팝콘 | Popcorn
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팝콘 | Popcorn
@hype_popcorn
The Dark Alliance of HYPERLIQUID Bitcoin is good Chasing to Financial Freedom.
Katılım Ocak 2010
775 Takip Edilen582 Takipçiler

현재까지 흘러가는걸 봐서는 과세는 하는듯
그런데 문제는 에어드랍과 스테이킹
에어드랍으로 받는 먼지같은 코인은
가격을 책정하기가 참 어렵다.
받을 땐 1원인게 팔 때에는 10원일수도 있고
받을 때 10원인게 팔 때에는 1원일 수 있다.
언제 어떤 기준으로 과세할지가 애매하다.
에어드랍 받을 때 기준으로 과세할수도
그렇다고 무작정 팔때만 기준으로 과세하기도
참으로 애매한 상황이지만
굳이 둘중에 하나를 선택해야한다면
매도 시점에서 과세를 하는 것이다.
에어드랍 받을 때 기준으로 과세한다면
에어드랍 받은 것을 팔지 않고 들고만 있었는데
세금을 부과받고 그 코인이 폭락한다면
이건 참으로 말도 안되는 상황이 연출된다.
공짜로 받았다고 생각했는데 남는게 없이
세금폭탄만 맞을수 있기 때문이다.
스테이킹도 비슷한 상황이다.
스테이킹 수익이 입금되는 시점에서 과세할지
아니면 스테이킹 한 것을 현금화 할때 과세할지가
참으로 애매한 상황이다.
정부입장에서는 아마도 코인을 매도한 이후
인출한 현금 그 자체에
일괄적으로 22%세금을 매기고
취득가 소명이 된 경우에만 소급해서
세금을 환급해주는 방식이 될거라고 예상한다.
코인을 얻는 방식 자체가 너무나 다양하기에
해외주식처럼 일괄적으로 세금을 매길 수가 없다.
코인을 주식의 세금에 끼워맞추려하지말고
코인은 코인 그 나름대로의 과세방식을
별도로 만들어야 한다.
하지만 그게 만들어지는 것은
상당한 시간이 걸릴것으로 보인다.
개인적인 희망으로는
코인투자 수익에는 과세하지 않고
거래소를 통해 거래가 되는 경우
거래 수수료만 세금으로 부과하면 좋겠다.
물론 힘들겠지만
Tiger Research@tiger_research_
🇰🇷 JUST IN : NTS TO RELEASE STAKING AND AIRDROP GUIDELINES IN OCTOBER FOR CRYPTO TAX
한국어

@travis20260121 어제 처음 평양냉면을 정인면옥에서 먹어봤는데요..
굳이 먹어야 하는 이유라고 말하는 걸 이해는 하겟는데
2번은 안 먹을 것 같습니다.
한국어

나도 거짓말 안 하고 평양냉면을 100그릇 이상은 먹어봤는데, 우래옥 을지면옥 필동면옥 을밀대같은 메이저뿐만 아니라 정인면옥 서북면옥 등 다양한 업장에서 먹어봄.
결론적으로 보면 '유난 떠는' 음식인 건 맞긴 함. 일단, 평양냉면 좋아하는 사람들 중 이걸 되게 어떤 미식가의 포인트로 잡고 꺼드럭대기 좋아하는 이가 꽤 많고, 더 중요한 건 그걸 식당도 알고 있음.
그래서 냉면 단품가격이나 사이드 메뉴까지 고려하면 결코 저렴한 식당이 아닌데도 불구하고, '팔아줄테니까~ 먹든가 말든가' 이따위 태도로 나오는 업장이 많지.
난 그래서 요즘엔 그냥 평범한 고깃집에서 후식으로 나오는 그 평범한 냉면에 더 마음이 간다. 내가 아는 냉면은 바로 이런 음식이거든. 막 꺼드럭대면서 먹고, 푸대접 받으며서 먹는 음식이 아니라.
한국어

Koreans have gotten a lot wealthier lately.
$CPNG shareholders, not so much.
At some point a richer Korea has to be good for the company delivering its daily life… right?
coughlincap.com/p/coupang-and-…
English


