マッツン

先日のセミナー内容を基に記事にしました。 ワタシの10年間の不動産投資にご興味ある方へ！ 東京・横浜高家賃戸建て投資・自宅の買い方等 この投稿をリポストするとお得に記事を読むことができます。 東京・横浜の高家賃戸建てでFIREする方法。 | マッツン @tep101 #note note.com/tep101/n/n1e08…

@ichihara_h57753 ありがとうございます😊 気づけば70回でした！ 早いですね。

記念すべき70回目の健美家コラム 誠におめでとう御座います㊗️👏 #ファイヤー師匠🔥

本日は、駐車場を探す為にチャリ活動。 駐車場があるかないかで、売買に大きく影響するから、脚で稼ぐ。 そして、GWに入って、やってる不動産屋さん少ないですね！ でも物件動いでますね♪

今年の繁忙期は、過去最大の空室で、苦しかったんです！ なんとか満室🈵になって、 家族でハワイ旅行に行った話です。 飛行機代が高くなる前でギリギリセーフでした。

@nexthamadate @kenbiya 正に40代で横浜に事務所作りました。 毎週のように🍻をしています。 是非イッセイさんも遊びに来てください！

今月のコラムがアップされました。勤め人を辞めた中年隊になぜ事務所が必要なのかを書きました。 女性は読んでも怒らないでくださいwww

@ichihara_h57753 ありがとうございます！旅についても書くので是非見て下さい！

@tep101 ご無事で日本にお戻りになられたんですね😆 すっごい楽しい旅が伝わってきました！ また詳しくコラムで知りたいです！楽しみにしてます🏝️🏍️✈️

先週末は、超有名変態建築士さん御一行と大地主さんが、 本日は、大家麻雀🀄️友達が事務所に遊びに来てくれました。 麻雀友達からは、日本酒とバカラグラスをいただきました。 ありがたいです😂 不動産関係の人も、じゃない人も沢山遊びに来てくれて嬉しいです。

@sakura016168 いやいやw東京凄いね^_^

@tep101 横浜じゃないんだ！

今日は久しぶりに高田馬場へ 🀄️ではなく。 民泊物件視察へ。 東京は凄いなー。

@t_a_t0313 視察ですw

@tep101 ついに！やるの？

@kiitoshiroko 東京か東京以外って感じかと思います^_^

@tep101 神奈川とそんなに違いますか？

@kiokusositsu @sorim_uha 革ブーツなのが格好良いですね^_^

@sorim_uha 畳運搬、ナメたら危険⚠️ですね＾＾ 腰やるだけじゃない。 “裏に潜むヤツ”がいる…😱 ノミ・ダニ、マジで地獄。 油断 → 大怪我 or 大惨事 （経験者は語る） やられたあとじゃ遅い。 防御してから挑め🔥 #DIY #大家 #注意喚起 #畳 #現場あるある

本畳（30kg超）の運搬時に注意してること。 ①滑り止め付軍手（背抜き手袋）を着用する。 ②上げ下ろしは膝を曲げて、腰は垂直に。 ③階段では自分の身体より、畳を先に降ろす。 ④適度に休憩を入れる… #筋トレ

1パーツ四円は、昨年。 2026年は1バーツ五円… バーツで買えるものは変わってない。 ローカル飯は250円とか400円で食べれる。 ガソリンは日本のほうが安い。 ただ、単に円の価値が下がっている。 安いから、 日本へのインバウンド旅行客は増えて、 日本人の海外旅行する人は減りますね。

🇹🇭の食事 いつもは、海外行っても日本食なんだけど、今回はアテンドしてもらい美味しい地元料理を食べました。 一番美味しかったのが、 ゴールデントライアングルのメコン川沿いのレストランの 揚げたホーリーバジルがのっているガパオライス。 カオソーイ ソムタム タイフードを楽しみました。

@hanako12061977 300パーツで、首長族やアカ族などの村を見れる観光地となっております。 お土産も売ってました。 山の中にあるので、行くのは大変ですが、見つけると楽しいですよ！

@tep101 一度拝見したかったのですが、観光地化しているのですね、、 なんだか複雑です

タイ北部チェンライに来て首長族の村発見！ 観光地化してたw

@ichihara_h57753 世界一周ではないですが。タイの北部バイクで走り回っています！

@tep101 世界一周始めてますか？！タイいいなぁ〜‼️ ご無事で楽しんでください🤗

バンコクでグラブに乗り運転手にナイスなTOYOTA！ と伝えたら、 81万キロ超えのランクルでしたw

@ashikusai55555 爆弾💣

え〜TOTOが出荷制限しました。 中東情勢の影響だからです。 え〜リクシルも出荷制限しそうみたいです。 中東情勢の影響だからです。 え〜完工できなくてリフォーム屋も倒産する可能性が出てきました。 ユニットバスはリフォームのメインどころだからです。

早朝、飲まず食わずに成田空港に来て、 20代の様な食事をして、 今からバンコク行きます！ ソンクランで全国の大家さんに会えるのを楽しみにしてます^_^ それにしても1パーツ4円って…

今日は、午後から不動産面子と菊名で麻雀でした。 七対子かと思って上がったら二盃口でしたw