Moon
553 posts
@AvishayOvadia בנט הבטיח מיליון שח לכל חייל מילואים
ברור שזאת רשת הצלה לכל הקבלנים ומניעת ירידת מחירים
עברית
עכשיו כשסכנת מבצעי הקבלנים ברורה לכולם, ושווי הדירות בצניחה, מנסים לדחוף לרוכשים האומללים משכנתאות הפוכות על הבית של ההורים, כדי שיוכלו להשלים את העסקה.
על בסיס אותו שווי דמיוני מופרך.
היזהרו. משכנתא הפוכה זה מינוף יקר ובעייתי.
אתי סיכמה את זה יפה: vegax.co.il/article/%d7%a0…
עברית
I hate that Destroyer is better than Vandal in everyway for combat movement, The class is basically useless for combat effectiveness comparatively.
@MarathonDevTeam please rework Vandal it's insane that we can't shoot while sliding but you have Destroyer able to slide and dash while shooting. Make it balanced or make it make sense.
#marathon
English
@Ombr1948 @madar_noam איזה מציאות אנחנו מדברים באופן תיאורטי.
גם עם הקבוצה הזאת 10 אחוז מהאוכלוסיה והיא לא.
ל 90 אחוז ההכנסה תיפגע ותרד, זה ימשוך את הנדל״ן למטה גם למגורים וגם למסחרי.
הנדל״ן כפי שאתה יודע קשור בקשר ישיר להכנסה.
עברית
@mostlynow @madar_noam כן גדולה מאוד תקרא שוב את המקצועות שמניתי זה המון וזה יגדל. רוב מוחלט של הקבוצה שתפוטר לא תוכל להתחרות על המקצועות האלה, תקרא שוב מה המקצועות שמניתי.
אני מבין היטב את גודל האירוע אבל לא מערבב משאלות לב עם מציאות.
עברית
@Ombr1948 @madar_noam קבוצה גדולה מאוד מאוד בטח שלא, ברגע שיהיה פיטורים בשאר המקצועות המון יתחרו על הפוזיציות המעטות האלו מה שיוריד את השכר בהם לרצפה.
לא נראה לי שאתה מבין את גודל האירוע, הכלכלה עומדת להשתנות מהיסוד ואתה מאמין שהנדל״ן לא יושפע?
עברית
@mostlynow @madar_noam מניתי פה קבוצה מאוד מאוד גדולה של אנשים, לא מזערי בכלל, והדרישה למקצועות האלה עשויה לעלות לכשלעצמה.
עברית
@Ombr1948 @madar_noam המקצועות האלו הם אחוז מזערי מכלל המקצועות והעובדים, אין סיכוי שיתרמו לעליית מחירי הנדל״ן.
עברית
@mostlynow @madar_noam מהנדסי AI ודאטה, מומחי סייבר, מהנדסי תוכנה מתקדמים, מומחי AI עם התמחות תחומית, מנהלי מוצר וארכיטקטים AI, מהנדסי אוטומציה, מקצועות אמון גבוה (רפואה, משפטים, טיפול נפשי), אנשי מכירות אנטרפרייז, יזמים ויוצרי תוכן עם הפצה
עברית
@mostlynow @madar_noam להערכתי תהיה גם אינפלציה בשכר של הרבה מקצועות ואבטלה תיענה ב-UBI לימים. זה יאפשר עוד יותר יציבות בהתחייבויות אשראי.
עברית
@madar_noam יש לחץ דיפלציוני מכיוון ה-AI שיגבר עם הזמן ויביא איתו סביבת ריבית נמוכה לימים.
עוד 5 שנים מהיום אני מעריך שכבר נהיה עמוק בתוך ההשפעות האלה והריבית תהיה באזורי ה-0% שוב.
רק שיהיו יותר אנשים בעולם וביקוש גבוה יותר לנכסים קשיחים כמו נדל״ן.
