ᮛᮙ ᮞᮊ᮪ᮒᮤ

@txtdaribandung dan bandung bagiku...

@persib el kunjat 😍😍😍

Perjuangan terus diperlihatkan #PERSIB di atas lapangan. Satu gol tercipta di babak pertama 💪🤩 #PERSIBDAY #WeArePERSIB

Alhamdulillah urg boga babaturan (kuliah) siga kieu, pas musibah/sakit, materi & lahir batin teu diminta (urg pasif di WAG) pasti teu loba babibu datang ka imah, perlu diantar kamana2 ge hayuk. Untungna loba nu jodoh, 4-5pasang eta di angkatan kuliah yg sama, jd circle eta2 keneh

Asli. Tuntutan nafkah versi fikih itu berat banget untuk laki-laki. Dan sebaliknya, sangat menguntungkan bagi perempuan.

@Mah5Utari siap pak. hatur nuhunzzz 🙏

Bade artikel halaman ieu wungkul? Atawa saTabloid2 na?? DM we alamat gmail na 👌 nu sanes ge mangga tinggal minta di tweet atau dm,, gitu aja kok repottt😙

@Mah5Utari pak, nyungkeun doksli ieu. aya?

BrikingNyuss dikabarkan kontrak yg tersisa 2 bulan (sampai 31/5/26) ini AKAN DIMAKSIMALKAN SAMPAY HATUR NUHUN ALIAS 3peat gak lolos eh juara berturut2. *kabar jelang batas tengah malam ini.

Forest loss in Indonesia surged by 66% in 2025, hitting its highest rate in eight years as a result of weak environmental protections and an ambitious food and energy self-sufficiency drive, an environmental group said reut.rs/4v1KCpB

@kate_mile44 GBK dingin 🥶🥶🥶

etam tuh sudah bawa PERSiB JUNiOR JUARA di level U-13 , U-15 , U-17. JUARA EPA U-16 JUARA EPA U-19 PERSiB SENiOR JUARA B2B , Medali Emas Sea Games. Kalian yg suka menghina etam , nyadar diri ga sih ?? malu ga sih ??

Can you tell us how he died, where, and why?

@moneyloper @luiquimefait @sanirosyad @naraparita @alitapuspa_ @sjniemantoel @givary @mamacaaa3 @kijangsinovac @eza_pri @mangkurondoo @letvaltype @toiletkost @txtdariWIDYA @paima_jolo @markemplu @Erura997 @souvuos @DitzxOnee @hamzahkrnwnn @Itujugaboleh @T_Rexisaurus @RyanPMardiko @L90_ID @agtriady @muamarmusa @KIrrua_R1 @cahkeneumaekono @jellypastaa @kayaknya_kenal 31

@luiquimefait @sanirosyad @naraparita @alitapuspa_ @sjniemantoel @givary @mamacaaa3 @kijangsinovac @eza_pri @mangkurondoo @letvaltype @toiletkost @txtdariWIDYA @paima_jolo @markemplu @Erura997 @souvuos @DitzxOnee @hamzahkrnwnn @Itujugaboleh @T_Rexisaurus @RyanPMardiko @L90_ID @agtriady @muamarmusa @KIrrua_R1 @cahkeneumaekono @jellypastaa @kayaknya_kenal 30

oke, kemungkinan besar penduduk bumi ga 8 milyar dan ada milyaran orang lagi yang belum terhitung. china juga sempat dituduh melebih-lebihkan jumlah penduduknya sekitar 100juta orang. kabarnya, populasi tersebut dilebih-lebihkan china sebab mereka menghadapi dua tekanan, yaitu tekanan drmografi dan tekanan ekonomi. untuk tekanan ekonomi, mereka menjaga angka populasi tetap terlihat tinggi supaya bisa membantu menjaga narasi bahwa ekonomi china masih kuat dan punya basis pekerja besar. sementara tekanan demografi, china sedang menghadapi penurunan kelahiran yang sangat tajam sekaligus penuaan populasi yang cepat. sumber bacaan: sciencealert.com/earth-could-ha… newsweek.com/china-hiding-p…

