CATESOMI

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@Catesomi

Dad X4 | Fat FIRE | Real Estate enthusiast | Long Term and tourist rental portfolio | Micro-flipping | Former CIB banker (20yrs) | EMBA https://t.co/EIh4bz7Nzs |

⛱️LF 🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩🟩100%🏆 Katılım Şubat 2013
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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
⚡Sí tienes hambre y quieres ganar dinero de verdad, esto te interesa. Estoy reconociendo unos honorarios del 35% sobre el beneficio conseguido en cualquier oportunidad inmobiliaria. Pueden ser pisos okupados, infra alquilados, con cualquier tipo de problemática, locales para convertir, oficinas. El único requisito es que sea en ciudades grandes y medianas. ⚡Importante: No participo en proyectos de otros, vía deuda/crowd, solo inmuebles donde adquiera el pleno dominio y la gestión. Gracias a vosotros, estoy descubriendo muchos sitios interesantes fuera de Madrid. Toledo, Valladolid, Segovia, Alicante, Murcia, Valencia, Sevilla, Zaragoza, etc. Recuerda, no tienes que poner ni un duro, no asumes riesgos y compartes beneficios conmigo. Lo más difícil hoy en día es encontrar chollos reales y mi obsesión es recompensarlo de forma justa. Si tienes cualquier oportunidad, escríbeme un email a info@catesomi.com ó DM y empezamos! Gracias y Feliz Navidad
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DanielBCNA
DanielBCNA@DanielBCNA·
@Catesomi En mi caso, esa respuesta genera aún más preguntas 😅
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iceuve
iceuve@iceuve·
¿Alguien por aquí ha solicitado una hipoteca con MyInvestor utilizando pignoración de fondos? Si conoces a alguien que lo haya hecho, etiquétalo 👇 Me interesa conocer experiencias reales: condiciones, proceso y sensaciones durante todo el trámite.
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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
Desde el año pasado habré leído 500 artículos explicando que el problema de la vivienda es de OFERTA. Datos, gráficos, evidencia empírica... Pregunta tonta me hago: ¿Cuántos artículos se necesitan para que esta idea entre en las cabecitas de nuestros políticos de progreso?
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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
@varianza9 @Mejora_tufuturo @papa2fire Tienes que conseguir que tu mujer no trabaje...si no, es una IF descafeinada. Yo no tengo tiempo de aburrirme la verdad. Entre la rutina de deporte y alguna visita que siempre cae algún piso, ver una obra, optimizar turísticos, analizar mercado, me falta tiempo siempre.
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V9
V9@varianza9·
@Mejora_tufuturo @Catesomi @papa2fire Yo probé a dejar de trabajar, pero era un coñazo. Hay que estar ocupado. Trabajo a otro ritmo, eso es verdad. Pero también es verdad que me da bastante igual lo que digan los demás. Mi padre es fan mío. Y mi mujer me apoya en cualquier cosa. Así que no me veo muy reflejado 😁
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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
Coincido poco con este artículo. La IF es un ejercicio intrínseco, te la suda bastante el que dirán. Padre, hijos, amigos...Eso es fuck u money. Por otro lado, el estado de bajón será algunos, en mi caso nunca y no me he arrepentido ni un minuto de la decisión de salir de la rat.
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Javier
Javier@LegalMalvado·
Venta de inmuebles okupados. Llevo viendo venir algunos meses que la música se está parando y que hasta que no empiecen a salir al mercado los paquetes de Blackstone, esto es un campo de minas porque en dos años se ha liquidado todo lo que había y valía la pena. #hazteabogado
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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
@Mejora_tufuturo ¿Quienes son los otros 2? Me encantaría poder contar batallitas con gente en la misma situación.😅
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Garchie
Garchie@garchiem·
¿A los que os dedicáis al sector de Real Estate, usáis alguna herramienta para gestionar todos los gastos, ingresos, incidencias etc...?
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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
Ya no esdesconocimiento, es que ni se paran a leer. Puro clickbait. 1. Explican claramente que desarrollan apartamentos en suelo terciario,no residencial. Cómo por cierto, hacemos muchos. 2.Ignoro si son millonarios, pero lo que está claro es que los 2600 apartamentos no son de ellos. 3.Que mala es la envidia y que dura debe ser la vida con esa mentalidad de cutrepobre hispano.
Neo_Inversor 💸@Neo_Inversor

Para que los multimillonarios Josef y Cesar puedan tener sus 2.600 apartamentos turísticos en España, 2.599 familias españolas tienen que tener 0 viviendas. Lo digo una y mil veces mas: inversiones hay miles. Pero la vivienda, por su escasez e importancia, no debería ser uno.