서울은 더 이상 빈 땅이 없다.
공급 부족, 대출 규제, 토허제가 겹친 지금,
돈은 신축 혹은 정비사업으로 흐르고 있다.
한 예로 일전에 진행한 노량진2구역 드파인 아르티아 청약은
1순위 87가구 모집에 1,437명이 몰리며 평균 16.5:1, 59㎡A는 50.1:1을 기록 했다.
84㎡ 최고 27억6,000만 원, 109㎡ 최고 30억6,000만 원의 고분양가에도 청약 수요가 폭발한다는 것이다.
흑석, 노량진, 장위에서 분양가가 높아도 완판이 이어진 것과 같은 흐름입니다.
공통점은 하나, 모두 신축이라는 점.
분양가 부담보다 서울 신축의 희소성이 더 크게 작용한 것이다.
현재 일반 아파트 매수는 대출 규제로 자금 조달이 점점 어려워지고 있다. 고가 아파트를 사더라도 대출 한도가 크게 제한되면서, 결국 현금 동원력이 중요해졌다.
최근 1년간 서울 15억 이하 아파트 비중이 9%(약 18만 가구) 감소했고, 대출 규제와 전월세 부족에 밀린 중저가 수요가 관악·강북·구로 등 외곽과 소형 평수로 번졌다.
규제와 대출 한도가 오히려 하단을 끌어 올린 것이다.
여기에 토허제까지 더해 7월부터 동탄구, 용인 기흥구, 구리시가 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 동시 지정되면서 LTV 40% 축소와 2년 실거주 의무로 갭투자가 막혔다.
단기 거래량은 줄겠지만 반도체·GTX·서울 접근성 같은 핵심 호재 자체가 사라지는 것은 아니어서, 규제를 피해수요가 옮겨갈 여지는 남아 있다.
어디로? 바로 재개발이다.
초기에는 비교적 적은 돈으로 좋은 입지를 선점할 수 있고,
이주 단계에 들어가면 이주비 대출이라는 추가 레버리지 활용이 가능하다.
일반 매수는 대출이 막히는 구조인데, 재개발은 사업 단계에 따라 합법적으로 더 레버리지를 활용할 수 있다는 점이 아주 큰 장점이다.
재개발이 가진 4 가지 강점
1. 토허제를 피할 수 있는 경우가 있다.
토지거래허가구역 안에 있더라도 재개발 물건은 일반 아파트와 다르게 접근할 수 있는 경우가 있다. 다만 관리처분 이후 입주권으로 전환되면 완공 후 실거주 의무가 생길 수 있으므로 주의 해야한다.
2. 대출 규제의 대안이 된다.
일반 아파트 매수는 대출 한도가 제한되지만, 재개발은 이주 단계에서 기본 이주비와 추가 이주비를 활용할 수 있다. 특히 추가 이주비는 활용 범위가 넓어 자금 운용에서 유리하다.
3. 세금 부담이 낮다.
재개발은 초기 매매가가 상대적으로 낮아 공시가격, 보유세, 취득세 부담이 일반 고가 아파트보다 작다. 대체주택 특례 등을 잘 활용하면 양도세 절세도 가능하다.
4. 유주택자도 접근할 수 있다.
무허가 주택, 도로, 상가 등 특수 물건은 유주택자도 추가 투자를 검토할 수 있고, 물건 성격에 따라 증여나 절세 전략으로도 많이 사용한다.
그렇다면 지금 주목할 만한 구역은?
1. 노량진
한강뷰가 가능한 구역도 있어 20억대에서 가장 좋은 투자처라 생각한다.
2. 마천
송파권에서 마지막 남은 대규모 개발지로 평가받는 곳으로, 입지 대비 아직 저평가가 거론된다.
3. 자양동
성수전략지구가 뜨거워지면서 같이 빛을 보는 차세대 재개발 후보지이다. 특히 신통으로 묶이면서 조합설립 동의율이 빠르게 올라가면서 가격도 크게 움직이는 곳들이 있다.
그러면 재개발은 언제 사야 하는가?
재개발은 아무 때나 사면 위험다.
진짜 잘못하면 손자한테 증여해야 될 수 도있다.
(손자가 원할지는 모르겠다만)
재개발을 보면 대체로 매물이 쏟아지는 경우가 있는데 이는
1. 조합설립 인가 직전
조합설립 인가 기준 시점으로 다물권자가 정해지기 때문에, 그 직전에 물건을 정리하는 다주택자 물건들이 나온다.
2. 사업시행인가 이후 조합원 분양신청 마감 직전
재당첨 제한이나 개인 사정으로 급하게 정리하려는 매물이 나오는 구간이다. 특히 분양신청 마감 전 2~4주는 매물 흐름을 집중적으로 보면 좋다. 한남4구역, 한남5구역 등이 여기에 해당한다.
3. 관리처분 인가 직전
관리처분 이후에는 전매제한이 걸릴 수 있어, 그 직전에 매도 물량이 나온다. 최근에는 북아현2구역, 봉천4-1-3구역처럼 일정이 임박한 구역들을 주목할 필요가 있다.
주의할 점
물론 재개발은 공사비 급등과 주민 갈등처럼 예기치 못한 변수가 언제든 생길 수 있다. 또 아파트 입주권이 없는 이른바 '물딱지' 물건도 있어, 거래 시 일반 아파트보다 훨씬 많은 주의가 필요로한다.
그럼에도 서울은 공급이 부족하고, 대출 규제는 일반 매수를 어렵게 만들며, 토허제는 선택지를 좁히고 있다. 이런 환경에서 재개발은 입지 선점, 레버리지, 세금, 진입 장벽 회피를 한 번에 볼 수 있는 카드라고 생각한다.

