Μιχάλης Παρασκευάς@osr55blog
Η Επίδραση των Ξένων Υψηλόμισθων Εργαζομένων στην στεγαστική κρίση και την Οικονομική ανισότητα
Στη ανάλυση αυτη, εστιάζουμε στον αντίκτυπο που έχει η μαζική κάθοδος μη Κύπριων εργαζομένων (κυρίως από τρίτες χώρες όπως Ρωσία, Ουκρανία, Λευκορωσία) οι οποίοι στελεχώνουν διεθνείς εταιρείες τεχνολογίας, και πώς η δική τους οικονομική επιφάνεια επηρεάζει δυσανάλογα την εγχώρια αγορά.
1. Λεπτομερής Καταγραφή με Εστίαση στο Ξένο Εργατικό Δυναμικό
Η Εισαγωγή "Ετοίμου" Προσωπικού [00:00:08 - 00:00:15]: Οι ξένες εταιρείες δεν προσλαμβάνουν από την τοπική αγορά, αλλά μεταφέρουν τους δικούς τους υπαλλήλους στην Κύπρο εξειδικευμένο ξένο προσωπικό που έρχεται με εξασφαλισμένες θέσεις εργασίας.
Το Προνομιακό Καθεστώς των Μη Κυπρίων [00:00:15 - 00:00:33]: Νεαρά άτομα (25-30 ετών) από το εξωτερικό, τα οποία επωφελούνται από τεράστιες φορολογικές ελαφρύνσεις (έως 50%). Αυτό σημαίνει ότι ένας μη Κύπριος με μισθό 8.000€ έχει πολύ μεγαλύτερο διαθέσιμο εισόδημα (net income) από οποιονδήποτε ντόπιο στην ίδια κλίμακα.
Απουσία Κοινωνικών Δεσμών και Υποχρεώσεων [00:00:33 - 00:00:48]: Το προφίλ του ξένου εργαζόμενου είναι άτομα χωρίς οικογενειακές υποχρεώσεις στην Κύπρο, οι οποίοι αντιμετωπίζουν τη διαμονή τους ως "παράταση διακοπών". Αυτό τους επιτρέπει να διοχετεύουν το 20% ή 30% του μισθού τους αποκλειστικά στο ενοίκιο (π.χ. 1.500€ για ένα μονάρι), ποσό που είναι εξωπραγματικό για τον μέσο κάτοικο.
Η Εκτόπιση του Ντόπιου Πληθυσμού [00:00:53 - 00:01:10]: ο μη Κύπριος υπάλληλος των 5.000€-8.000€ γίνεται ο ρυθμιστής των τιμών στην αγορά ακινήτων, καθιστώντας τον Κύπριο εργαζόμενο "ξένο" στην ίδια του την πόλη, αφού δεν μπορεί να ανταγωνιστεί αυτές τις τιμές.
2. Φορολογική Ανισότητα
Το κράτος, στην προσπάθειά του να προσελκύσει ξένες εταιρείες (Headquartering Policy), έχει θεσπίσει κίνητρα που ευνοούν αποκλειστικά τους μη φορολογικούς κατοίκους Κύπρου.
Ένας ξένος υπάλληλος που έρχεται στην Κύπρο και αμείβεται με πάνω από 55.000€ ετησίως, τυγχάνει 50% έκπτωσης στον φόρο εισοδήματος για 17 έτη.
Αυτό δημιουργεί μια αγορά όπου οι ξένοι έχουν "περισσότερο χρήμα στην τσέπη" για την ίδια εργασία σε σύγκριση με τους Κύπριους, τροφοδοτώντας την αγοραστική τους δύναμη στα ακίνητα.
Β. Η Στρατηγική των Ξένων Εταιρειών
Οι εταιρείες αυτές λειτουργούν ως "νησίδες" μέσα στην κυπριακή οικονομία. Φέρνουν το προσωπικό τους (Relocation), το οποίο έχει υψηλή εξειδίκευση, και έτσι δεν επενδύουν στην εκπαίδευση του ντόπιου δυναμικού. Το αποτέλεσμα είναι η δημιουργία μιας ελίτ ξένων εργαζομένων που απολαμβάνει τις υποδομές της χώρας, ενώ παράλληλα τις καθιστά απρόσιτες για τους μόνιμους κατοίκους.
Γ. Η Στεγαστική Στρέβλωση
Η προθυμία των ξένων υπαλλήλων να πληρώσουν 1.500€ για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου δεν οφείλεται μόνο στον μισθό τους, αλλά και στο γεγονός ότι πολλοί από αυτούς λαμβάνουν επιπλέον "relocation allowance" (επίδομα μετακόμισης/στέγασης) από τις εταιρείες τους. Αυτό ωθεί τους ιδιοκτήτες ακινήτων να στοχεύουν αποκλειστικά σε αυτό το κοινό, αγνοώντας πλήρως τον Κύπριο εργαζόμενο των 1.200€.
Υπαρχει μια κορυφαία δομική αποτυχία, η οικονομική ανάπτυξη που βασίζεται στους ξένους εργαζόμενους (External Growth) δεν διαχέεται στην τοπική κοινωνία, αλλά αντίθετα προκαλεί εισαγόμενο πληθωρισμό. Η Κύπρος μετατρέπεται σε έναν "κόμβο" που εξυπηρετεί ξένα συμφέροντα και υπαλλήλους, ενώ το κόστος ζωής για τους πολίτες της αυξάνεται ραγδαία.
Σύνοψη Χρονικών Σημείων
00:00:08 - 00:00:15: Μεταφορά ξένων υπαλλήλων (Relocation).
00:00:15 - 00:00:23: Φορολογικά προνόμια μη Κυπρίων.
00:00:33 - 00:00:48: Αγοραστική υπεροχή ξένων (Ενοίκια 1.500€).
00:00:53 - 00:01:10: Οικονομικός αποκλεισμός των Κυπρίων από τους ξένους υψηλόμισθους.
