Osool Gamma

@aboomran77 @SDAIA_SA @infath_sa يعطيك العافية.. الدراسة تعكس بوضوح نضج السوق العقاري السعودي، وتمركز السيولة الضخمة في مراكز القوة الاقتصادية مثل الرياض.

مزادات العقار في السعودية 2025 : سوق المزادات شهد نشاط قوي خلال العام بإجمالي: • 1,857 مزاد • 5,428 أصل عقاري • ≈ 19.75 مليار ريال قيمة بيع لكن الأهم في التفاصيل 👇 🔹 Q3 يتصدر القيمة بـ 8.68 مليار ريال 🔹 Q4 الأعلى نشاطًا بـ 701 مزاد 🔹 تذبذب واضح بين عدد المزادات وقيمة الصفقات 🏙️ الرياض تهيمن على السوق: • 491 مزاد • 9.81 مليار ريال (المحرك الرئيسي بلا منافس) 🏙️ مكة المكرمة: أداء متوازن وثاني أعلى مساهمة (5.29 مليار) 🏙️ الشرقية: قيمة عالية مقابل عدد مزادات أقل = جودة أصول 📈 ملاحظات مهمة: • السوق ليس مرتبط بعدد المزادات فقط • Q3 يعكس صفقات كبيرة • Q4 يعكس كثافة طرح 📊 المناطق الأخرى: نشاط مستقر مع فرص نمو واضحة خصوصًا في المناطق الأقل مساهمة ⚠️ البيانات استرشادية مبنية على مصادر مفتوحة المصدر: منصة البيانات المفتوحة

@AlArabiya_KSA الارتفاع الكبير في السعة وتوزع مراكز البيانات يعتبر نقلة نوعية في بنية المملكة الرقمية، وهذا يعني أن الأرضية اللي تقف عليها منصات الفنتك مثل أصول جاما صارت أصلب وأقوى عالمياً.

#السعودية تحقق المركز الثاني عالميًا بعد #أميركا ضمن أكثر الأسواق جاذبية لمراكز البيانات 🔹ارتفاع السعة بمراكز البيانات في المملكة من 68 ميجاوات في عام 2021 إلى 440 ميجاوات في عام 2025 🔹 تضم المملكة أكثر من 60 مركز بيانات موزعة على مناطق متعددة

@AZK_SA خطوة موفقة لتنظيم التسويق العقاري ننتظر نتائجها👏

🔴 هيئة العقار تعلن صدور لائحة التسويق والإعلانات العقارية. أصبح هناك فرق بين التسويق العقاري و الإعلانات العقارية. أبرز ما جاء في اللائحة: 1- إلزام المعلن بالحصول على ترخيص للإعلانات العقارية 2- منع الإعلانات المضللة أو غير الدقيقة 3- اشتراط توضيح تفاصيل العقار ومعلوماته الأساسية بوضوح 4- تنظيم عمل المنصات والتطبيقات العقارية الإلكترونية 5- فرض عقوبات على المخالفين لضمان الامتثال 6- تعزيز موثوقية السوق وحماية المستفيدين الهدف؟ تطوير بيئة عقارية أكثر احترافية، رفع الثقة، وتقليل الممارسات غير النظامية في التسويق العقاري.

الادخار لحاله يخلي قيمة فلوسك تتآكل مع الوقت بسبب التضخم.. لكن الاستثمار الذكي هو يلي يخليها تشتغل وتكبر↗️ اختار الصح، وخل أموالك تنمو مع #أصول_جاما 😉 #ترميز_الأصول #استثمار #دخل_سلبي #ادخار #حرية_مالية

كل فرصة استثمارية بمنصة #أصول_جاما تمر بعدة مراحل: ✔ تقييم دقيق لقيمة الأصل ✔ دراسة المخاطر والعوائد المتوقعة ✔ تحليل السوق والجدوى المالية ✔ مراجعة قانونية وتنظيمية لأن الاستثمار مو حظ… هو قرار مبني على بيانات وتحليل حمل التطبيق واستثمر بثقة مع أصول جاما📲😉 #ترميز_الأصول #الملكية_الجزئية #استثمار #دخل_سلبي #الاستثمار_العقاري #أصول_حقيقية

