Guilherme Faria

@PedroCerize @crisinveste Talvez não mas big techs, mas software mta coisa ficou pra trás (leia-se quedas grandes) mesmo com balanços melhorando

Silenciosamente as treasuries longas dando o sinal de que a festa está acabando! Incrível o S&P ainda estar próximo da máxima histórica. O EPR deve estar muito baixo. Esse pico deve ser marcado pelo IPO da SpaceX

Resta um.

@Felippe_Hermes Aqui é chopp toda semana, está por onde?

Tentando marcar um chopp sexta-feira em SP 1) tá casado 2) mora no bairro do lado (5h de distância) 3) manda o invite na agenda, consigo em 2 semanas Que cidade amaldiçoada.

@MatInvest1 Isso é o mais tranquilo math, ir pra praia/interior no FDS você não pega mto trânsito, se bem organizado. Os maiores desafios são no dia a dia na cidade mesmo kkkk

Fora que no final de semana eu vou para a chácara. Não consigo nem imaginar quanto tempo ele gastaria para sair de São Paulo e ir a uma chácara numa sexta-feira final de tarde.

São Paulo dá, mas São Paulo tira. Eu realmente admiro quem vence na vida em São Paulo. Eu e meu primo temos apartamentos muito semelhantes em termos de metragem, vagas, ano de construção, proximidade a áreas verdes. Porém, em São Paulo o apartamento dele é 4x mais caro. 4 VEZES

@rns_891 @falaThayron Hahahahah

@FariaMacro @falaThayron Se fosse um funcionário no estilo Guilherme, até Faria...

R$55 mil pra montar. R$23 mil de faturamento médio por mês. A loja que você tá vendo nesse vídeo tá num condomínio de 240 apartamentos. Não tem caixa, não tem funcionário, não tem ninguém atendendo. Morador entra, escolhe, passa no totem e paga. Em menos de dois minutos. Eu vou lá repor três vezes por semana. Resto do tempo, ela trabalha sozinha. Faz a conta do payback.

@MarceloCerize Vc está sendo generoso. Penso que serão ainda menores numa janela de 10-15 anos

O que eu herdei do meu pai foi poder enxergar o trabalho e a família como uma virtude, e não como um mal da sociedade como vocês pregam. Peguei uma empresa do zero e expandi pra 470 lojas. Mas antes disso vendi fruta na rua, fui frentista, balconista, analista etc., nunca vivi do dinheiro do contribuinte. Talvez o que deixe a senhora e seus colegas irritadinhos foi eu ter expulsado o PT de Minas, e a senhora sabe que tá chegando a hora disso acontecer no Brasil inteiro.

Retornos REAIS de 1 dólar ou 1 dólar investido em S&P500 ao longo de 30 anos. melhor hedge de inflação e com ganhos reais? AMÉRICA!!!

@PedroCerize Ou seja, hoje comprando Suzano leva a operação industrial de graça.

Resposta do Claude sobre valor das terras da Suzano. Vou buscar dados de mercado de terras e florestas para fazer uma estimativa robusta.​​​​​​​​​​​​​​​​ Tenho dados suficientes para montar uma estimativa bem fundamentada. Veja o racional: Estimativa de Valor das Florestas da Suzano Premissas de área |Componente |Hectares | |--------------------------|-------------| |Área plantada de eucalipto|1.670.000 | |Áreas de reserva/nativa |1.180.000 | |**Total** |**2.850.000**| 1. VALOR DA TERRA NUA A Suzano tem ativos fundiários concentrados em regiões muito distintas: o Cerrado (MS, GO), o interior de SP, BA, ES e MA — com preços muito variados. O valor médio das terras rurais no Brasil ficou em R$ 22.952/ha em 2024, com alta de 28% sobre 2022.  Mas para eucalipto em regiões como MS, os preços são distintos: em Ribas do Rio Pardo, a Suzano comprou 70 mil hectares por cerca de R$ 30 mil/ha — considerado o maior negócio rural fechado naquele ano.  Usando premissas diferenciadas por tipo de área: |Tipo |Hectares |R$/ha |Total | |------------------------------------------------|---------|---------|--------------| |Área plantada (terras premium eucalipto) |1.670.000|R$ 28.000|R$ 46,8 bi | |Área de reserva/nativa (terras de menor aptidão)|1.180.000|R$ 10.000|R$ 11,8 bi | |**Total Terra Nua** | | |**R$ 58,6 bi**| 2. VALOR DA FLORESTA PLANTADA (ativo biológico) O preço médio da madeira de eucalipto clonal em pé (com casca) na região Campo Grande–Três Lagoas (MS) fechou novembro de 2024 em R$ 137,47/m³.  Parâmetros técnicos para floresta madura da Suzano (classe world-class): •Produtividade média: ~45 m³/ha/ano × 6 anos = ~270 m³/ha (volume em pé no corte) •Mas a floresta está em diferentes estágios de crescimento (ciclo de 6–7 anos), então em média ~50% do volume está acumulado → ~135 m³/ha em média ponderada |Item |Cálculo |Total | |------------------------------|------------------------|-------------------| |Volume médio em pé |135 m³/ha × 1.670.000 ha|225,5 milhões de m³| |Preço médio madeira em pé |R$ 137/m³ |— | |**Valor da floresta plantada**| |**R$ 30,9 bi** | RESUMO CONSOLIDADO |Componente |R$ bilhões |% | |-----------------------------------|---------------------|----| |Terra nua (plantada + reserva) |R$ 58,6 bi |65% | |Floresta plantada (ativo biológico)|R$ 30,9 bi |35% | |**TOTAL** |**~R$ 89–90 bilhões**|100%| Contexto de mercado O valor de mercado (EV) da Suzano gira atualmente em torno de R$ 90–100 bi. Ou seja, essa estimativa implica que as florestas e terras próprias sozinhas valem aproximadamente o EV inteiro da empresa — o que faz sentido conceitualmente, já que o mercado precifica a Suzano principalmente como um ativo florestal/fundiário com uma fábrica de celulose acoplada, e não o inverso. Vale notar que esses ~R$ 90 bi de ativos florestais são o “chão” do valuation — acima disso vem o valor do negócio industrial (múltiplo de EBITDA das fábricas de celulose), que é o que gera a discussão se SUZB3 é cara ou barata em relação ao NAV.

