不惑のブライト
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不惑のブライト
@Arika5san
■SE10年→業務コンサル10年。課題の洗い出しからシステム導入に定評あり。■所有(居住)する40年ヴィンテージマンション管理業務にメス。理事2年目。■各種ご相談はいつでもお気軽にDMください📮
Katılım Şubat 2012
323 Takip Edilen29 Takipçiler
東京都内でも“スラムマンション”が急増!?築古物件の2割に「管理不全の兆候」 | 今週の週刊ダイヤモンド ここが見どころ | ダイヤモンド・オンライン diamond.jp/articles/-/303…
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マンション管理員の約3割が対応経験「あり」
「デイサービスの予定がない日にエントランスで待ち続ける」「電気、ガス器具が壊れたと言って部屋に立ち入るよう何度も依頼される」「修繕工事中の足場に入り込んでしまう」
condo-management.info/?p=1059
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独立系が100%メーカー部品を使っている間は、メーカーへの保守変換は技術的には可能。独立系にリニューアルしてもらうと、主要部品が変わるので、以後は独立系の保守になる。
独立系に保守を切替える場合、通常、組合直契約になりますが、緊急時・メンテ時に管理会社の協力必要で処理フロー要検討です
マンション管理組合目線@ManshionEye
5大エレベータメーカー以外で、自社製品以外の保守も行う会社の上位は、JES、SEC、阪神輸送機、マーキュリーアシェンソー、エレベーターコミュニケーションズ株式会社の5社です。 保守台数は15万台以上で、国内設置のエレベータ76万台の2割ほど。実績としては十分増えてきています。
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全居住者必見！ マンション管理の新制度 来春スタートのインパクト＝週刊エコノミストOnline(サンデー毎日×週刊エコノミストOnline)
#Yahooニュース
news.yahoo.co.jp/articles/16e95…
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とことん遊び、実験して、突き詰める→
｢伝説のギタリスト｣に学ぶイノベーションの秘訣 歴史的なギター､アイバニーズJEM誕生物語 | 企業経営･会計･制度 - 東洋経済オンライン toyokeizai.net/articles/-/452… via @Toyokeizai
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組織コミットメントとは、所属する組織に対する帰属意識や関係性を表す概念のことをいいます。
個人と組織の心理的距離が近く、組織や仕事の価値と、自身の存在意義や個人的価値に強い結びつきを感じるほど、組織へのコミットメントが高い状態とされます。 #日本の人事部
jinjibu.jp/keyword/detl/1…
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築30年以上の築古中古マンションは、管理費や修繕費の滞納金と建て替え問題に注意！ diamond-fudosan.jp/articles/-/111… #ダイヤモンド不動産研究所 @df_editorsより
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マンション管理費はまだ上がる？首都圏は価格上昇の影響で、9年で約20％も上昇！(ダイヤモンド不動産研究所)
#Yahooニュース
news.yahoo.co.jp/articles/f5ded…
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ベンチャーCOOに望ましい要素11つのこと
①は必須、②はないとCEOと同じことしかできずスケールしない、もし成長しても途中で会社のステージについていけなくなってしまう、起業前に4社のベンチャー企業のCOOを経験した実体験より
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良記事→タワマン建設、税金が支える 東京都内の再開発事業で依存率68%も(朝日新聞デジタル)
#Yahooニュース
news.yahoo.co.jp/articles/f674d…
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家族や親族との付き合いはなく、終末期をワンルームの自宅アパートで、ひとりで過ごした男性。その「死」とはいったいどのようなものだったのでしょうか。
toyokeizai.net/articles/-/453…
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株式会社リビングライフ、ペット共生マンション「リリファ相武台」を新発表。 prtimes.jp/main/html/rd/p… via @PRTIMES_JP
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ダサっと感じた新一万円札 しかしデザインの理由を知った時 自分の無知を思い知った chietoku.jp/shin-ichimanen… via @chietoku_jp
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