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Régulo
Régulo@ReguloRegulin·
Ya de vuelta en NY tras haber enterrado a mi padre. Ahora descansa en su tierra, Pamplona. Se que siempre estarás con nosotros. Este lunes volvemos a las historias de trinchera Del Real estate donde hay barro, hace frío y una mala operación puede arruinarte. 🙏🏻
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ccornejo
ccornejo@ccornejo857266·
@Catesomi Javier Gil pertenece a idrabcn.com Que ha recibido 1.15 millones de Govern Y Ayuntamiento Su negocio es hacer reportes para la Generalitat y se relaciona con Valeria Racu
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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
El tal Javier sabe perfectamente que lo que dice es absurdo. Cómo absurdo es mantener una conversación o diálogo adulto con él. Al primer argumento opta por el bloqueo. Pura propaganda.
Santiago Calvo@SantiCalvo_Eco

En esta entrevista, @Gil_JavierGil dice en El Mundo que la crisis de vivienda no es por escasez sino por "demanda especulativa", y que la narrativa de la falta de oferta solo busca favorecer a especuladores. Los datos dicen lo contrario. Desde 2020 el precio de la vivienda ha subido más de un 40% (el doble que el IPC), pero apenas se inician 2,7 viviendas por cada 1.000 habitantes frente a las 12-13 de finales de los 90. ¿Por qué no se construye? Porque la rentabilidad neta de la construcción es negativa (-0,1%). Es de las actividades menos rentables de España: percentil 13 de 78 sectores. El 95,7% del suelo está excluido de la edificación, el coste real de construir ha subido casi un 50% por la carga regulatoria, y transformar suelo en vivienda tarda entre 10 y 15 años. No es especulación: es un bloqueo político de la oferta. Pedir más intervención estatal sobre un problema causado por la propia intervención no es la solución. elmundo.es/economia/2026/…

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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
@Estate_vibes No pienses en la gente, piensa en las empresas internacionales y el perfil de trabajador.
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Real Estate vibes
Real Estate vibes@Estate_vibes·
Habrá gente que esté allí viviendo de alquiler, ok! te piras y ya! pero, y los inversoser con capital? ¿han liquidado todos los activos en una semana y se han largado? ¿Se van y abandonan las propiedades? Un poco de sentido común a todo esto.
NEXTA@nexta_tv

Real estate in Dubai may lose up to 70% of its value by 2026 The real estate market index has already fallen by 20%, wiping out all price increases from 2025. Potential buyers are unwilling to invest in assets that could lose another 30-50% of their value in the coming months. In the case of a prolonged conflict in the Middle East, property prices in Dubai could drop by 50% by the summer of 2026, and if the war continues, the decline could reach 60-70%. Dubai has already nearly emptied. Many investors from East Asia have moved their capital to Singapore and Hong Kong, while Europeans and Russians have started seeking refuge in Turkey, Thailand, and Cyprus. Escorts and info-peddlers, who once filled the city, have also left. Without them, demand for luxury real estate and services has fallen. Investors have started offloading assets at reduced prices. Geopolitical tensions, missile threats, and the closure of the Strait of Hormuz have turned Dubai into a risk zone. Even if the war ends quickly, Dubai will not return to its former levels. Its geographic location near Iran and Saudi Arabia has become vulnerable. The illusion of stability has been shattered.

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CATESOMI
CATESOMI@Catesomi·
Recordatorio rápido: La inflación favorece la inversión en activos reales en jurisdicciones estables, especialmente aquellos que generan flujo de caja y permiten apalancamiento.
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Keşfet

@gerardequiss @DanielBCNA @iceuve @varianza9 @Mejora_tufuturo @papa2fire @garchiem @Eltxot