@omar_aljuhaymi وقود ارتفاع الاسعار هو الخوف من زيادة الارتفاع.
اما وقد ركدت الأمور فالطلب المضاربي سيتلاشى من المعادلة ويعود السوق لمستوياته الطبيعية
العربية
Abdulrahman
262 posts
احد الزملاء قبل اسبوع اشترى دور ارضي جديد في حي الجنادرية ب ٨٠٠ الف صافي ، هذا الدور وقت بداية التوازن العقاري كان ب مليون !!
وش ابي اقول :
اقول اذا انت في ايجار
لا تنسى ان العمر له كلفه اقراضية
لا تتسى ان الايجار بيلتهمك من حيث لا تشعر
ابدا ابحث وفاوض وجادل ترا فيه فرص كثيرر الان ، وفيه كثير الان مستعد ينزل من السعر يبي الخراج ولو براس المال
-اذا انت ساكن بملك او ببلاش
بكيفك انتظر وعليك بالجح دق فيه ليل نهار حتى تصل السعاده الى منتهاها
العربية
@Diary24H مفروض المبلغ اعلى (باحتساب ٤.٦ ٪ سنوي) على شهرين يكون المبلغ بين (٨-٧) الاف
العربية
⭕️انتهى العقد 6 للمليون السادس لوديعةالمرابحة بالبنك العربي
🔷من 30-3-2026إلى5-5-2026
عن طريق الفرع وهواكثرنسبة من التطبيق4.60٪الله يبارك للجميع
♦تقدرتزيدوتنقص الأيام عبرالفرع
💠المودع1مليون ربح 4600ريال
✅ربط الوديعةلايؤثرعلى تصنيف حسابك الجاري فيبقى تصنيفك مع خصم الوديعة
عبدالعزيز@Diary24H
⭕️تم إنشاء العقد السادس للمليون السادس لوديعة المرابحة بالبنك العربي الوطني ANB ، وهي شرعية متغيرة النسب يوميا ويجب على العميل الزكاة عند تمام الحول : ♦العقد 30-3-2026 إلى 5-5-2026 ♦الفترة 35 يوم -عن طريق الفرع. 💵المبلغ المستثمر1مليون بربح4600﷼ ♦تقدرتزيد الأيام عبر الفرع أو تنقصها ♦كانت النسبة بالتطبيق 4.18% للشهر بينما بالفرع 4.30% ، وباستثناء للمليون فأكثر 4.60%. ♦تعجبني المرونة في بعض البنوك ، والاستثناء ، فبعض البنوك 5مليون لايمكن زيادة النسبة لو نقطة واحدة ، ♦لا يذهب عليك يوم واحد وحسابك بالجاري إذا لم تحتج إليه ،واستثمر مالك في مجال يفيدك ومنخفض المخاطر ، سواء ودائع أو غيرها .واقل مبلغ يمكن انشاء العقد في وديعة المرابحة بالبنك العربي هو50ألف . 🤲الله يبارك لكم فيما أعطاكم ويرزقكم من واسع فضله🌹. ♦يوجد وديعة زاد مزكاة عند البنك العربي ،واقل مبلغ 100الف ، ستجدها في منشوراتي. ⭕️ نتائج المليون الخامس بالعقد الخامس السابق بالاقتباس
العربية
خريج المالية في كلية الأعمال بجامعة البترول @KFUPM
ياخذ كورسات تحليل القوائم المالية
والتفاضل والتكامل
وبرمجة بايثون وبرمجة بلغة C
وكورسين في الإحصاء
وعلم البيانات
والذكاء الاصطناعي
وتمويل الشركات
والنمذجة المالية
والسياسة المالية
والأعظم ، كورسات اختيارية في الإعلام وعلم النفس والسياسات العامة والهندسة المالية
شايف كيف العمق + التنويع؟
pov
بعض الجامعات -بما فيها برا-
"هل السندات الممتاز تسجل مدين أو دائن؟ مبروك هاك شهادة"
بنك الرياض@RiyadBank
