غيث

@AbdulahAlswail4 ارفع للديوان الملكي طلب تعليق مخالفات التأمين الواردة بالمادة 8 فقرة ج من نظام المرور للمبالغة بأسعار التأمين ولوجود الضرر بارتفاع الأسعار واطلب تحويله من اجباري على قائد المركبة إلى اختياري

اليوم دخلت تطبيق من اجل تأمين مركبة سعرها بالسوق 20 الف ريال تتوقعون كم تأمينها ضد الغير 3600 ريال هل يعقل هذه استخفاف واكل حقوق الناس بالباطل شركات التأمين تستمر بالبطش بالمواطن برفع اسعار التأمين نتمنى التدخل العاجل من الجهات الرسمية ووضع تسعيره تتناسب مع قيمة السيارات.

@Dr_ahmadalmeman بروف أحمد تعرف متخصصين بالطب الصيني؟ لهم عيادات مرخصة في السعوديه ؟

كنت قد قلتها واكررها….. وبعض المكملات او الاعشاب قد تشاهد نتائجها مباشرة كالسنامكي لتنظيف البطن (ولا احبذه) وقد تشاهد نتائج ملينات البطن واعشاب الغازات خلال يومين او ثلاثة احيانا مثل الشمر والكمون والليمون الاسود بينما ، لا تعرف كيف تقيس اثر الحبة السوداء مع قطعية الفائدة!

@malwahhabi اذا تشوف فيه ضرر ارفعوا دعاوى إلغاء ودعاوى تعويض تحركوا

كم وسيط سيغادر السوق بسبب هذه الخدمة؟

@raidkaled1 مستحيل هالسعر

عقار الرياض في متناول الجميع، أقولها بكل صراحة، لكن مشكلتنا في اختيار العقار المناسب✅ كنت قبل قليل في مخطط الراجحي شرق الرياض، الأسعار للأدوار تتراوح بين 600 إلى 650 ألف ريال يعني لو اشتريته بتمويل على 25 سنة وبفائدة 3.5٪ سنويًا، يكون القسط حوالي 3400 ريال قبل الدعم و 2800 ريال بعد الدعم لمن راتبه 10 آلاف ريال فأكثر قيمة القسط أقل بكثير من إيجار الدور

@R1_Lawyer تمر أحيانا قضايا وتعلم أن هذا العميل جاحد وقد أقر أمامك بذلك .. فمن باب أنصر أخاك تعطيه طريقة ليزل بها ويثبت الحق على نفسه وتجعله يرجع لك يلوم نفسه

بقول سيناريو والله اني عشته فعلاً ، واعتبره من دهاء المُحامي ، وتعلمو يازملاءنا امثّل مدعي بحق له فوق ١٠ سنوات وهو عبارة عن قرض لكن مامعنا شي يثبت انه قرض الا اثبات انه سحب المبلغ بس ماهو اثبات انه قرض المهم جميع المذكرات الي قدمها كانت مكتوبه من محامي بس بورقة بيضا وبدون توقيع محامي وهو يمثل نفسه -المدعى عليه- مايترافع عنه احد كل مايساله الشيخ يقول لا اعلم ناسي المدة طويلة ، ولكن ما يجحد ١٠٠٪ حتى المحامي الي يكتب له المذكرات ما انكر بس يقول لايوجد مايثبت دعواهم عموماً انتهت بحكم لنا ولله الحمد بكامل المبلغ ، وكتابته للمذكرات وعدم ترافعه يدل على انه يعلم بان الدفاع باطل ولكن مستغلّ لثغرة ( لايوجد اثبات ) فهذا دهاء

@ALMISNID @BnSayr1500 لا يحق لهم تفسير النظام ولا تكييفه ولا يحق للقضاء أيضا الذي يفسر النظام من كتبه ووضعه ارفع خطابك بهذا للمقام السامي وأشر للأداة الي صدر بها النظام واطلب تعديلاتك بناء على المصلحة العامه والعلم والمنطق بتطول المعاملة لكن بتاخذ مجراها ويتغير النظام

على مستوى #العالم قائمة بأعلى درجة حرارة سُجلت خلال الـ24 ساعة الماضية.

@ASMAALAHMADY @Eyaaaad وقفت علي ذي....

@Eyaaaad يعني طلعت تصاميم فان كليف مسروقة من تصاميم عربية عباسية

اكتشاف كنز أثري في "ضرية" بالقصيم عمره أكثر من 1300 سنة (بدايات العصر العباسي) - جرّة من الفخار داخلها 100 قطعة ذهبية مطعمة بالأحجار الكريمة وعدد من القطع الفضية. - طقم من الحليّ. - تشكيلة من الأواني الفخارية والزجاجية. - أحواض جصية. - خرز من الأحجار الكريمة والفضة والنحاس استخدمتها النساء للزينة. الاكتشاف أعلنت عنه هيئة التراث يوم أمس خلال أعمال تنقيب بالمنطقة.