עברית
@Dugri_Thoughts מצד אחד אתה אומר בועה, מצד שני אי אפשר לדעת מה יהיה העתיד אז אין טעם לנתח כלום 🙃
עברית
לכאורה נראה שהנדל"ן כבר עלה יותר מדי, וייקח המון זמן עד שהשכירויות/משכורות יעלו מספיק כדי שיהיה שווה לשלם יותר על נדל"ן.
מצד שני, אם הייתם אומרים לנדל"ניסט ישראלי בשנת 2007 מה יהיו תשואות 20 השנים הקרובות, או אפילו לפני שלוש שנים מספרים פה בטוויטר על התשואות בת"א 125 עד כה, זה היה פשוט בלתי מתקבל על הדעת.
המשמעות היא שהנבואה ניתנה לשוטים. צריך לפזר ולהתמיד
Ritholtz@RitholtzWealth
The Worst Asset Class For the Next 5 Years "How many people thought the U.S. stock market would compound at 14-15% per year for almost 20 years coming out of the Great Financial Crisis? Predicting returns is notoriously difficult." buff.ly/IU6DgrD by @awealthofcs
עברית
אם אתם חוסכים בבנק אתם חייבים לקרוא את זה (אתם לא חייבים כי אני לא יכול להכריח אתכם אבל זה שווה לכם כסף)
לחסוך בפיקדון בבנק זה כמעט תמיד גרוע- אבל עד כמה?
לקוחה שלי לאחרונה רצתה לקנות דירה ומצאה בובה של בית, הבעיה? הכסף שלה נמצא בפיקדון בבנק שנעול עד שנת 2028.
מה עושים?
עברית
@planit_finance ביחס לנדל״ן זה לגמרי השקעה.. בוא נדבר עוד שנתיים שנדלן במינוס 30
עברית
@BeardoBenjoYT @TheSphereHunter It will be great in vr and if not you can turn it off
English
everything about this is a betrayal of these game’s artistry. painting over hand crafted intentional 3d art with shiny, wrinkly, sunken-in, porous, puckered, fraudulent filtered nonsense is deeply disrespectful. if you want this just watch gen-ai videos all day
NVIDIA GeForce@NVIDIAGeForce
Announcing NVIDIA DLSS 5, an AI-powered breakthrough in visual fidelity for games, coming this fall. DLSS 5 infuses pixels with photorealistic lighting and materials, bridging the gap between rendering and reality. Learn More → nvidia.com/en-us/geforce/…
English
I seriously dont get the hate for DLSS5. Even though DLSS5 does enhance the appearance to some extent, the result is still a much more natural look.
I'm well aware of the argument that this alters the developers' style, but 1) everyone is free to disable DLSS, and 2) I hardly believe that visible improvements fundamentally change the atmosphere. So far, every image has been fine by me.
English
Moon รีทวีตแล้ว
Announcing NVIDIA DLSS 5, an AI-powered breakthrough in visual fidelity for games, coming this fall.
DLSS 5 infuses pixels with photorealistic lighting and materials, bridging the gap between rendering and reality.
English
@calcalist @gazitamitai 1400 עסקאות ב3 שנים זה משמעותי?
נשמע די זניח
עברית
הסיכון במבצעי המימון התממש: יותר מ-1,400 עסקאות לקניית דירה בוטלו מתחילת 2023
calcal.ist/2rewufzn
@gazitamitai
עברית
@MarathonTheGame
Dear bungie,
As a casual player, the early upgrade feel a bit too hard
Slightly reduce.
Allow buy small amounts with in-game currency.
allow sending a limited number of materials out mid-run. I think about something like mini activities to transmit material
English
@MarathonDevTeam Bungie, please add a training range where players can test their weapons, practice movement settings, and spawn different enemies to check damage and TTK. It would really help players learn the game.
English
We have one Earth and no viable alternatives, nor any way to get to them.
The most rational policy, then, would be to halt all wars and dismantle all nuclear weapons.
Why don't we do this?
English
Who wants early access to a new AI tool from a major AI company?👀
Drop a comment and I’ll add you to the list.
English