precio y, a la vez, hay menos propietarios dispuestos a ofrecer vivienda o invertir por ese precio. ¿Y que ocurre? Tienes menos oferta disponible y más dificultad para encontrar piso. No desaparece la presión, se convierte en (más) escasez. ¡Además! Cambias quién accede. Los que ya están dentro se benefician, pero los que llegan nuevos lo tienen mucho peor. Acabas creando un mercado dual: pisos "baratos" pero inaccesibles, y el resto más caro y más escaso. Eso penaliza sobre todo a quien teóricamente más quieres proteger: a los jóvenes que se quieren emancipar, familias vulnerables o gente que entra por primera vez. En comparación con lo que decías antes: sin topes, los precios altos desplazan a gente; con topes, evitas parte de ese desplazamiento, pero reduces la oferta y bloqueas el acceso a otros que igual lo necesitan más ¿Quién eres tú como legislador para decidirlo?. Por eso los economistas suelen defender que no topar precios de forma generalizada mantiene mejor el funcionamiento del mercado, aunque por sí solo no resuelva el problema de fondo, que es falta de oferta. ¡Hay que construir más, no queda otra!

Berkshire Hathaway director Chris Davis: "People matter a lot more than is generally realized. We have a society that believes in equality and is very quick to figure that the people who did well got lucky." "They don't have the same feeling about basketball. Nobody looks at LeBron and thinks, 'I could do that.'" "It is amazing what a difference one person can make at a business." "There is a risk of hero worship, but I hate the opposite more. I hate this proclivity we have to tear down people who have built incredible businesses that employ tens or hundreds of thousands of people that provide services that delight their customers — and then we want to vilify their success. It's crazy."

@PPerros_DIP Es una herramienta que existe en otros países (Francia, Reino Unido). Funciona si va acompañada de agilidad judicial para desahucios y seguridad jurídica para el propietario. Solo con el palo, sin la zanahoria, el efecto es que se venden los pisos a fondos en lugar de alquilarse.

@leofernandezalv La vivienda no es un comodity como muchos piensan. Cada vivienda es única, por ubicación, orientación, tamaño y disponibilidad. Regular esas diferencias de otra manera que no sea por mercado se me hace imposible. Todos piensan que les va a tocar la esquinita sur del barrio chachi

Hay 3,8 millones de viviendas vacías en España. Tú llevas 2 años buscando piso. No es que no haya casas. Es que el sistema hace que tenerla vacía salga más a cuenta que alquilarla. Eso no es un problema de mercado. Es un problema de reglas. Y las reglas las ponen ellos.

Esta mañana he encontrado una nómina vieja de mi padre revisando papeles de casa. Marzo de 1992, ingeniero jovencito con 6 años de experiencia. Casado, con dos hijos e hipoteca en Madrid. Por curiosidad me he puesto a hacer cálculos, y me ha dado permiso para compartirlos. El bruto del mes eran 615.704 pesetas. Ajustando a IPC, hoy serían 120.000 € brutos al año equivalentes. Un ingeniero con ese mismo perfil cobra ahora entre 35.000 y 45.000 €. Un tercio. Un puto tercio del sueldo real que tenía mi padre con su edad. Pero donde la trampa se ve más clara es en la fiscalidad. Mi padre, sumando IRPF y Seguridad Social, soportaba una carga fiscal efectiva del 27% sobre su bruto (24% IRPF + 2,7% SS, porque cotizaba al tope máximo). Le quedaban netos el equivalente a 87.000 €. Un ingeniero hoy con 40.000 € brutos soporta una carga total del 22% (16% IRPF + 6,5% SS) y le quedan apenas 31.000 € netos. Mi padre vivía con casi tres veces más renta disponible. En el mismo país. En la misma ciudad. ¿Que hoy se paga menos porcentaje? Lógico, ganando un tercio, claro que el porcentaje baja. Por el camino, eso sí, se cargaron las deducciones que protegían a la clase media como por ejemplo la deducción por vivienda habitual que desapareció para nuevas compras en 2013. Y si por algún milagro alcanzas hoy los 120k equivalentes que cobraba mi padre, soportarías un 35% de carga fiscal total en vez de su 27%. Ocho puntos más por el mismo sueldo real. ¿De verdad vivimos mejor? Los datos dicen una cosa. La narrativa que nos venden, otra.