@omarnaser23 @Eyaaaad شكل هالكنز مخبى من أيامهم لدى صاحب شرطة الباب صاكن عليه وراح وخلاه والموقع كان مندفن ولا هو واضح وعلى درب مطمور ومهجور

@Eyaaaad ضرية بلد قديم الاستيطان وهي مركز الحِمى الذي حماه عمر رضي الله عنه لإبل الصدقة والجيش وكان طريق الحاج البصري يمر بها ذات سنة خسفت شاحنة في أحد طرقها فتبين وجود قناة عين قديمة العجيب سلامة هذا الكنز من الباحثين عن الكنوز الذين لم يتركوا أثراً إلا نبشوه بعد توفر أجهزة كشف المعادن .

@abdullah91194 البالون حله

اكره شي اشوفه بالبر ولازم تدعس قد ما تقدر علشان ما تحس فيها ويرتفع ضغطك والحافظ الله نسميها البطانيج (ومفردها بطناج)هي كلمة دارجة تُطلق على وعورة الطريق المليء بالتموجات القاسية. وش سبب تكونها ؟ لا أعلم 🤷‍♂️

@zbrg66 ليت تفصلون مطابخ حديد بدال الألمنيوم

زاوية المطبخ عندنا ماتنحسب مرتين وكذلك مكان الثلاجه ينحسب فقط بدون باب وبدون ارفف وبدون مفصلات وكذلك المايكرويف والفرن المعلق وسطح الكوارتز يحسب فقط المسطح الكامل ولايحسب موقع المجلى ولا موقع البوتجاز الحفر بالسطح والجودة يشهد الله علي ويحاسبني اذا ماهي الافضل والسعر انتم اللي راح تحاسبوني وتاخذون المطابخ مجانا اذا حصلتم بنفس الجودة وبنفس السعر او سعر قريب من اسعاري

@avemreyasar ايش اصل المسألة عندكم؟

Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E:2014/16926 K:2015/1253 “Düğünde kadına takılan altınların, kadının rızasıyla da olsa bozdurularak müşterek konuta harcanmış olması hâlinde; geri istenmemek üzere verildiği iddia ve ispat edilmedikçe, erkek geri verme borcu altındadır.”

@aferkosh @osgcont يعيب الخدمات أنها ما تورث واذا انقطعت عن العمل وقفت وقائمة على الاعتبار الشخصي والتوسعة فيها صعب أما التجارة بالبضائع تقبل التوكيل وتورث ولا هي قائمة على شخصك وقابلة للتوسع

@osgcont أفضلها بعد المردغة من وجهة نظري هو تقديم الخدمات ما تملك غير خبرتك وتعطي وقت وتاخذ دراهم المنتجات تاخذ كاش وقد تخسر وانت ربحان بسبب توقف الكاش في منتج

بعد عقود في #القطاع_الخاص التجارة .. بمعنى البيع والشراء من أكثر أنواع العمل الحر أماناً وأقلها مخاطر . خاصة للبضائع التي لا تتعلق بتاريخ انتاج وانتهاء . أسوأ الأوضاع بيعها برأس مالها . #وجهة_نظر

@ahmed_alshuhail بدال هاللفه ذي يطلع إجراء من البنوك والجهات العقارية العدل أو البورصة أو السجل العقاري بعقد ثلاثي بائع ومشتري وبنك ثم الإفراغ المباشر @MojCare @RERSaudi