ندعوكم لزيارة جناح #بنك_الرياض في معرض التوظيف للتعرّف على فرص التطوير المهني وبرامجنا المخصصة لدعم الخريجين نحو التميّز 🗓️ 30 أبريل 2026 🕥 9:00 صباحًا - 6:00 مساءً 📍جامعة الملك فهد للبترول والمعادن - مبنى 54
العربية
@SenseiFund @bakhsh_reda انا ما ادري كيف يسوقون الناس لهذه الادوية بناءً على اخبار وادعاءات. كيف تشيل في ذمتك وانت غير ممثل للشركة
العربية
حديث العالم حالياً في قطاع الادوية 💊🌎
علاج يتفوق على ابرة مونجارو وأوزمبك ✔️
— نجاح اختبارات المرحلة الثالثة لدواء Retatrutide 💉
ومتوقع يباع بشكل رسمي في 2026 - 2027 ⏳
ويتفوق على ابر التنحيف الحالية ويستهدف 3 هرمونات:
GLP-1 - تقليل الشهية
GIP - تنظيم السكر
Glucagon - زيادة حرق الدهون
— ابرز نتائج التجارب البشرية للدواء في 12 - 16 شهر 📊:
◇ نزول 20% - 28% من الوزن (اعلى من بقية الابر)
◇ نسبة 72% من الأشخاص عادوا من مرحلة ما قبل السكري إلى الوضع الطبيعي
◇ نسبة 41% من الاشخاص توقفوا تمامًا عن أدوية ضغط الدم
◇ انخفاض دهون الكبد بنسبة 86%
◇ انخفاض الكوليسترول الضار (غير HDL) بنسبة 26.9%
◇ انخفاض بروتين ApoB المرتبط بتصلب الشرايين بنسبة 24.2%
◇ انخفاض الدهون الثلاثية بنسبة 40.6%
◇ انخفاض بروتين ApoC-III بنسبة 38%
◇ انخفاض ضغط الدم بمقدار 14 ملم زئبق
(تم جمع النتائج من عدة مصادر اخبارية وهي تختلف من شخص الى اخر)
العربية
العربية
@septm12 @MCgovSA @mcgovsa_care @AmazonKSA @bainah_sa @septm12
أهلا بك، نعتذر لمواجهتك مشكلة في الطلب. برجاء التواصل معنا من خلال الرسائل ممن الزر بالأسفل لإمكانية تصعيد ومراجعة المشكلة للمساعدة.
- أية twitter.com/messages/compo…
العربية
طلبت من امازون السعودية جوال ايفون ١٧ ووصلني جهاز صيني
ولما تواصلت مع خدمة العملاء ردهم ان لا يوجد احتمالية حدوث هذا الخطأ وكأنهم يقولون انتي اللي سارقتنا
مع العلم ان البائع والشحن تم عن طريق امازون
@MCgovSA
@mcgovsa_care
@AmazonHelp
@AmazonKSA
@bainah_sa
العربية
@Alaboudi_rei السوق سيصحح نفسه عندما تكون تكلفة استثمار رأس المال في العقار مقاربة للأنشطة الاقتصادية الأخرى. وهذا هو توجه الدولة لقطاعات اقتصادية متوازنة.
ايام ٢٠ و ٣٠٪ سنوي ولت ولن تعود
المستقبل تصحيح ثم ٥٪ الى ١٠٪ عائد سنوي (الايجار والنمو)
العربية
صفقة شاذة لأرض سكنية
بسعر متر 15 الف ريال
عام 2023 في حي حطين
من يقول لنا كم وصل سعر متر حطين اليوم ‼️
العبودي بن عبدالله🎙️@Alaboudi_rei
🚨عااااجل حسب #سهيل @GoSuhail : تنفيذ بيع أرض سكنية شمال الرياض (حطين) ب 15 ألف ريال للمتر 🔥🔥 من يقدر يتوقع سبب وصولها لهذا السعر 📝
العربية
@THEWOLFOFTASI وهذا مايثبت ان الطلب لم يكن سكني بقدر ماهو استثماري اكتنازي.
