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The Slow Death of Medium-Sized Software Companies blog.mehdio.com/p/the-slow-dea… by @mehd_io

@MrtnzAlvrz @gui2nsqp Sí! Pero aún aumentando el poder adquisitivo el precio ha bajado!

Los turistas en el topic vivienda hablan de Austin como si hubiera sido un mercado exclusivamente solucionado por la oferta ignorando el hecho de que en ese periodo de tiempo Austin se ha convertido en una puntera ciudad tecnologica, la creciente oferta viene por unas perspectivas de crecimiento de la ciudad muy altas, no se ha construido porque sí

Desde mi más profundo respeto y admiración a Kiko, no sé si compro del todo el espíritu del análisis. Si te cargas Seseña y Valdeluz la R2 de esa regresión pasa básicamente a cero. Sigo más convencido de que la vivienda es un síntoma de un problema mayor. Construir por construir no es la solución. Mi punto es el de siempre, por hacer 10,000 viviendas más en un páramo de la A-42 no vamos a reducir el coste de las viviendas dentro se la M30 porque la demanda no es indiferente a las microzonas, no mira la vida en clave provincial. No caerá la demanda del centro de Barcelona por construir una mega urbanización de VPOs en Igualada. Que construir más viviendas en el centro de Barcelona ayudaría? Sí, obvio, pero no quedan parcelas. Entonces, cuál es la solución? Los constructores en zonas menos calientes se encuentran a un problema de demanda, el coste de construcción por m2 ha subido y la gente no lo puede pagar. Se trata de estimular la demanda, habilitemos nuevos centros de actividad económica, reformemos el maldito mercado laboral, démosle poder adquisitivo al ciudadano de Avilés. La vivienda es el síntoma, el bajo poder adquisitivo es la enfermedad! El regulador debe procesar la tramitación de suelo de forma eficiente, sí, pero temas de vivienda pública me dan mucho miedo, no me fío nada de que sepamos resolver el problema desde un pov centralista. Soy más amigo de una solución menos intervenvionista donde el regulador se centre en eliminar trabas para el desarrollo del poder adquisitivo y sea el mercado el que resuelva el balance oferta/demanda de la vivienda.

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