📍كيف تشتري عقاراً مرهوناً للبنك 1️⃣ أغلب من يرغب في البيع لا يملك ثمن السداد البنك، ويرغب في قبض الثمن من المشتري لغرض التسوية وفك الرهن 2️⃣ قد يعرض البائع عقاره بأقل من قيمته السوقية لإغراء المشتري، لأجل قبض الثمن وتسوية المديونية مع البنك الراهن للعقار ثم إفراغه للمشتري 3️⃣ الفجوة بين البائع والمشتري تتمثل في الثقة وضعف الضمانات، أو كلفة التقاضي لاسترداد الحق، فضلاً عن كلفة الوقت نفسه 4️⃣ لذلك توجد طرق احترافية وسلوكيات تعاقدية عالية الضبط تقوم مقام البيع والشراء لعقار مرهون بين البائع والمشتري 📍إجراء المبايعة في محل العقد 1️⃣ يبرم عقد أجرة مع أحقية التأجير للغير لمدة 30 سنة من البائع للمشتري، ويكون سداد الثمن مؤجلاً، مع أحقية فسخ العقد من قبل المشتري خلال 30 يوماً 2️⃣ يبرم العقد بين البائع والمشتري على الثمن المتفق عليه، وإذا كان أقل من قيمته السوقية يوضح ذلك وسببه لسقوط حق الغبن، ويكون السداد على دفعتين، دفعة للبنك لغرض التسوية وفك الرهن، ويصدر شيك باسم البنك موضح فيه رقم العقد (بعض البنوك تقبل ذلك) وشيك آخر يسلم للمحامي في محل العقد، وبعد التسوية مع البنك يحدد يوم الإفراغ 3️⃣ يتضمن عقد البيع سقوط الفقرة رقم 1️⃣ بعد تحقق الغاية من تسليم العقار، مع التوضيح بسقوط خيار الـ30 يوماً، لأن المستأجر أصبح مشترياً 4️⃣ ترتفع قوة العقد بوجود كفيل غارم لما دفع للبنك، ويكون ضامناً للعقار أو لمثله، لا ضامناً للثمن المدفوع 5️⃣ يقوم مقام الشيك المسلم للبنك سندُ أمر مضاد يوضح سببه، وهو أقوى من سند الأجرة لاتصاله شكلا بسياق العقد وموضوعاً بنقل الملكية في مضمون العقد 6️⃣ ترتفع حجية العقد وقوته بما يلحق به من فحص ناف للجهالة، وكذلك بما يحقق خلو العقار من تبعات تعطل نقل الملكية أو ينتج عنها كلفة مستقبلية، ،،، أفرغت عقاراً بهذه الصورة وبتفاصيل أوسع وأدق، ولا أسوّق لذلك، فأنا لا أقوم بهذا الإجراء للغير، ويمكن الاستعانة بالمحامين الأكفاء. وتتراوح الكلفة في تقديري القاصر بين 7,500﷼ و 20,000 ﷼ في العقارات بين الأفراد ذات القيم المحدودة والله يعلم ونحن لا نعلم.

@TheNeurologist جزاك الله خير اله يجعلك بالفردوس الأعلى

@mt6t6tr اكثر من سبب في الحالة الواحدة حتى ترتفع الخطورة، ويبقى قريب من نصف الأسباب لا نعرفها ولا نقدر على منعها.

السلام عليكم هذا وقت مفتوح للأسئلة في المخ والأعصاب حتى أذان المغرب بتوقيت مكة المكرمة. هذه إجابات عامة وليست استشارات ولا تغني عن استشارة طبيبك. تفضلوا بأسئلتكم هنا 👇

@Roui2030 @TheNeurologist @ryousifacu جزاك الله خير

@mt6t6tr @TheNeurologist الله يشفيهم ويعافيهم ماعلى ربي شيء صعب @ryousifacu تواصل مع الدكتورة رندا

@ryousifacu وش علاج الطنين؟

#الحجامة_نعمة وعلاج التصلب اللويحي والطنين

@TheNeurologist الاثنين ذولا الله يجعل ماأصابهم كفارة لهم ماكان عندهم رياضه وكان فيهم سكر لكن ينامون مبكركل يوم غير مدخنين كانوا يقرون الجرائدوبعدانقطاعها عالواتساب شبه منعزلين عن الناس جمعاتهم في الشهرمرة لكن يصلون مع الجماعةكل وقت هل أحدالأسباب الي ذكرتها كافي أو لابد من كذا سبب في الحالة؟

@mt6t6tr الرياضة المنتظمة النوم الكافي في الليل التوقف عن التدخين علاج السكري والضغط القراءة والانشغال بتعلم المهارات تجنب العُزلة ربط حزام الأمان والخوذة لتجنب إصابات الدماغ

@dream0i0 أي وظيفة الأصل فيها مؤقتة شف لك أعمال خاصة محد يفصلك منها السوق كبير

طيب مين يذكر يوم فصلوني وفصلو مديري بعد حطو بدالنا بنات والشركه حقت سيارات

@UstazKsa @sibamassa دكتور يسوق لنفسه هنا يعمل في مستشفى خاص مواعيده مقفله شهرين قدام زحمه اللاستقبال في العيادة لحقين الانتظار ويعتذر غالبا عن استقبالهم أحيانا التسويق في المنصات ليس للبحث عن أعمال أو شغل قد يكون فضاوة وتجربة و أحيانا تسويق لذاته وكسب متابعين وأهداف أخرى تجربه المقاول تخصه هو فقط

@sibamassa خذها قاعدة اي شخص يسوق لنفسه في منصات التواصل الاحتماعي يكون ضعيف بالعمل مثال مقاول يسوق لنفسه كثير في تويتر عادة ضعيف بالعمل دكتور نشط جدا في تويتر تجده ضعيف بالعمل وهذا مما اكده المقاول بنفسه ، قال لو اني فاضي ماتلقوني بتويتر …

ما يطلع في سناب ولا تيك توك ولكن يطلع في بودكاست مطول ليقول عندي 300 قضية شهرياً والناس يبحثون عني بالاسم