Sabitlenmiş Tweet
—
1.3K posts

—
@Mr_Majedd
آغرد تحت لحظة المزاج (مهندس مدني ) "علّم الناس علمك، وتعلّم علم غيرك، فتكون قد أتقنت علمك، وعَلِمْتَ ما لم تعلم"
Kingdom of Saudi Arabia Katılım Ağustos 2018
389 Takip Edilen41 Takipçiler

@NA9b9Na @ii3snd @Uber_Support المفترض ان اوبر ياخذ نسبه ويدفعها لتامينات
بحيث انك تستفيد منها مستقبلاً برغبه السايق
العربية

عميد كباتن أوبر السعوديين جابر بن سعود المطيري يُكمل 10 سنوات مع المنصة، ويتلقى رسالة تقدير من تطبيق أوبر بهذه المناسبة.
عقد كامل من العمل والالتزام وآلاف الرحلات وخدمة الركاب.
مبارك يا أبا سارة ومنها للأعلى بإذن الله. 🌹🚖🇸🇦 @Uber_Support
العربية

@saudipanther الله يخلي الذكاء الاصطناعي فادني كثير صراحه خصوص تطبيق جميناي رفعت قضيه ضد شركه وبفضل الله كسبتها الفضل لله اولاً واخير قال محامي وإتعاب وخسائر😂
العربية

@uiiiiiiiu77 @barq نفس مشكلتك ولا يردون واستعوضتها الله والحمدالله 60 ريال ولا مبلغ كبير وتوبه استخدمهم خارج المملكة او داخلها
هذي مشاكلهم
العربية

السلام عليكم ، برق انا اقدركم جدا واحب اتعامل معكم لدرجة مخلي راتبي ينزل على برق
لكن صراحه لي اسبوعين الحق فلوسي عندكم
١- خدمة عملاء ومشرفين ما خدموني
٣- تقولون رجعتو فلوسي وما رجع شي
هل لازم ارفع شكوى في مؤسسة النقد ؟!
انا رجال توني عاقد قراني واحتاج دراهمي
@barq
❌❌❌




العربية

@ABDULMAJEEDFUL مهندس مدني خبره 7 سنوات موافق براتب 9 وخصم التامينات عليهم - المدينة المنورة
العربية

مخالفات السعودة الوهمية
١٢ الف ريال / مخالفة تصدر بشكل اكتروني بدون زياره ميدانية عند اثباتها الكترونياً
- عدم وجود عقد عمل + تحويل راتب عبر منصة مُدد يعتبر اثبات سعوده وهمية
قرار تحويل الرواتب من موظف واكثر 🧑💼 كان في تاريخ ١/١/٢٠٢١
لايعد توقيع مسير تسليم الرواتب الداخلي اثباتاً
من وصلته مخالفة وعنده عقد عمل + مسير رواتب الكتروني من منصة مدُد يعترض خلال فترة الاعتراض ٣٠ يوم

العربية

اعلان الافلاس للشركات لا يعني انها راح تهرب من الديون اللي عليها وتقفل، وانما هو اجراء نظامي لحماية الشركة وإعادة هيكلة ديونها لضمان استمراريتها.
اذا بتعلن افلاس شركتك عشان تتهرب من الديون وتبدا شركة جديدة للحصول على ديون والهرب من جديد فالنظام ما يحميك بهالحالة. والموضوع ماهو بهالسهولة عموماً.
العربية

@mesho20102 @barq انا المشكلة دولي دافع كنت مسافر دفعت وجات العملية مرفوضه وبلشت
لكن الحمدالله 60 ريال ولا هي كثيرة الله يعوضنا خير لكن توبه استخدم البنك هذا برا
ارجع زي ما كنت على سفر بلس من الراجحي
العربية

@dev_housing @majedhogail سوي عقود مع الشركات الناشئة على الاقل تعطي رواتب الموظفين
سوا مقاول او استشاري وادعم شباب البلد بدال ماتقولهم تطوعو وانا اولهم انزلك الكادر كله سعودين ومهندسين
العربية

معالي الوزير ماجد الحقيل @majedhogail
منصة "بلدي" تمكن الأفراد من توثيق المبادرات التطوعية التي ينفذونها في الحدائق والمرافق والأحياء ..
ابدأ رحلتك التطوعية اليوم، وسجّل اهتمامك بخدمات التطوع عبر الرابط: apps.apple.com/sa/app/balady-…
العربية

@TalalS__ @abdulaahalenzy @REGA_KSA @ejar_sa @Momah_SA @a_salhammad طيب ي استاذ طلال هل تأثر على التقيم الاتماني سمة
العربية

