Lexotan.

Hal yang agaknya membuat saya terkejut... adalah melonjaknya penjualan earphone berkabel. padahal era skrg, udah ada earphone blutut. jujur.. ini aneh. but talk to who...

Btw kalo lo dapet project plat merah dan nominalnya gede (di atas 100juta) pastikan pake bank garansi. Wajib Bank garansi ga cuma buat proyek konstruksi tapi bisa juga untuk proyek kreatif dan website development Simpelnya: bank garansi itu surat jaminan dari bank yang bilang "kalau orang ini gak selesaiin kewajibannya, kami yang tanggung." Lo pake ini buat ikut tender, dapet uang muka proyek, atau nego sistem pembayaran yang lebih enak sama client. Ada 4 jenis yang paling sering dipake: 1. Bid Bond (jaminan tender). Syarat buat ikut tender proyek pemerintah. Bukti lo serius dan gak asal ikut terus kabur. 2. Performance Bond (jaminan pelaksanaan). Jaminan ke pemilik proyek bahwa lo bakal selesaiin kerjaan sesuai kontrak. Kalau lo gagal, pemilik proyek bisa cairkan garansi ini. 3. Advance Payment Bond (jaminan uang muka). Lo mau dapet uang muka dari pemilik proyek buat mulai kerja? Mereka minta jaminan dulu dari bank bahwa uang muka itu bakal dipake sesuai kontrak. 4. Maintenance Bond (jaminan pemeliharaan). Setelah proyek selesai, lo masih bertanggung jawab 6-12 bulan buat perbaikan kalau ada yang rusak. Ini jaminannya. Cara daftarnya: dateng ke bank (biasanya BNI, BRI, Mandiri, BTN), bawa dokumen kontrak proyek, laporan keuangan perusahaan, dan legalitas usaha. Bank bakal evaluasi dan minta lo setor sejumlah dana sebagai jaminan (biasanya 10-100% dari nilai garansi tergantung track record lo di bank itu). Biayanya sekitar 1-3% dari nilai garansi per tahun. Jadi kalau proyek lo Rp500 juta dan butuh performance bond, lo bayar sekitar Rp5-15 juta ke bank. Buat agency atau vendor yang client-nya suka bayar 100% di akhir, bank garansi bisa jadi alat nego biar dapet sistem DP atau termin. Client lebih tenang karena ada jaminan dari bank.

Agak OOT, tp kalau ngomongin masalah bayar membayar di lembaga pemerintah, menurutku Museum Geologi adalah salah satu fasilitas edukasi umum di bawah lembaga pemerintah yg paling bagus. Gimana engga: - Ga ada tiket parkir (gratis) - Satpam + Petugas ramah - Ruangan bersih dan wangi - Harga tiket murah (umum 5k/org) Kemarin abis berkunjung kesana dan overall 8/10 lah. Sayangnya wahana simulasi gempa dan tsunami lg maintenance, jd ga sempet coba. Ada yg pernah ke sini juga? Atau ada rekomendasi tempat wisata kaya gini?

i know the desktop generation gang has been doing this for years now but we really REALLY need to bring metalheart into the modern subconscious more broadly, in order to do that we first need to distance metalheart from Y2K and frutiger aero

Unpopular opinion about iPhone

Sisa sisa rombongan back to reality batch 3 masih ada di sekitar Palimanan. Sementara itu back to reality batch 4 masih perjalanan, beberapa masih pamitan atau mencari oleh oleh. Untuk peserta batch 4 mohon untuk selalu cek gmaps dan travoy berkala agar supaya mudik tidak moody

Yawes bahas agak serius. The “kuliah arsitek mahal-mahal” bahkan ga ada 1 matkul yang full ngajarin gimana mengoperasikan tools/apps/software. Terus apa yang dipelajari? Setiap tarikan garis dalam desain arsitektur ada pertanggung jawabannya. Naruh tangga di belakang berarti sirkulasi gimana? Tinggi plafon 350cm berarti butuh berapa anak tangga, butuh ruang tangga seperti apa? Bangunan terpaksa mepet kanan kiri berarti bentuk atap seperti apa? Buangan air dari atap kemana? Dan masih ada ratusan item lagi. Dari semua item itu, ga ada yang benar dan salah, tapi fungsionalitas, estetika dan kekuatannya gimana? (anjay vitruvius), mana yang diprioritaskan? Tools/apps dll akan mempermudah manusia, tapi kenyataannya itu cuma alat untuk visualisasi dan komunikasi aja. Kalo ide & decisionnya bagus ya outputnya bagus, begitu pula sebaliknya

orang kuliah arsitek mahal-mahal padahal ada editor 3D level dewa di browser yang 100% gratis