.. bo7..

@abu_abduallh55 احمد الله واشكره كل يوم وكل ليلة اني شريت ارض وبنيت بنفسي لاتضحك علي ولا اضحك عليك 🤚

🚨 المظهر فخم.. والأساس منهار! لا تنخدع بالقشرة الخارجية 🏠 ​يدفع المشتري مبالغ ضخمة تتجاوز المليون ريال، ليجد نفسه بعد سنوات أمام كوارث في البنية التحتية والعيوب الإنشائية بسبب غش بعض الشركات. الواجهة الجميلة والتشطيبات الفخمة تظل مجرد "قشرة" لا تحمي بيتك، فالجودة الحقيقية تبدأ من الأساس وليس من الديكور النهائي. لا تجعل الإعلانات تخدعك وافحص عقارك بدقة! 🛑🏗️ ​💬 شاركونا تجاربكم.. ما هي الشركات العقارية التي واجهتم معها مشاكل، وما هي نصيحتكم للمقبلين على الشراء؟ 👇 ​#البناء_الإنشائي #غش_العقارات #الشركات_العقارية #جودة_البناء #الفحص_الإنشائي #نصائح_العقار #عقارات

@Aziz_elzhfy يلعن ام الحاله توك جاي من زحمة وتبي تروق ويطلع لك هالمقطع اللي يجيب التطريش انا وش دخلني

معقوله كذا صار الزواج والله الوضع يخوف هاذي حاجات ي سووها في غرفت نومهم مو امام الناسسس..😳🙄

@saad__n0 والله يابو ناصر الدراهم ضايعه ضايعه لكن ماوصل ٥٠% من راتبي بالكثير ٣٥% واشتري عقار واريح راسي ابرك من الايجار والغثى تطيح بواحد بثر وغثيث واخر شي يطلعك يقول ولدي بيعرس وانت من حاره لحاره زي المهبول .. انا جربت الايجار على اعصابك وتخاف يطلعك وتبلش بالاثاث وتشيل هم البحث عن شقه

وجهة نظر ، الي يشرى بيت بالرياض ويستقطع البنك من راتبك ٥٠٪ اعتقد انه يجني على نفسه وعلى اسرته لانه سوف يبقى اكثر من ٢٠ سنة في ضائقة مالية ربما تسبب له تراكم الديون ، ويحرم نفسه واسرته من الاستمتاع من كثير من متطلبات الحياة ، واسألوا الان ممن يعانون بسبب قرض بيت العمر ،

@abdullah91194 اكيد مثل ماتفضلت

@ksa22vv إذا تاخذ البيت كاش بدون تمويلات الحمدلله وهذا بيت ملك مهب خسارة لكن تاخذ البيت بفائدة كثر قيمته الحالية هنا الكارثة. والصبر مطلوب هالايام والنزول مستمر وبشكل واضح

انا أستغرب من اللي يشتري بيت هالايام ويورط نفسه بتمويلات مدمرة للحاضر و المستقبل مع ان السوق دخل مرحلة الهبوط 🔻

@mosaed_a صحيح 👍

@abdullah91194 باختصار شديد اي ضغط على الراتب يتجاوز 33٪ في ظل الارتفاع في التكاليف تدخل في دوامة خاصه اذا لم يكن لديك وعي مالي وحساب للطواري لانه اذا حدث طاريء

@malwahhabi الوساطه مهنه جميلة لكن تدرون وش البلا دخل فيها المترديه والنطيحه انا تعاملت مع بعض مكاتب العقار مايرد عليك الا من طرف خشمه وكذوب هلاس مايهمه الا السعي ولا يسفط لك الشي الزين وفيه بعضهم لا والله محترم المهنه وهم قله

ما هو السبب اللي يخليه يقول هالكلام؟

@khomaid77 شرق وشمال كلها مثل بعض درجة الحراره نفسها الشارع نفسه اللي في الشمال سعودين واللي في الشرق سعوديين هذي مسميات الفوها سماسرة العقار وصدقها من صدق

