ibrahim Abdullah Alyahya

الله يؤنس وحشتك يبوي ويغفر لك ويرحمك ويسكنك في جنات الفردوس ويجعل قبرك روضة من رياض الجنة

@fk_ii1 المفروض يتكنسل ويكون مكانه إشارة

يا أهل التصاميم ضبطوا لنا دوار المونسية بتشجير وحركات حلوه 🌿👌🏻.

@geoshieldarabia انتم افلستوا ولا ايش وضعكم؟ قفلتو فرعكم بالقصيم وموعد الصيانة فات عليه 7 شهور ولا فتحتو فرعكم البديل وتواصل تلفون الرقم خارج الخدمة! وتواصل واتس اب ما تردون؟ خسارة اني مسوي ppf كامل عندكم والله لو كنت اعلم ان هذي خدمتكم ما اقبلت عليكم

تتحمل تشوف سيارتك تتأثر كل يوم؟ 🤔 ولا تفضل تحميها من البداية؟ الشمس، الحكات، والترميل… كلهم لهم حل عندنا ☀️🛡️ وجيوشيلد يعطيك راحة بالك قبل أي شي. قرار بسيط اليوم… يوفر عليك كثير بكرة 💸 احجز الآن 📲 وقسطها بكل سهولة 💳 #جيوشيلد #حماية_سيارات #أفلام_حماية_الطلاء #عازل_حراري #ppf

@nacc_13 حدود محافظة الأحساء تغطي مساحة اكثر من 500 الف متر مربع حتى لو بتطرح مساحات الربع الخالي القصيم اكثر من نصفها على الدرع العربي بدون مخزون مياة جوفية وغير صالخ للزراعة

انا من الأحساء وعندي صديق من القصيم دايم يقول “نخيلنا أكثر من الأحساء” قلت له خلنا نبحث ونحلل بالأرقام! 🧵 نعم، القصيم نخيلها أكثر ✅ القصيم: 10.7 مليون نخلة 🌴 الأحساء: 2.5 مليون نخلة 🌴 فرق كبير! لكن هل المقارنة عادلة أصلاً؟ القصيم منطقة إدارية كاملة تضم 11 مدينة الأحساء محافظة واحدة فقط! يعني تقارن منطقة بأكملها بمحافظة واحدة؟ هذا مثل مقارنة فريق بلاعب واحد! ⚽ المساحة تقول كل شيء 📐 القصيم: 70,000 كم² الأحساء: 375,000 كم²… لكن اغلبها صحراء الربع الخالي! 🏜️ المنطقة المأهولة الصالحة للسكن والزراعة في الأحساء؟ 160 كم² فقط! يعني المقارنة الحقيقية: القصيم: 70,000 كم² الأحساء: 160 كم² مقارنة 70 ألف بـ 160؟ غير عادلة وغير واقعية أبداً! 🚫

@raidkaled1 عفوا كيف حللت مسطح البناء؟

تكلفة البناء المتوقعة حسب الاسعار السائدة بالسوق للبناء الفاخر 2800 ريال للمتر مسطحات البناء تقريباً 18,000 متر =50,4 مليون تكلفة الأرض 94,6 مليون تكلفة الشقة الواحدة تقريبا 1,074 مليون وتصل إلى 1,1 مليون بعد احتساب رسوم التمويل والخدمات وغيرها ولو فرضنا هامش ربح من 25-30% البيع حوالي 1,4 مليون ريال ✅

@jenaideb يبقى اللسان ويحد يا دكتور 😂 انعم واكرم بالجميع

لهجة عتيبة تختلف من منطقة الى منطقة ففي نجد تختلف عن الحجاز وفي مكة تختلف عن بقية الحجاز لكن المشترك بينها مد حرف الياء وتحويله الى الف مثلا بدل تقول عتيبة تقول عتابة

@raidkaled1 موجودة ومنتشره للاسف والمصيبه ان تواجده هذا النوع من العقارات في الحي يفسده بالكامل لانهم يشرون بالبلوكات فتنخفض سعريا لانها غالبا تؤجر لشباب كأستراحات او لذوي الدخل المنخفض.. يشترون بالبلوكات... شي مشاهد للاسف ولم يتم اتخاذ اي اجراء من الجهات المسؤولة

تمويل عقاري كاش يحقق لك أول مليون ريال 💰 تم رصد ممارسات يروّج لها على أنها تمويل عقاري نقدي بهدف تحقيق سيولة مالية سريعة وذلك من خلال التقدم بطلب تمويل بناء ذاتي ثم شراء أرض منخفضة القيمة غالبا في مخططات نائية أو في محافظات ثانوية تعتمدها جهات التمويل يلي ذلك تنفيذ بناء غير مكتمل عبر مطور مع صرف دفعات التمويل تدريجيا حتى الوصول إلى الدفعة الأخيرة دون استكمال المشروع فعليا وبحسب ما يتم تداوله فإن التكلفة الفعلية للأرض والبناء وربح المطور قد تكون أقل بكثير من إجمالي مبلغ التمويل ما يؤدي إلى حصول المستفيد على جزء من التمويل على شكل سيولة نقدية تنويه قانوني هذه الممارسات قد تعد مخالفة للأنظمة والتعليمات المنظمة للتمويل العقاري في المملكة وقد تندرج ضمن إساءة استخدام التمويل أو تقديم معلومات غير دقيقة لجهات التمويل كما قد يترتب عليها مساءلة قانونية إضافة إلى تحميل المستفيد التزاما ماليا طويل الأجل مقابل أصل عقاري غير مكتمل أو منخفض القيمة وعليه ينصح بالالتزام بالأنظمة والتعليمات الصادرة عن الجهات المختصة والتأكد من سلامة الإجراءات التعاقدية وتجنب الدخول في أي ترتيبات قد تنطوي على تحايل أو مخاطر قانونية ومالية