إذا معك إثبات التحويل فهذا أكيد يفيدك
لكن المشكلة إن منصة إيجار ما عاد توفر للعقود الجديدة خيار يعتمد السداد إذا كان خارج المنصة حتى لو الطرفين متفقين وهذي هي النقطة اللي المفروض يرجعون يضيفونها ويسهلون على المؤجر والمستأجر
@REGA_KSA @ejar_sa @a_salhammad @Momah_SA
#إيجار #الهيئة_العامة_للعقار #التحول_الرقمي #حقوق_الملاك
العربية

إلى الهيئة العامة للعقار @REGA_KSA ومنصة إيجار @ejar_sa ووزارة البلديات والإسكان @Momah_SA
ورئيس الهيئة العامة للعقار
سعادة المهندس عبدالله بن سعود الحماد
@a_salhammad
أتمنى من الجهات المعنية توضيح آلية عمل منصة إيجار فيما يتعلق بتحويل مبالغ الإيجار للملاك.
المستأجر قام بسداد مبلغ الإيجار عبر منصة إيجار، وحتى الآن لم يصلني المبلغ، مع أن هذه الأموال هي حق مستحق لي كمالك للعقار. فلماذا يتم احتجازها لمدة قد تصل إلى 5 أيام عمل؟
ما المبرر النظامي لهذا التأخير؟ وأين تبقى هذه الأموال طوال هذه المدة؟ ولماذا لا يتم تحويلها مباشرة إلى حساب المالك بعد اكتمال عملية السداد، خصوصًا أن التحويلات البنكية المحلية أصبحت تُنجز خلال وقت قصير؟
هذه الأموال قد تكون مرتبطة بالتزامات مالية على المالك، مثل أقساط، أو فواتير، أو مستحقات واجبة السداد. فإذا تسبب احتجازها في تأخر المالك عن الوفاء بالتزاماته أو ترتب عليه غرامات أو تأثر سجله الائتماني في سمة، فمن يتحمل هذه المسؤولية؟ وهل توجد آلية لتعويض المالك عن أي ضرر ينتج عن هذا التأخير؟
والأمر الأكثر غرابة، أن المنصة لم تحول لي حتى الآن مبلغ الإيجار الذي سدده المستأجر، وفي المقابل أرسلت لي رسالة تطلب سداد رسوم تجديد العقد.
كيف يُطلب من المالك سداد رسوم للمنصة، بينما مستحقاته المالية لا تزال محتجزة لديها ولم تُحوّل إليه؟
كما أنني عند محاولة الدخول إلى منصة إيجار بشكل متكرر تظهر لي رسالة:
“تعذر تسجيل الدخول، يرجى المحاولة لاحقًا.”
فكيف يمكنني متابعة عقدي أو إدارة مستحقاتي إذا كانت المنصة لا تتيح لي حتى الوصول إلى حسابي؟
ومن ناحية أخرى، إذا اتفق المالك والمستأجر على السداد المباشر عبر التحويل البنكي، فلماذا لا توجد آلية رسمية داخل المنصة تتيح للمستأجر رفع إثبات التحويل واعتماد السداد من قبل المالك؟ بدلاً من استمرار ظهور الدفعات كمتأخرة رغم أنها سُددت فعليًا. هذا الإجراء يقيّد الطرفين ويجبرهما على استخدام مسار واحد حتى لو كان يسبب تأخيرًا في وصول الحقوق.
التحول الرقمي هدفه تسهيل الإجراءات، وتسريع وصول الحقوق إلى أصحابها، وزيادة المرونة، وليس إضافة خطوات تؤدي إلى تأخير استلام الأموال وتعطيل مصالح المواطنين.
نأمل من الهيئة العامة للعقار ومنصة إيجار توضيح ما يلي:
ما السبب النظامي لاحتجاز مبالغ الإيجار حتى 5 أيام عمل؟
أين تُحفظ هذه الأموال خلال فترة الاحتجاز؟
لماذا لا يتم تحويلها مباشرة للمالك بعد سداد المستأجر؟
من يتحمل أي أضرار مالية أو ائتمانية تنتج عن هذا التأخير؟
ولماذا لا توفر المنصة خيار اعتماد السداد البنكي المباشر بين المالك والمستأجر عند اتفاق الطرفين؟
نتطلع إلى مراجعة هذه الإجراءات بما يحقق سرعة وصول الحقوق، ويحفظ مصالح الملاك والمستأجرين، ويتوافق مع أهداف التحول الرقمي و رؤية المملكة.
#إيجار
#الهيئة_العامة_للعقار
#التحول_الرقمي
#حقوق_الملاك
العربية

