Boligsalget

@PeterTh42603616 dm?

@Falnes76 Jeg fikk også tilsvarende brev fra Nordea. Jeg tilbød meg og komme og forklare overføringene som dreide seg om krypto. De overså alt jeg skrev, og drev en kommunikasjon de ikke bør være stolte av. Vel, i juni kastet de meg ut av banken. Jeg er uansett glad. Ingen bra bank!

🚨 DNB har nå avsluttet mitt kundeforhold. Jeg har svart på alle forespørsler, men de velger likevel å stenge meg ute. Begrunnelse: 📜 Finansavtaleloven §§ 3-8, 4-43, 4-45 og 5-14 📜 Hvitvaskingsloven § 24 (4) og kapittel 4 📜 Kontoavtale punkt 32 og 34 + øvrige vilkår Banker skal ha saklig grunn for oppsigelse. Hva tenker dere?

@Falnes76 Åpne dm? Har ikke mulighet til å sende

@boligsalget Ja

@eiendomsfrihet Du må lete som ei bikkje og gjøre all jobben som ingen andre gjør. Alternativ kan du signere opsjon, pumpe leia og få fullfinansiert en periode senere. Siste alternativ er å alliere deg med noen som har penger og eller kunnskap

@boligsalget Hvordan finner man disse mytiske off market dealene som kan finansieres med selgerkreditt?

Har nå portefølje på 11.5 mill, ca 80% belåning. Stanger i femgangeren, så videre skalering må bli i as. Siden jeg ikke har høy nok inntekt får jeg ikke lånt meg opp til 90% belåning, og har dermed ingen ek til å starte i as. Hva er beste vei ut av dette? #fintwit

Over 18 200 underskrifter nå. Blir spennende å se når media bestemmer seg for å omtale dette...

Jeg har skrevet under på dette, og oppfordrer andre til å gjøre det samme. Det eneste som potensielt kan få politikerne til å snu neste uke er tanken på å miste titusenvis av stemmer. Man kan signere åpent eller anonymt. opprop.net/nei_til_bovaer…

So here we have Piers Morgan being educated by Jeffrey Sachs. Facts are stubborn things......

Kort tråd om USAID-skandalen og hvorfor den er relevant for Norge Trump og Musk ruller nå opp en skandale som handler om USAID, en del av den amerikanske regjeringen. Det er panikk blant de som har nytt godt av pengene som USAID har slushet rundt med, og ansatte i organisasjonen har til og med fysisk prøvd å forhindre etterforskningen. 1/10 x.com/AutismCapital/…

@elonmusk @elonmusk when is he releasing the epstein files?

@michaelmcmillan Det er nå du dobler

FIRE oppnådd? Årlig leieinntekt krysser 2,5m etter tre år. Med dagens renter så gir dette en årlig kontantstrøm på ca. en median årslønn. Med en beskjeden boligprisvekst på 3% (nom.), så stiger verdiene ca. 1m/årlig. Hva ville du gjort videre?

@MortenMosvold Hadde en sånn case selv. Megler og/eller bank vil ikke akseptere inntekter fult ut for verdisettelse. Realiteten er vel at det svinger mer og sånn sett tryggere for bank å legge til grunn boligverdien vha tilsvarende objekter i nærheten. Vi havna et sted midt imellom

Jeg har en eiendom som er leid ut for 630 000 kr/år. Dette ligger over ordinær langtidsleie, den er på 440 000kr/år. Verdivurdering av megler er på 3,7 mill. Dette er en boligtakst. Megler ønsker ikke å verdsette etter hva en investor vil gi Noen råd for for å få reel verdi?