من رجالات الكرم والمرؤة والجود في محافظة المذنب بالقصيم الشيخ محمد بن علي العبودي ( السرير ) رحمه الله وأسكنه الفردوس الأعلى من كبار وجهاء وأعيان المذنب ، خلف وراه سيرة ومواقف يتشرف ويفتخر بها من ورثها نسبه : من الفداغمة من بني العنبر من بني تميم

@a0500057 قابل التطبيق ولافيه اي اشكالية... الإشكالية اقتصادية فقط لانك راح تروح لانظمة مثل الجمالونات الانشائية لتحقيقة

⛔️#مهندسين وش رايكم يهمني ؟!!!!

@omar2drive جميع الموديلات؟

🔴 بسبب مشاكل تخبيط مكاين 6.2 من جنرال موتورز. قبل كم يوم أرسلوا نشرات فنية للوكلاء بأمريكا لتغيير لزوجة الزيت 🔹سابقًا الموصى به هو 0W-20 🔸ثم غيروه إلى Mobil 1 supercar 0W-40 ❇️والزيت الجديد هو Mobil 1 FS 0W-40 النوع الجديد فيه مقاوة التآكل أفضل ومضاف له الفوسفور والزنك. اللي يستخدم مكاين 5.3 كذلك الافضل له يستخدم الزيت الجديد عشان يحافظ عليه.

قصة اليمن من الألف إلى الانتقالي —- 🌷

@eMoroor تم رصد مخالفة عدم ربط حزام الأمان.. وتم رفض الاعتراض! ايش الحل؟

@MaherAlgothmi لا يوجد رساله للمرتادين معاليكم... لان محميتكم اصبحت منفره ولا يرغبون فيها. المنطقية مطلوبة لتشريعاتكم. لا يوجد محمية تظاهي محمية الامام تركي بن عبدالله حماية للغطاء النباتي والحياة الفطريه وتنظيم مدروس لممارسة التنزه كموروث اعتادة السعوديون

منذ سنوات طويلة لم تشهد محمية الملك عبدالعزيز الملكية أمطارًا عمّت أرضها الشاسعة من شمالها وحتى جنوبها.. غطّت الصمّان وفياضها مرورًا بالدهناء وعروقها، وصولًا إلى الشوكي والتنهاة والعرمة والخفس ولله الحمد.. متفائلين بربيع مميز وخلّاب.. رسالتي لمرتادي المحمية "حافظوا عليها لتدوم".

@algnobe2000 الأفضل تجنب هالمحمية لحين تعديل انظمتها الغير منطقية. المحمية الوحيده اللي من تدخلها يتفعل القلق معك لين تطلع مافيها اي استجمام

#ثريد أخبار #الصمان بعد الحاله المطرية الاولى عليه وثقت السبت 1447/6/29هـ الموافق 20 ديسمبر 2025م 📸 عبدالله البرغش ( الجنوبي ٢٠٠٠) حياكم الله ومبروكين الخيرات بالبدايه تم طلب تصريح عبر رابط المحميه واصداره عبر الموقع صور التصريح كامل karrda.gov.sa/sign-in الدخول س ٦ صباحا والخروج ٦ مساء #محمية_الملك_عبدالعزيز_الملكية الصمان سيله متوسط بشكل عام وافضل ما شفت جنوب الحصبيات والصلب غرب الرفيعة والجيان غرب حسناء ودكاكة فيصل وجنوب الصلب تابع

@malmuqti كيف يعني المستهدف تزيد؟

🔴 هيئة الاحصاء: ارتفاع معدل البطالة بين السعوديين إلى 6.8% في الربع الثاني 2025 م - الربع الاول 2025 : 6.3% - الربع الثاني 2025 : 6.8% - المستهدف 7% في عام 2030 م

رحم الله سماحة الشيخ عبدالعزيز آل الشيخ. لمن لا يعلم، كان الشيخ عبدالعزيز يحج في كل عام عن عالمٍ من علماء المسلمين الذين منعتهم الظروف عن الحج ولم يستطيعوا إليه سبيلا مثل الإمام ابن حزم، والإمام النووي، وابن عبد البر، وابن رجب، والمنذري وغيرهم فعل ذلك بكل هدوء ورغم وجود بعض الاختلافات الفقهية والعقائدية بينه وبينهم، وهذا والله من أنبل وأوفى ما رأيت