Imagina vc entrar para os livros de história por 3 episódios marcantes: 1 - Tentou livrar um ex-presidente da República da cadeia agindo como mobotoy de luxo e o Brasil todo tentando descobrir quem era Bessias, até entender que a Dilma estava gripada. 2 - Criar e presidir um Ministério da Verdade que pratica censura contra cidadãos e jornalistas. 3 - Quebrar o jejum de 130 anos que o Senado não barrava uma indicação de um ministro do STF. É pra abandonar tudo e virar Uber.

@raiam700 Tem meu voto!

E aí? Votaria neste homem em outubro?

@roderix1966 Essa é mto boa kkkkk

Uma vez tava com uma posição grande. Falei pro cara q trampava comigo: se der mergda e for demitido, fhodase vou vender o corpinho! Ele: vender o que Joe? Seu fígado já era, vc é fumante, seu pulmão tá podre! Senta quieto aí e vamo ganhar dinheiro!

¿Tu pais es más rico que el estado de São Paulo, Brasil?

Esse é o plano. E ele é implacável.

@varosbr Mercado precificando corte na próxima reunião e vc postando isso. Quem está certo?

@PauloTavaresfPT @rafaelgloves Fazia tempo que não lia tanta besteira Paulo, obrigado

@rafaelgloves Kkkk kkkk Você não se cansa de falar merda mesmo mínimo O Presidente Lula está apto para comandar o 4⁰ mandato e trabalhar muito mais pela economia brasileira. Falar que o país tende a piorar em 2027, é capim no crânio de bolsonaristas! O Nabo vai entrar no Flávio de outra forma

2027 será um ano MUITO desafiador pra economia brasileira. Os esquerdistas mais veiacos tão no fundo torcendo pra essa 🍆 cair no colo do Flávio pra culpar a “direita” por toda cagada que eles fizeram nos últimos anos.

@VanceEquities Cara vi mta cagada com mono ativo, medo tremendo de alocar assim. Prefiro uma carteira enxuta com diversificação adequada, mesmo que o FII tenha 10 ativos

Opinião podem achar controversa: Se for para ter FIIs é muito melhor comprar monoativos. Pelo menos para mim é o que funciona. Você corre bem menos risco de sofrer diluição, de gestor fazer aumento de capital e comprar sabe-se lá o que e tem muito mais controle do que ta investindo.

@jlbraga Parabéns Braga!! Vocês têm feito roadshow nos escritórios/corretoras? E tem espaço pra uma agenda presencial na própria encore? Comecei a puxar agendas com assessores para conversarem com as gestoras de ações, se tiver espaço pra um papo estou a disposição!

Na sexta alcançamos a marca de R$3 bi sob gestão na Encore! Time feliz por ter conseguido esse milestone em uma época tão difícil para a indústria. Agora é continuar, muito trabalho que o futuro parece bem promissor. Se o assunto for bolsa brasil, contem sempre comigo e com a Encore!