Russland ler ganske sikkert av oss Hvor forberedt er vi hvis det smeller? 34 prosent av de vernepliktige er nå kvinner. Målet er 50 prosent. I 2018 kunne vi lese denne overskriften og ingressen i NRK: "Kvinnelige soldater tåler krevende feltøvelser like bra eller bedre enn menn En studie som omfatter 23 mannlige og 12 kvinnelige soldater viser at kvinnenes kropper tålte ekstrem belastning minst like bra som menn." (1). Studiedeltakerne hadde angivelig gjennomgått opptaket til fallskjermjegertroppen. Resultatene viste: 1. Menn mistet mer vekt enn kvinner. 2. Mens kvinnene mistet fettmasse, mistet menn muskelmasse. 3. Menn brukte lengre tid på å få tilbake eksplosiv styrke i beina. Kommentar: 1. Menn har i gjennomsnitt 3 ganger mer styrke i overkroppen og 2 ganger mer styrke i underkroppen. Muskler krever mye energi, og følgelig vil menn miste mer muskelmasse. Hvordan i huleste kan man da indirekte konkludere med at man trenger mindre muskelmasse i forsvaret fordi da går man mer på sparebluss? 2. En topptrent kvinne har langt mer fettmasse enn en topptrent mann. I en sultsituasjon som i en "ekstremuke" må menn tære på muskelmassen, mens kvinner kan tære på fettmassen. Nå begynner det å lukte et woke, nyfeministisk bestillingsverk. 3. Selvsagt bruker mannlige soldater mer tid på å få tilbake styrken i beina, fordi man i en slik ekstremsituasjon tærer på muskelmassen i stedet for fettmassen til energibruk, og har dermed mistet mer som man må bygge opp igjen i etterkant. De mannlige soldatene hadde naturligvis fortsatt langt mer muskelmasse enn de kvinnelige, selv om de prosentvis gikk mer ned, og dermed ned i eksplosiv styrke. Nå kommer rosinen i pølsen Vi får tillate oss å le litt av oss selv i vårt løgnaktige wokesamfunn. Putin ler garantert. Oberstløytnant Harald Høiback har en liten kommentar nederst i artikkelen. Husk at de fleste får med seg overskriftene og litt til, og at politikere garantert bruker denne forskningen for det den er verdt. Han forteller at ingen kvinner har noensinne klart opptaketet til fallskjermjegertroppen, derfor gjennomgikk de kvinnelige soldatene en annen variant tilrettelagt for kvinner. Men hvordan kan man da formidle denne forskningen som at "kvinnelige soldater tåler krevende feltøvelser like bra eller bedre enn menn"? Overskriften skulle selvsagt vært: "Kvinnelige soldater tåler "noe helt annet" like bra eller bedre enn menn tåler krevende feltøvelser". Hva har woke-løgnaktigheten gjort med forsvarsevnen? I iNyheter kunne vi onsdag lese (2): "Politisk korrekt idioti satt i system: Og det du ikke visste om kvinner i IDF" "I Norge blandes kvinner og menn i stridende enheter i alle våpengrener. De bor på samme rom i kasernene. Fysisk stiller Forsvaret lavere minimumskrav til jentene enn til guttene. Det gjelder både styrke og utholdenhet. Forsvaret har ingen forskning som ser på resultater i blandede lag og enheter. De har heller ingen planer om slike forsøk. – For Forsvaret betyr mangfold styrket operativ evne, og bedre evne til å møte fremtidens sikkerhetsutfordringer, har stabssjef og generalløytnant Ingrid Gjerde uttalt." (...) "Men hun og Forsvaret har altså ingen relevant forskning å underbygge dette med. De har ingen kommentar til effekten av at de fysiske kravene senkes når kvinner kommer inn i avdelingene." (...) "Da jeg nylig hadde israelske Doron Keidar på besøk i podkast, spurte jeg ham om hvordan IDF i praksis forholdt seg til kvinnelige soldater. For IDF trekkes gjerne frem av de som forsvarer den norske «feminiseringen» av Forsvaret. Kan Israel, så kan vel Norge!" (...) "Det Keidar kunne fortelle i podkasten (og spol frem til omlag 2.05:00) er noe helt annet enn det folk utenfra tror. Det er nemlig i all hovedsak enheter med utelukkende menn som er i stridende avdelinger i IDF. Det finnes kun én enhet, på bataljons størrelse (ca 300 personer), som er en kjønnsmessig blandet, stridende enhet." (...) "Og kvinnene strekker simpelthen ikke til i samme grad. Keidar mente IDFs erfaringer med den ene, blanded enheten var meget dårlig. Og det er ikke bare de fysiske enkeltmannsferdighetene som det skorter på. I de blandede avdelingene oppstår en rekke «distraksjoner», som Keidar kalte det. Det er en dynamikk som oppstår når kvinner og menn omgås hverandre. Kvinner er potensielle seksualpartnere for menn, og vise versa. Dette er biologi, og dynamikken oppstår også i strid. Det blir flørting, konkurranse, konflikt. Internt mellom menn, og internt mellom kvinner i den samme avdeling. Og sjalusi, brudd etc. Og menn er biologisk programmert til å beskytte kvinner. Når han ser en kvinnelig soldat i fare, opptrer han taktisk på andre måter enn om kollegaene utelukkende er menn. Den mannlige soldaten blir mer risikoavers, noe som påvirker hele avdelingen. De blandede avdelingene er rett og slett mindre stridsdyktige." La det synke inn De som har erfaring sier at de blandede troppene er "mindre stridsdyktige"... Norge har ikke gjort som Israel og rekruttert kvinner i tillegg til menn. Vi har erstattet menn med kvinner. Her ligger det en stor forskjell. Vi har rett og slett frivillig sparket ut en haug med menn, gjort plass til flere kvinner, og gjort oss selv mindre stridsdyktige. Dette er gjort av de samme som sprengte kornsiloer senest i juni 2023 (3), når vi var på vei inn i global urolighet, kanskje storkrig, og fare for forsyningsproblemer. De samme som legger ned norsk landbruk slik at vi er blant de med den minste selvforsyningsgraden i hele verden. De samme som selger ut strømmen vår til private utlendinger, og legger dermed ned norsk industri og næringsliv. De samme som valgte at norsk skog ikke skulle inkluderes i CO2-regnskapet slik at vi påla oss selv en feilaktig byrde i de internasjonale forhandlingene. Putin vil aldri klare å bli en større fiende mot det norske folk enn de som styrer dette landet. 24 september skrev NRK at vi ikke har ammunisjon til F-35 jagerflyene våre (4). Faktisk kan vi ikke lade alle samtidig èn gang! Noen i Norge sitter og bestemmer alt dette her. Det er så dumt at det går ikke an å lure seg unna med at man bare er dumme. Forskningen på kvinner i forsvaret er for eksempel regelrett forskningsjuks (woke). Det er ikke dumhet, men løgnaktighet. NRK som ukritisk formidler denne forskningen er en mye større trussel mot det norske folk enn Vladimir Putin. Det er mye verre når fienden sitter på innsiden og styrer formidlingen og landet. ---------- Hvis du vil støtte mitt arbeid kan du vipse til: 911 75 352, eller sette penger på konto: 3201 22 30 981. (1)nrk.no/norge/kvinneli… (2)inyheter.no/25/09/2024/pol… (3)nrk.no/innlandet/tota… (4)nrk.no/norge/ikke-nok…