فالمستثمر عندما يشك ولو ١٪ ان الاصول ستقل قيمتها في المستقبل وسيصعب عليه بيعها بنفس سعر الشراء فلن يغامر ويشتري. اتحدث عن المستثمرين الافراد الي عنده سكن او عندها سكن وتبحث عن عقار استثماري
العربية
🔴 تراجعات التمويل العقاري في السعودية لا تتوقف.. الأدنى خلال 3 أعوام 🔻
تراجع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف في السعودية في مارس الماضي 50% على أساس سنوي إلى 4.1 مليار ريال مسجلة أدنى مستوى في 36 شهر، التراجع مستمر للشهر التاسع على التوالي.
الاقتصادية.
العربية
معلم الرياضيات القادم من مصر خالد زاهر يغرد بعد سالفة الإعلان المُثير للجدل
لم أخالف الأنظمة ولم يتم استدعائي من اي جهة ولم تتم مخالفتي لا إعلاميا ولا مادياً مطلقا لأنني اعمل وفق الأنظمة المعمول بها
يضع صورته بالبذله "البدلة دي غالية"
والسؤال هل بدأ يركب موجة التصادمات!
العربية
@Ask_RD1 هذي رواتب شاذه
والله العالم ان صاحب السؤال هو عقاري يريد ان يدلس على الناس
وسعر العقار العادل ماله اي علاقه بالراتب
العربية
⁉️ استفسار مـﻧـــ الخاصــ ⁉️
يا غالين أنا ودي اشتري فيلا في الرياض ولكن عندي استفسار عن قيمة العقار اللي اقدر اشتريه عشان أبدا أدور بناءً على الميزانية
راتبي الحالي ٢٩٠٠٠ ريال وبعد شهرين بيصير ٤٢٠٠٠٠ ان شاءالله ولا اعرف كم ممكن البنوك
كم ممكن يعطيني تمويل ؟
العربية
فيلا في مشروع اتوال في حي سدره بالرياض
الفيلا ٣٦٠م مساحة الارض ٣٠٠ زاوية
بناء شركة دار الأركان
واجهة جنوبية على شارع ١٢ م غير مواقف الفيلا وممر ١٠م ومواقف من الخلف يعني جار من جهة واحدة فقط
دورين وملحق تشطيب كامل وتكيف ومطبخ ودواليب كاملة
الارضي : صالون ضيوف مستقل مع دورة مياه
مجلس وغرفة طعام ومطبخ راكب + غرفة سائق
الدور الاول :
٤ غرف نوم ٢ منهم ماستر وصالة معيشة
الملحق : غرفة غسيل + غرفة خادمة + مستودع
من تصميم المصمم اللبناني العالمي إلي صعب
بيع ٤،٨٠٠،٠٠٠ قابل تفاوض
ايجار ٢٢٠،٠٠٠
للتواصل:* Wa.me/966545448772
🔒 ترخيص فال رقم: *1100006519*
🔒 ترخيص موثوق: *879106
العربية
يا جماعة الخير، وصلني خبر يخص مستفيدي "سكني" ودي نتأكد من صحته.. هل أحد عنده علم يقين؟ 🧐
يقول الخبر:
"عودة الدعم غير المسترد (150 ألف ريال) لعملاء مصرف الراجحي ممن رواتبهم أقل من 10 آلاف، اعتباراً من يوم الأحد، بعد توقف دام 6 أشهر"
يشمل المنتجات:
✅ الوحدات الجاهزة
✅ البيع على الخارطة
✅ البناء الذاتي
يا ليت اللي دخل على حسابه وطلع له الدعم أو عنده تحديث رسمي يبلغنا في الردود خلونا نستفيد ونتأكد.. العلم عندكم؟ 👇
#سكني #مصرف_الراجحي #الدعم_السكني #الإسكان
العربية
@khothman كم متوسط العروض وكم التكلفة التقديرية
التباين وارد، خصوصاً من يرمي اسعار غير مدروسة
العربية
"من انتقل كريستيانو رونالدو للرياض وطبّاخه الخاص ما يشتري لحم الا من ملحمة وحدة: تشوبد.🥩
هذي الملحمة تأسست سنة ٢٠١٥، وهيّ سفير لحم رسمي من منظمة لحوم البقر والغنم الأسترالية وهذا المنصب الشرفي ما يمنعهم يقدمون أنواع مختلفة من اللحم..