Ada bangunan kost di daerah kampus Jogja dijual seharga Rp8 Miliar. Kos itu umurnya udah puluhan taun, bangunannya jelek dan sering kosong karena kalah bersaing sama kos2an lain yang lebih modern. Orang yang ga punya pengetahuan finance dasar tanpa pikir panjang bakal beli buat penghasilan pasif. Sedangkan kita yang ngerti langsung bikin itungan kasar di kepala. Harga kostan Rp8 Miliar, biaya renov biar jadi kost eksklusif Rp2,5 Miliar, total capital expenditure Rp10,5 Miliar. Rencananya, kita mau bikin 20 kamar kos, per kamar disewain Rp2juta sebulan jadi kalo penuh terus dalam setaun kita dapat Rp480 juta. Untuk bayar penjaga, listrik, sampah, dan cadangan biaya renov, kita perkirakan 30% dari total pendapatan Rp480 juta, sisa keuntungan bersih jadi Rp336 juta setahun. Untuk menghitung yield investasi, kita bagi antara pendapatan per tahun dengan CAPEX, jadi Rp336 juta / Rp 10,5 miliar, ketemulah yield 3,2% per tahun. Yield 3,2% ini jauh lebih rendah dari obligasi negara yang ngasih 6% setahun, padahal obligasi negara ini bisa dikatakan risk free asset, kemungkinan gagal bayar sangat kecil, kita juga ga perlu effort apapun buat dapat 6% itu. Ada yang bilang, kalo bisnis rental properti keuntungannya bukan di yield tapi di kenaikan harga aset, pertanyaannya, dengan yield yang sekarang cuma 3,2%, siapa yang mau beli properti tersebut dengan harga tinggi dan dapat yield di bawah 3,2%? Terus, berapa harga yang pantas untuk beli properti tersebut? Bisa kita hitung dengan formula: Yield yang kita syaratkan = risk free rate + risk premium Misal risk premium 1%, berarti total yield yang kita syaratkan 7%. Untuk mendapatkan yield tersebut dengan asumsi keuntungan bersih Rp336 juta dan biaya renov Rp2,5 miliar, berarti harga tanah harus turun ke Rp2,3 miliar.

1933-2026 | 93 Years. Pasupati Bridge - 14 March 2026 | 19.33 WIB.

Preset yang ala-ala jadul gini ada yang suka engga? 🎠 Karena DM nya sering gagal, jadi langsung repost dan komen aja ya.. Nanti link presetnya dikirim lewat DM ✨ Gratis! 🤏🏻 Before After

How Stanford’s Smart Toilet Monitors Your Health 😮

@AndyHusky666 @RiseOfSouthstar acab

@RiseOfSouthstar Angka yg sangat sakatonic

Scientists proved that human babies aren’t born afraid of snakes.

@txtdaritng perumahan gen-z di rajeg atau sepatan be lyke

“Hanya 2km dari Bandara Soetta”

@Shamr00g @FabrizioRomano בכנות, אני עצוב שקורזאווה בסופו של דבר שיחק בליגה ההודית כל כך מהר 🥲 בגיל ובאיכות שלו, אני חושב שהוא עדיין יכול להתחרות באסיה ואפילו באירופה.

@FabrizioRomano Honestly, I'm sad Kurzawa ended up playing in the Indo League this fast 🥲 His age and quality, I think he can still compete in Asia and even Europe.

🚨🇮🇩 French left back Layvin Kurzawa signs in as new Persib Bandung player, agreement done.

@Shamr00g @muhammdfirmn @FabrizioRomano berbalas template kieu😂

@muhammdfirmn @FabrizioRomano Abi dicarekan ku template ieu kamari

Ada empat hal pengeluaran yang ngga perlu terlalu pelit: 1. Kesehatan (beli vitamin, member gym, dumbbell buat workout di kamar, makanan sehat) 2. Pendidikan (beli course online, bayar coach, biaya S2, les berenang atau nyetir) 3. Networking (ketemu orang professional, liburan keluarga, ikut acara komunitas) 4. Efisiensi Waktu (Beli laptop yang lebih mumpuni dari sekarang untuk kerja dan belajar, naik gojek daripada tj pada beberapa kasus, bayar AI biar bisa kerjain tugas repetitif)

🎶 Dilarang (Menang) di Bandung Kumaha, Daks? kaayaan puncak ayeuna? 👋🏻❄