في عيد العمال، نحتفي بكل يد تضع لبنة في بناء الوطن⛑️  أنتم الركيزة الأساسية لكل نمو، والوقود الحقيقي الذي يحرك عجلة الاقتصاد ويزيد الأصول قيمة💎 عيد عمال سعيد ومليء بالعطاء🩵 #عيد_العمال #LaborDay #أصول_جاما #ترميز_الأصول #أصول_حقيقية #الملكية_الجزئية

@aleqtisadiah @mur_zh الناس بدأت تبحث عن بدائل بعيدة عن القروض العقارية الثقيلة، وهذا هو الوقت المثالي للبدء بالاستثمار بمبالغ بسيطة وبدون تمويل.

تراجعات التمويل العقاري في #السعودية لا تتوقف، مع انخفاضها خلال مارس الماضي 50% على أساس سنوي، وذلك للشهر التاسع على التوالي لتصل إلى 4.1 مليار ريال، بحسب وحدة التحليل المالي في #الاقتصادية   🟠التمويلات سجلت أدنى مستوياتها خلال 3 أعوام، بفعل تراجع تمويلات الأراضي @mur_zh

بدل ما تضيع في تقلبات العملات المشفرة، استثمر التقنية في أصول حقيقية. كل رمز استثماري تصدره #أصول_جاما وراه أصل مادي ملموس على أرض الواقع، ونموذج عمل اقتصادي واضح ومدروس👌 حمل التطبيق الآن.. وابدأ استثمار حقيقي، مستقر، وآمن📲 #ترميز_الأصول #الملكية_الجزئية #استثمار #أصول_حقيقية #العملات_الرقمية

أرباحك توصل لموبايلك تلقائياً.. وبدون إجراءات معقدة أو معاملات بنكية طويلة🏦 مع #أصول_جاما استثمارك وعوائدك.. صارت بضغطة زر🫵 حمل التطبيق الآن وابدأ استثمار سهل ومريح📲 #الملكية_الجزئية #ترميز_الأصول #فنتك #استثمار #عقارات_السعودية #بروبتك

المستثمر الواعي بيبني محفظته على #أصول_حقيقية متنوعة، وبيختار شريك بيفهم قيمة الحوكمة والشفافية ✅ أي قطاع بتشوفه بيكمّل محفظتك: العقار، النقل، ولّا اللوجستي؟ حمّل تطبيق #أصول_جاما وابدأ ببناء محفظتك خطوة بخطوة، مع شريك بأصول حقيقية 📲

التنويع ما عاد حكر على كبار المستثمرين. قبل، ختى تبني محفظة متنوعة من أصول حقيقية، كنت بتحتاج رأس مال ضخم. اليوم مع #الملكية_الجزئية في #أصول_جاما، فيك توزّع سيولتك (حتى لو كانت متواضعة) على عدة أصول مدروسة ومتحقَّق منها. كل أصل معروض على المنصة بيمرّ بتقييم مالي وتشغيلي قبل ما يتاح للمشاركة، لأن التنويع الحقيقي بيبدأ من جودة الأصل، مو بس من تعدّده.

ليش المستثمر الواعي يوزّع محفظته؟ 🤔 تنويع المحفظة باختصار إنّك ما تحصر سيولتك بأصل واحد أو قطاع واحد. الاستراتيجية تهدف لتوزيع رأس مالك على أصول حقيقية متعددة (عقار، نقل، أصول لوجستية) لتوازن بين استقرار الدخل وحماية الاستثمار. خلّونا نفصّل الموضوع بهل #ثريد، وكيف صار التنويع بمتناول الجميع مع #أصول_جاما 👇