@TalalS__ @abdulaahalenzy @REGA_KSA @ejar_sa @Momah_SA @a_salhammad طيب انا مستاجر عند واحد مايعرف شي للمنصه
وكان يطلب الاجار تحويل بنكي
وحولت له وكتبت سبب الحواله سداد مستحقات اجار كذا
هل لو قدم عليا شكوى ورفعت ايصال الحوالة تحمني ولا اكلها على راسي ؟
العربية

أتفق معك بقوة اخوي عبدالله
وهذه من أكثر النقاط اللي تحتاج مراجعة إذا اتفق المالك والمستأجر على السداد المباشر وتم السداد فعلًا، فمن غير المنطقي أن يستمر ظهور المستأجر كمتأخر داخل المنصة ولا توجد أي آلية لاعتماد السداد كما كان سابقًا عبر سند القبض الإلكتروني
وجود خيار مرن لإثبات السداد باتفاق الطرفين كان يخدم الجميع
وإلغاؤه قيد المالك والمستأجر في مسار واحد دون بديل
@REGA_KSA @ejar_sa @a_salhammad @Momah_SA
#إيجار #الهيئة_العامة_للعقار #التحول_الرقمي #حقوق_الملاك
العربية

بخصوص الجدل اللي صاير على مسلسل From، أحب أقول لكم إني ساحب عليه من الموسم الثاني؛ لأنه ببساطة يفوح منه عَفَن مسلسل Lost أنا غاسل يدي منه ومستعد أحلف إن نهايته بتكون فكاهية ومسخرة بنفس الطريقة..
هالنوعية من المسلسلات الرخيصة انصنعت لغرض واحد: يحلبونك لسنوات بأسئلة وغموض ماله إجابة، وفي النهاية يرمون لك أقذر قفلة ممكنة..
Lost بعد كل التمطيط انتهى وهم في الجنة، وهذا غالباً بينتهي ويطلعون كلهم في حلم، ريحوا أنفسكم، كُتاب هذا المسلسل كلنا نعرفهم ومطبوخين وماعندهم أي حبكة، فقط كُب اسئلة لأن المشاهد غبي وبيجلس ينتظر الإجابات سنوات

العربية

‼️- تكرار جملة تشوفها وترددها بدون معنى هو أمر غريب للأمانة، المسلسل ماجاوب على شي؟ طيب تعال معي شوي هنا:
1- احنا عالقين في بلدة آمنت بالسحر وضحوا أهلها بأطفالهم وصاروا وحوش خالدين، وكيف تطلع منها ؟ تكسر اللعنة هذي الإجابة الاولى ويابن الحلال اترك التيك توك وركز بالتغريدة/
2- الوحوش هم اهل القرية اللي ضحوا بأطفالهم وصاروا خالدين
3-في دورة زمنية تتكرر كل ٤٧ سنة تجيب إثنين للمكان عشان يكسرون اللعنة ويحررون الأطفال ولا كل شي بيعيد نفسه، فهمت؟ واضحة جدًا
4-المكان فيه وحوش وفيه أحداث قديمة صايرة مرتبطة بكل شي نشوفه الحين لأن كل اللي يجون هنا ويموتون تتحول احلامهم لواقع
5-الولد الأبيض يمثل الخير عشان كذا يساعد اهل القرية
6-صوفيا تمثل الشر عشان كذا تشوفها ضد اهل القرية
7-في احد يتحكم بهذا المكان وفيهم كلهم واليوم هو الدليل الأكبر
8-جولي تقدر تسافر بالزمن وتغيير القصص قبل تصير ماظن تحتاج شرح اكثر من كذا
9-ايثان هو فيكتور الجديد بهالعالم لو ماقدروا يوقفون كل شي بيرجع يصير كل شي له مثل فيكتور
10- تابيثا وجايد هم الأرواح الي في هذا الزمن عليهم الدور يفكون اللعنة لأن زي السكان الأصلين في اثنين منهم"ام وأب" رفضوا يضحون بأطفالهم لكن اخذوهم بالقوة منهم وصار المكان يرجع ارواحهم في اجساد ناس ثانية عشان يساعدون الأطفال ويمنعون التضحية
باقي وش سر المكان ذا ومن يتحكم فيه، وهذا الطبيعي اللي نبي نكتشفه في نهاية الموسم الاخير، مع سر مارتن وماضي الشخصيات وما الى ذلك، حتى طريقة الخروج علموك اياها اللي هي اجمع العظام واكسر اللعنة يعني وصلوها بعد
وش اللي ماجاوب على شي بالضبط؟ #FROM

العربية

@Reda_Alidarous @BankAlbilad حتى التحويل اسوء بنك
ياخذ 5.75 ريال و لا تتم الحواله الا اوقات العمل الرسمية للبنك
العربية

@SaudiNews50 شفت من كم يوم واحد البلدية مغرمتة 50 الف عشان ماعنده رخصة فود ترك مدري محل صغير
العربية