한국어

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@Oxcoinsignal 지금이야 조금이라도 보조금 주니까 지자체 보조금 기다리면서 사는데, 보조금 안 준다고하면 그냥 살 듯요.
그리고 FSD 규제 풀리면 바로 살 사람 많다고 봐요. 보조금 주던 말던
한국어

테슬라 보조금을 줄인다고 국산전기차를 살까? 🤔
문제는 전기차 보조금이 아닌듯..
7월부터 국내 공급망 기여도 반영한
새 전기차 보조금 제도 시행됨.
국산 부품 비중, 국내 투자 규모 높을수록 보조금 더 받는 구조.
근데 이게 실효성 있을지는 의문임.
테슬라, BYD 인기 모델은
보조금이 100만~200만원 수준에 불과해도
브랜드 가치랑 가격 경쟁력으로 판매량 늘려왔음.
반면 국산 전기차는
최대 600만원 보조금 받을 수 있는데도
최종 구매가에서 소비자 만족도가 높지 않다는 지적 ㄷㄷ
수입 전기차 점유율 추이만 봐도 답이 나옴.
2022년 25%.
2024년 42.8%.
2025년 4월에는 47.1%까지 찍음.
보조금 차등 적용 전부터 이미 이 흐름임.
결국 소비자는
보조금 액수가 아니라
"최종적으로 얼마에 살 수 있는지"를 먼저 계산함.
수입차 보조금 줄인다고
국산 전기차로 갈아탈 거라는 기대는
가격 구조 자체를 안 바꾸면 의미가 없을 수 있음.
보조금 정책보다
국산차의 터무니 없는 가격책정부터 손봐야 하는 건 아닌지..?

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멀티코인 캐피탈 Hyperliquid 리포트
$HYPE 2028년 목표 가격 : 319$ (base case)
- 2028년 예상수익 $8B, PER 20배 적용시
1. 멀티코인은 $HYPE 을 매입중
2. Hyperliuqi is "Everything Exchange"
하이퍼리퀴드는 코인, 원자재, 금, 오일, FX, 옵션, 예측시장 까지 거래 할 수 있음.
$HYPE = Binance + CME + Robinhood + Polymarket
3. 엄청난 시장 점유율 : defi 영구선물 시장의 59%
4. 가장 중요한 이유 바이백 : 수익의 99%
코인 거래, 원자재, 금, 주식, 예측시장, USDC 예치이익, 티커 경매 등 모든 모든 수익이 HYPE 매수에 쓰이는 설계
multicoin.capital/2026/06/25/hyp…
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국내 주식의 토큰화증권 속도에 힘써야 하는 이유
마이크론 깜짝 실적 발표로 인해 삼성과 하이닉스가 전 세계 반도체 1,2위의 매출과 실적이 더욱 기대되는 와중에 안타깝게도 이를 24/7 거래할 수 있는 플랫폼들에서도 자산간의 마찰 차이가 선명하게 드러나고 있음.
해외 거래소, 토큰화 증권을 다루는 거래소를 규제하는 것도 정렬과제지만, 글로벌에서 거래되는 한국주식, 자산의 유동성을 더욱 늘려서 국가에 도움이 되도록 하는 것이 중요해지고 있음.
오늘 깜짝 실적을 발표하며 장을 반전시킨 마이크론의 경우 나스닥 브로커들과 유동성이 직접적으로 영향을 미쳐 APY 3.38%에 머무르는 반면, 하이닉스와 삼성은 2,800~2,600%에 달함.
엄청난 괴리를 품고 있는 시장인 동시에 자본 효율성이 매우 떨어지는 것을 단적으로 보여주고 있음.
토큰화 증권과 해외 유동성에 대한 접근성과 효율성을 대책없는 단기적 규제로 막을 수 없는 것을 인지해야함
하이닉스의 경우 7월 10일 나스닥 상장 이후 브로커가 붙으면 펀딩fee가 어떻게 바뀌는지 보는것도 좋은 비교사례일듯함

Backpack 🎒@Backpack
JUST IN: Micron beat fiscal Q3 estimates as the AI boom fueled historic demand for memory. Trade the reaction now on the most liquid tokenized $MU market, open 24/7 on Solana. Issued by Backpack Securities, $MU is redeemable 1:1 for real shares and transferable to traditional brokerages. DeFi partnership with @sunrise.
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또 ㅈㄹ 을 하는군요
크립토 OG 들은 도움이 안됨
@CryptoHayes

SoFire@Sofigoodboy
아서 헤이즈, 이더리움 겁나 매수했다고 하는데 어차피 급락하면 또 도망칠 거 같음 ㅋㅋㅋㅋ
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