@spagov لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم.. انا لله وانا اليه راجعون غفر الله له ورحمه وجعل ماقدم للامه شفيعا له يارب العالمين

#الديوان_الملكي: وفاة سماحة الشيخ عبدالعزيز بن عبدالله بن محمد آل الشيخ المفتي العام للمملكة ورئيس هيئة كبار العلماء، وسيصلى عليه في جامع الإمام تركي بن عبدالله في مدينة الرياض بعد صلاة عصر هذا اليوم، وقد وجه #خادم_الحرمين_الشريفين -حفظه الله- بأن تقام عليه صلاة الغائب أيضًا في المسجد الحرام في مكة المكرمة والمسجد النبوي في المدينة المنورة وجميع مساجد المملكة بعد صلاة العصر هذا اليوم. #واس

@all_alriyadh نتمنى ان التطورات الحالية تشمل قطاع المرور ... خصوصاً موضوع التعديل على المركبات الموضوع صار مزعج وغير منطقي

📌انتبه من التعديل على المركبة ( معك شاص او ونيت ) حاط شد .. او حاط لعاب في اللوحة لازم تكون لوحة السيارة ثابتة وواضحة .. مخالفة

@THEWOLFOFTASI عمارتنا 8 وحدات وقطتنا السنوية 8 الآف ريال ومكفيتنا شامله فاتورة الكهرب والماء (خزان مشترك) والنظافة

🔴 رسوم سنوية من 3 إلى 7% سنوياً من قيمة العقار 🏘️ إلزام ملاك العقارات بدفع مبالغ اشتراك سنوية عن كل وحدة عقارية لاتحاد الملاك بهدف الانفاق على المصاريف الخاصة بالعقار.. يعني لو قيمة الشقة مليون ريال تدفع سنوياً إلى 30 ألف ريال!! بينما لو قيمتها 300 ألف وأقل تدفع إلى 21 ألف ريال سنوياً.. يطبق على الوحدات العقارية المفرزة في عقار مشترك عند بلوغ عدد ملاك الوحدات ثلاثة فأكثر.. يشمل انفاق المصاريف الخاصة بالعقار: مدير العقار وتكاليف الصيانة وفواتير المياه والكهرباء الناتجة عن الأجزاء المشتركة من العقار ورواتب العاملين في العقار الذين لا يتحمل تكلفتهم مدير العقار..

@dhaif966 @ssrrr22 @htc68969407 مافيه الا كل خير ان شاء الله حتى لو مائلة ودرج ومدري ايش.. تابعها وحط مسطرة مثبته من جهه وحده وخذ قياسة لو زادت عن 2~3ملم، الوضع يحتاج تقييم . احيانا يحصل هبوط عند اكتمال الحمل بعد تشغيل المبنى. الأخطاء الناتجة عن التنفيذ اوالتصميم قد تحصل لكن فيه اخطاء فادحة واخطاء اثرها بسيط

ما الذي ينبغي عليّ فعله عند ملاحظة شروخ في جدران المبنى؟ 1. هل يجب أن أقلق من هذه الشروخ؟ ليس دائمًا، فليست كل الشروخ خطيرة. الشروخ الرأسية البسيطة بجوار الأعمدة أو فوق تمديدات السباكة أو الكهرباء والتي لا تمتد إلى العناصر الإنشائية (الأسقف أو الميدات) تكون غالبًا سطحية وغير مقلقة، لكن من المهم مراقبتها. 2. ماذا أفعل إذا لاحظت أن الشروخ تتوسع؟ إذا زاد عرض الشروخ أو ظهرت شروخ جديدة، يُنصح بالتواصل مع مهندس مدني لمعاينة المبنى على الطبيعة وتقديم تقرير فني موثوق. 3. هل هناك خطوات مبدئية يمكنني القيام بها قبل استدعاء مهندس؟ نعم، تأكد أولاً من عدم وجود أي تسريبات مائية، خاصة في: - دورات المياه والمطابخ في الطابق الأرضي. - الخزان الأرضي (إن وُجد). - المسبح أو أحواض الزراعة المحيطة بالمبنى. - تمديدات الصرف الصحي في ارتداد المبنى. 4. لماذا أحتاج إلى متابعة الشروخ؟ لأن الشروخ التي تستمر في التوسع أو تظهر بشكل متكرر قد تدل على مشكلة إنشائية تتطلب فحصًا فنيًا دقيقًا. 5. متى يكون من الضروري جدًا استدعاء المهندس؟ إذا لاحظت أن الشروخ تأخذ شكل درج أو مائلة بزاوية تقارب 45 درجة، فقد تكون ناتجة عن ترخيم في الأسقف أو هبوط في القواعد، وهي حالات تستدعي تدخلًا هندسيًا سريعًا. 6. هل سرعة التدخل تؤثر على تكلفة المعالجة؟ نعم، كلما كان التدخل في وقت مبكر، كانت معالجة الشروخ وما يترتب عليها من تلف في الجدران والدهانات والجبس والحجر أقل كلفة وأسهل تنفيذًا. أما التأخر في المعالجة، فيؤدي غالبًا إلى تفاقم الأضرار وارتفاع تكلفة الإصلاحات بشكل كبير.