@palrestad Fristende, hva betaler man for et måneds opphold der nede?

I could get used to this 🤩

@KFrihet @michaelmcmillan @dailymute Mange flere muligheter for inntjening, så lenge du er kreativ

@boligsalget @michaelmcmillan @dailymute Men vanskelig å finne disse med like god yield som mindre enheter da du konkurrerer med større og mer pengesterke aktører.

I juni kjøpte vi en sliten enebolig på 206 kvm helt usett. I sommer totalrenoverte håndverkere hele boligen. I dag ble den fullt utleid. Kickeren? Vi har kun vært der 2 ganger...

@michaelmcmillan @dailymute Kjøpe større. Er jo like mye arbeid.

@boligsalget @dailymute Interessant spørsmål. Hvordan ville du skalert?

@michaelmcmillan @dailymute Hvorfor skalerer dere ikke fremfor kjøp av små objekter

@dailymute 🏠 E-takst: 4,2m Gjeld: 2,6m (61%) Rente: 7,2% Leie: 346k 🏠 E-takst: 9,290m Gjeld: 6,9m (74%) Rente: 5,2% Leie: 810k/år 🏠 E-takst: 8,250m Gjeld: 6,5m (78%) Rente: 5,2% Leie: 652k/år 🏠 E-takst: 5,6m Gjeld: 4,0m (71%) Rente: 5,2% Leie: 0k/år

@HanFarStockUp Koster vel nærmere 50-60’ metern og bygge nå om dagen. I tillegg til dette har du kostnader til prosjektering, tomt, seksjonering, offentlig gebyrer, infrastruktur, utbyggingsavtale, markedsføring, finanskostnader, meglerkost mm. Det er thightere enn det høres ut til

Hvordan kan en bolig/leilighet ha en kvadratmeterpris på 100 000 kr når det koster i snitt 33 000 å bygge en kvadratmeter? Dette gir høyere marginer enn de mest profitable S&P500 selskapene. Det er ikke rart at vi har en boligboble i Norge. #fintwit

@KFrihet Lekkert!

Tilfredstillende å se resultater på før/etter bilder når ting er ferdig & klart for utleie😅 Arealeffektiv 3-roms 👇🏻😄

@LocationLocati5 Her er det vel bare noen som prøver seg med høy pris? Senke til det er noen som biter på. Kan ikke se for meg at den går så mye over opprinnelig pris.

4 mill på under 4 mnd? Frekt flippforsøk på Frogner 😎🫰💰 Kjøpt med overtagelse 1. mars for kr 11.000.000,- Nå for salg for kr 14.990.000,-! Hva har skjedd? Vi tar en kikk 👇🧵 finn.no/realestate/hom…