وين اشتري في شمال الرياض أو شرق الرياض📍 نصيحتي لكل باحث عن عقار لا تجعل اسم الحي يقود قرارك. حدّد قدرتك المالية أولاً، ثم ابحث عن الخيار الذي يحقق احتياجك واحتياج أسرتك دون أن يشكل ضغط مالي عليك. العقار المناسب هو ما يناسب احتياجك وميزانيتك معًا ✔️ #نصيحة_عقارية

@IndyArabia طلع عندي نظره من زمان وانا لا اثق فيهم دخل فيها المترديه والنطيحه

وزير الشؤون الإسلامية السعودي لـ"اندبندنت عربية": لا أثق في الجمعيات الخيرية #نكمن_في_التفاصيل

@realEstates_10 اغلب مكاتب العقار مايسفط لك الشي الزين ولا يكون واضح معك واهم شي عنده السعي وانت في حريقة هذا الشي شفته بعيني للاسف لازم يلف ويدور باي طريقة كانت

💢 لماذا شيطنة بعض العقاريين للووسطاء المكافحين.. هل لان النظام مكنهم في الدخول للسوق العقاري؟ هل لان الوسطاء المكافحين تفوقو عليهم ؟ هل لان الوسطاء المكافحين اوضح منهم؟ هل لان الوسطاء كشفو خفايا المداهنه؟ هل يراد ازاحة الوسطاء وتقليل عددهم؟

@Allaaboun اغلب مكاتب العقار مايسفط لك الشي الزين ولا يكون واضح معك واهم شي عنده السعي وانت في حريقة هذا الشي شفته بعيني للاسف لازم يلف ويدور باي طريقة كانت

• من عرفت مهنة الوساطة العقارية وهي عبارة عن طقني وأطقّك، البعض يتحدّث عن الأنظمة وآخرون يتحدّثون عن الأعراف. • ثم يأتِ من يقول أنّ مجال الوساطة العقارية أصبح مهنة لمن لا مهنة له، الصاحي، المجنون، النصاب، الكذاب، خذ وخل. 1️⃣ من هو هذا المتحدّث..؟! 2️⃣ لماذا يسيء لهذه المهنة..؟!

@Ask_RD1 بعض المكاتب العقاريه تعاملت معهم في بحث عن عقار في فترة سابقة كلمة ( مجرم ) قليلة في حقه كذوب ونصاب ولا يهمه الا السعي ويشغلك في الواتس بعروض ماتعرف راسها من رجليها للاسف بعض ممن يسمون انفهسم وسطاء عقاريين أساءوا لهذه المهنه الجميلة ولسان حالها يقول ( فكونا شركم )

جانبه الصواب راعي هالمقطع البعض يشوف المسوّق العقاري ليست مهنة ووظيفة لكثير من الأشخاص بل يراها تصيد وهذا خطأ… لكن جرّب تدور بنفسك على أرض مناسبة أو شقة بالمواصفات اللي تبيها، وقتها بتعرف قيمة المسوّق العقاري الحقيقي. هو اللي يلف السوق بدالك، ويبحث عن الفرص، ويقارن الخيارات، ويتفاوض مع الملاك، ويوفر عليك وقت وجهد كبير. المسوّق العقاري الممتاز ما يبيعك عقار… هو يساعدك تلقى العقار

@omar_aljuhaymi ياخي بعض الناس ماتدري وش يبي يشغلك ويشغل المسلمين واخر شي يقول نص السعي لي ماكفاك ٩٠٠٠ الاف في المتر وش تبي بعد وش هالطمع هذا خسيس يستاهل ماجاه