تنويع محفظتك ما يحتاج ثروة💰 اليوم مع الملكية الجزئية فيك تستثمر بمبالغ صغيرة وتوزع مخاطرك بكل سهولة↔️ بدل ما تحط سيولتك في مكان واحد، أصول جاما تفتح لك الباب لتملك حصص بعدة أصول🏪🏭🏨 حمل تطبيق #أصول_جاما ونوع محفظتك بسهولة وذكاء😉📲 #ترميز_الأصول #الملكية_الجزئية #تنويع_المحفظة #توزيع_المخاطر #استثمار #السعودية

ليش الاستثمار مع #أصول_جاما حلال🤔 -المستثمر شريك لا مُقرض -نستبعد تماماً أي استثمارات ترتبط بأنشطة محظورة شرعاً أو أخلاقياً -تُدار كافة العمليات المالية عبر حسابات بنكية لا تدرّ أي فوائد ربوية -أرباح ناتجة عن تشغيل الأصل ونموه في الواقع حمل تطبيق أصول جاما وابدأ استثمارك الآن📲 #ترميز_الأصول #الملكية_الجزئية #متوافق_مع_الشريعة #فوائد #استثمار

مشوار الألف ميل يبدأ بخطوة وأول استثماراتك تبدأ بحصة🧩 لا تأجلها وحمل تطبيق #أصول_جاما الحين😉 #الاستثمار_العقاري #الملكية_الجزئية #أصول_حقيقية #دخل_سلبي #ترميز_الأصول #الترميز_العقاري

عامان من الثقة، التطوير، والعمل خلف الكواليس✌️ نحتفل معكم اليوم بالذكرى السنوية الثانية لانطلاق النسخة التجريبية لـ #أصول_جاما رحلة لم تكن مجرد اختبار للتقنية، بل كانت مرحلة لتعميق فلسفتنا في بناء استثمار آمن وموثوق يضع المستثمر في قلب القرار بقيادة المؤسس والرئيس التنفيذي #كاميران_خليل @Kamiranhalil وفريقنا الذي آمن بأن الجودة لا تُبنى بالشعارات بل بالتجارب الواقعية، استطعنا تحويل مخرجات هذه المرحلة إلى منصة أكثر نضجاً وانضباطاً تليق بتطلعاتكم شكراً لكل شركاء النجاح الذين وضعوا ثقتهم بنا منذ اللحظة الأولى.. رحلتنا في تغيير مستقبل الاستثمار لا تزال في بدايتها وسوف تكتمل بثقتكم ووجودكم🩵

شركة الغرض الخاص (SPV) فينا نعتبرها الخزنة الدائمة للأصل.🔒 وظيفتها: هي كيان قانوني بيمتلك الأصل نفسه. مهمتها: تضمن إنو الأصل مسجل باسم شركة مستقلة ملكيتها للمستثمرين، مو باسم المنصة ولا باسم صاحب الشركة. ايمتى ينتهي دورها؟ بظل موجودة طول فترة الاستثمار (سنة، سنتين، عشرة). يعني باختصار شركة الغرض الخاص بتحمي أصل الملكية والحقوق القانونية على المدى الطويل.✅

حساب الضامن (Escrow Account) ممكن نعتبره الحارس المؤقت لأموال المستمثرين.💰 وظيفته: هو حساب بنكي وسيط بيستلم السيولة من المستثمرين. مهمته: يضمن إنو المصاري ما بتروح لعند المطور أو المنصة إلا إذا نُفذت الشروط (مثلاً اكتمل الاكتتاب أو وصل المشروع لمرحلة بناء معينة). ايمتى ينتهي دوره؟ بمجرد ما تطلع المصاري من الحساب وتتحول للمشروع، هون بينتهي دور حساب الضامن. يعني باختصار حساب الضامن وجد ليحمي عملية الدفع.✅

رغم الفرق الكبير بين المصطلحين وطريقة استخدامهم، إلا إن الهدف واحد: مصلحتك كمستثمر، وحماية أموالك وملكيّتك للأصل. بهاد #الثريد، رح نعرفك أكتر على الفرق بينهم وكيف كل واحد فيهم يحمي استثمارك👇