فهم أول من جاب الواقيو الياباني للأفراد، وأول من وفّر اللحم المغذى بالأعشاب.
فيه تنوّع عالي بمنتجات تشوبد، تقدر تشتري منهم قطعة فلات ايرون، أو قطع خد البقرة، أو أيّ قطعة ودك فيها اذا قلت لهم.
تشوبد هو محطة تأخذ فيها كل مستلزمات الشوي اللي تحتاجها، وإذا ما لك خلق تشوي: تقدر تذوق لحمهم بشكل مباشر من مطعهم المميّز: سبريد. 🍽️
تدري وش يطلب كريستيانو دائماً من تشوبد؟ سييييييييييخ كباب!"
كلماشي@Kalamashii
إذا مشتهي تطبخ ستيك في الرياض من وين تاخذه؟ 🥩
العربية
@aalrashed ممكن اقول احد الاسباب هو قضاء الاطفال ساعات اكثر على الترفيه والفيديو
طالما ان الباحثين هذي مستويات نتائجهم فلا عجب من تدني اداء الطلبة
العربية
@DrMalakbadrani عشان كذا اذا مالك حاجة في المدينة المزدحمة اهرب بعائلتك الى مدينة رئيسية اخرى
العربية
"٣١٪ من السائقين في الرياض أُصيبوا بـ (نوبات هلع) داخل سياراتهم، والإزدحام المروري يؤثر على الصحة النفسية لدى ٨٠٪ من الأشخاص"
دراسة إستطلاعية تضمنت عدد ٥٤٨ شخص أجريت في الرياض (نُشرت في فبراير ٢٠٢٦) أظهرت أرقاماً صادمة عن تأثير القيادة في الإزدحام على الصحة النفسية للسائقين:
- ٢٣٪ من المشاركين أبلغوا عن معاناتهم من نوبات غضب مستمرة (Anger Outbursts) أثناء القيادة.
- ٨٧.٦٪ سجلوا مستويات عالية من (القلق - Anxiety) بمجرد التفكير في الخروج وقت الذروة.
- ٣١٪ من المشاركين أبلغوا عن تعرضهم لـ (نوبات هلع - Panic Attacks) داخل سياراتهم بسبب الاختناق المروري!
- ٢٥.٩٪ يصلون إلى وجهاتهم (سواء العمل أو المنزل) وهم في حالة استنزاف ذهني وجسدي كامل.
عندي قناعة بإن (قيادة السيارات) في المدن المعروفة بالإزدحام المروري هي من أهم أسباب القلق والضغط النفسي في العصر الحديث.
العربية
عقاب شمر يؤكد تضرر الأيتام والمتعففين في حال إيقاف البثوث والدعم، ويرى أن ذلك في ذمة فايز المالكي ومن أيّده…
العربية
@QioHub ودي اقابل الي يتابعونكم ويعطونكم فلوس
ادرس حالتهم النفسية والاجتماعية
العربية
سعود القحطاني يرد على فايز المالكي الذي طالب بإيقاف الدعم عن المشاهير في البثوث:
مثل ما أنتم تدورون الدراهم يا الفنانين، أنا أدور الدراهم.
تعايشوا مع الجيل الجديد، البثوث ترى نفس البرامج، ونفس المسارح والفن اللي تدفعون له
وش ينقصني ما ألبس من الدراهم وأخذ المواتر الفخمة نفسكم؟
العربية
الدريم العقارية تدير استحواذ فيلا سكنية، جنوب طريق مكة المكرمة في حي العليا بمدينة الرياض.
قيمة الصفقة: 6 مليون ريال
المساحة: 470 م²
@Aldarim_Aleaqar
العربية