@WalladaLubna Te odio tia

@eUrbie Porque vienes a llevarme la contraria en algo en lo que llevo la razón y es algo fácilmente contrastable, y que está relacionado con que gente como tú nos haya arruinado la ciudad y la vida, tienes malas intenciones y no eres de los míos, exacto, enemigo total. Faltaría.

Ya van a por barrios ultra-periféricos 👇🏻

@ShiPiNain @comuflauta Pues ese no es el mundo que vivimos. Los negocios son todos acciones que sacian una necesidad. Dale una vuelta y piensa porqué madruga tanto el panadero y no se queda en la cama calentito. Puede haber regulación? Si, pero nos flipeis tanto expropiando

@eUrbie @comuflauta ¿Para que necesita una persona 4 casas a parte de ñara hacer negocio? Yo parto de la base de que los bienes vitales como la vivienda, energia, alimentos... No se deben utilizar como un bien de mercado mas ni se tiene que hacer negocio con ellos.

1. Declaración de emergencia nacional en España. 2. Expropiación de todas las viviendas turísticas ilegales, de todas las viviendas de rentistas que tengan más de 2 en alquiler o acumulen más de 3 en no circulación. 3. Expropiación de los grandes terrenos vendidos a las empresas en los nuevos parques inmobiliarios y de las viviendas ya construidas. 4. Establecer un paquete de 30 mil millones de euros anuales únicamente en construcción de vivienda. 5. Y eliminación de todos los impuestos de la adquisición de la primera vivienda vivienda de forma individual. Y en menos de 2 años tienes el problema de la vivienda solucionado. Si no se hace es porque los políticos tienen muchos intereses económicos detrás de destrozarnos la vida con la vivienda.

@comuflauta @eUrbie También es violencia pagar los limones a 2,99 y no veo a la gente tan indignada. Porque comer es más necesario que tener un piso. No todo es especulación Es inviable que una vivienda cueste hoy lo mismo que hace 20 años el problema es que mi sueldo es más bajo hoy que entonces

@WalladaLubna ¿Nos conocemos? Es fuerte eso que dices. Mala persona por pensar que el Puerto Torre no es ultraperiferico? O por llevarte la contraria? O porque sospechas de mi que no soy de "los tuyos"? Así va el mundo

@eUrbie Ahí les ha dao 😌 pero encima de tonto eres mala persona, que es aún peor.

@WalladaLubna Tonto es el que dice tonterías. No basta con creerse más listos.

@eUrbie La de tonterías que hay que leer ENCIMA.

@oscar_puente_ Es usted ministro responsable de los trenes y carreteras de Málaga y viene con eso? No tiene usted vergüenza. Pida un latenight en RTVE y deje trabajar a otro, por favor

Pero cómo, ¿en Málaga? ¿Y Cara al Sur no lo ha contado? A ver si ahora que ya se han liberado de contar turistas que llegan en AVE, sacan un huequecito e informan a la ciudadanía.

@comuflauta Queda guay decir eso. Pero no es real. La gente tiene habilidades y talentos distintos y si todos vamos a tener casa y paga gratis, va a montar p.e. una panadería Rita. La cantaora, no Maestre

@eUrbie te vas a beneficiar sin sangrar a la población civil, es simple.

@comuflauta El matrimonio de la tienda que te digo es rentista. Y por lo tanto asesino ni mas ni menos... Luego que si fascismo. Se os va la olla y luego vienen los lloros. Si de mi trabajo no me voy a poder beneficiar que lo digan ya y paro de lo que estoy haciendo y me acuesto

@eUrbie Te estoy hablando de rentistas y especuladores y para mi son asesinos, de la peor calaña, no seres humanos.

@comuflauta Violencia son las dos cosas. Luego vienen los lloros, por no empatizar con los seres humanos, porque los propietarios no son seres malvados necesariamente. Y si te quitan lo tuyo muerdes, ya lo creo que lo haces.... Sólo advierto de eso, no niego el problema

@eUrbie Violencia es vivir en la calle, pagar 700 por una habitación o 1200 por 40m2. No que el Estado actue como tiene que actuar.

@WalladaLubna Los sesudos argumentos de tu réplica me han convencido. Los Nuñez debe ser extra atmosférico entonces

@eUrbie Sí, es un barrio ultraperiférico por diferentes motivos, que se lo estén comiendo to no cambia ese hecho.