قبل التوازن العقاري بشهر كنا في سجال مع مالك أرض مساحتها أقل من ٤٠٠م بقليل، ووصلنا معه الى ٩٠٠٠ ريال للمتر، والمشتري وافق على مضض من كثر ما تعب من التطفيش وترجيع العرابين ذيك الأيام. طلع المشتري الشيكات وصار جاهز… وفجأة هون المالك. قلنا: يا ابن الحلال وش فيك؟ تراك أطلقت النية، والمشتري كذلك ترا بيشتكيك. لكن ما فيه فايدة، وتفركشت البيعة. بعدها بأيام رجع وافق… لكن شرط: ان ثلاث أرباع السعي له. وتبريره أن معه محامي وشركاء… وهو تسذوب مخنز. المهم، طولت السالفة بين هاته رده ، رده هاته لين قرر الامبراطور : انه بعد العيد سيقرر القرار الأهم في التاريخ جا العيد… وتعيد الأخ صحححح وكان فرحا مسرورا شي بسبب العيد وشي بسبب مفأجات قرارات التوازن العقاري. ما عاد أدري عنه، لكن صاحب مكتب عقار يعرفه يقول: شافه قريب، وخدوده متشققة من اللطم، وفؤاده تقطع من اليأس والقنوط. يا عزتي له ، والله يهديه ويهدينا لا دين ولا مراجل.

@saadshaiqi عز الله هذا العلم الطيب اللهم لك الحمد شريت ارض في اطراف الرياض ب ٢٤٠ الف وبعتها بمليون و٦٠٠ وبقيمتها شريت فله بحي بخدوم العقار شيخ وسلامتكم

خذوا العلم فلوس #العقار في العقار وسلامتكم

@x0670x كل المطالب تختفي بوجود المال هكذا تركيبة الأنثى بلا عاطفه بلا خرابيط

احنا النساء مانحب " الرجال الانثوي " نحب الرجال الي مليان رجوله، اللي يبادر، يتغزل، يدفع ،يشوف وش ناقصك،يداري خاطرك، يقولك يا دهينه لا تنكتين ! والرجولة مو عضلات ولا صوت غليظ ولا شوارب ! الرجولة افعال .. ما تفيدنا وسامتك ولا علمك ولا عضلاتك ولا منصبك إذا كنت بخيل في العاطفة والمادة.. إذا كنت جبان وانسحابي في المواقف، نحب الشجاع القوي اللي يقول ( أنا ومن بعدي الطوفان )

@Raghad7wr الهرمونات اذا زادت مشكله

إذا تبي تعرف هل الزوجة مستمتعة أو لا أثناء العلاقة ، شوف حالها بعد ما تخلصون : إذا كانت الزوجة تقدر تتكلم طبيعي ، ما فيها لهاث ، مبتسمة ، تمسك جوالها ، أو تقوم مباشرة = هذا عادي/متوسط. لكن إذا كانت طايحة من التعب...

@raidkaled1 يارجل اي شوارع تتكلم عنها واي بنيه تحتيه اللي انت شفتها وحنا ماشفناها كلام غير صحيح مافيه اي خدمات وحنا في المخطط كل يوم ونشوف مافيه ولا شي تحسين الشوارع !! انتم عايشين في كوكب ثاني

مخطط أو حي الخير لم يعد كما كان سابقًا بل أصبح مأهولًا بالسكان بشكل كبير✅ وأصبح أفضل بكثير من أي وقت مضى ومن يقول لك إن المخطط لا يوجد عليه إقبال وأنه سينخفض 70 أو 80% فهذه مجرد معلومات غير دقيقة فالواقع أن المخطط تطور بشكل ملحوظ من ناحية الخدمات التجارية وتحسين الشوارع والبنية التحتية وأصبح اليوم أقوى وأفضل من قبل

🔴 عجيب !! هذا ومبعد بدأت فوترة رسوم الأراضي 😬

@Turki_alsahle1 زعل تركي يمكن عنده قطيعات في القيروان خايف عليها 😁😁

هذي من سوالف تهبد وانا اهبد وكل منا له جروح مدري وين الارض الي ب3000 للمتر في القيروان قليل من العقل يا ساده

@fma966 ليه ماتكلمون عن اسعار الفلل الفلكيه في الرياض ليه ماتكلمون عن اسعار الايجار الذي انهك الأسر هل وصول الخدمات مبرر لوصول هذه الفلل والشقق الى هذه الاسعار الفلكيه ؟ اشغلتونا بالخير وعريض والشرق

وش صاير في #مخطط_الخير وعريض ومنح الشرق 😭😲 ⬇️⬇️ للمهتمين والمستثمرين في مخططات المنح هل هذا الكلام صحيح !؟ للأمانة ما أعرفها ولا قد طبيتها أصلاً. #العقار