らいおん@会社員から53歳でセミリタイア

会社員を辞めて、一番変わったのは夜でした。 会社員の頃は、 「明日も仕事だから早く寝よう」 そんな毎日でした。 今は家族と他愛のない話をしたり、 テレビを見て笑ったり、 ゆっくりコーヒーを飲んだり。 特別なことは何もありません。 でも、こういう何気ない時間こそ、 一番の贅沢なんだと思います。

この暑さの中、 入居者さんが自転車で出かけていきました。🚲 「この暑さで自転車…すごいな」と思わず心の中で応援。 そんな姿を見ていると、 駐輪場もきれいに保っておきたいと思います。 掃除のおっさんより♪

@7000yusuke 確かに！

@mickey55eye らいおんさん、ありがとうございます！ 「じゃあ辞めます」って言えたらどんなに気持ちいか🤣

私「...今日は定時で帰れそうだなぁ」 上「この仕事よろしく」 私「明日でいいですか？」 上「あー、今日中によろしく」 私「💢じゃあ辞めます」 これ何回思ったことか。

@ouja_jp いえいえ、ありがとうございます。

本当にその通りですね！ 日頃の感謝をこまめに形にされている姿勢が、素晴らしい信頼関係を作られているのだと感じます✨ 見習いたい素敵な習慣ですね！

@pankun250120 ですねー

@mickey55eye そうなんですよね。 精査必要ですね

みなさんサブスク何個入ってます？ 固定費削減したいと思いながらも 3個入ってます😂

@torend8 不動産はタイミングもありますね

@mickey55eye ほんとご縁ですね＾＾ 私もこれ絶対買いたいというのは今の所買えてますが やはり不動産屋さんが売り止めしてくれないと流れるリスクはありますが、いままでのお付き合いしている所は ありがたいことに横やり入ったことはないです。 見に行く前に買付入った物件は数件あります＾＾

不動産物件の一番の特徴は… どれ一つとして同じものはない、ということです。 なので、 「どの物件を買うか」がとても重要です。 しかも良い物件はすぐに別の人が購入してしまう。 だから、即断即決が大事です。 そのためには自分の購入軸を持っておくことがとっても大事。 でも、なかなか難しいですよね。。 私も、「いいなあ」と思う物件は何度も逃した経験があります。 こればかりは「ご縁」かなって思います。

@Alice_deShimada その選択肢もあるかもですね(;^_^A でも投資だけは自分でやらないとですね。

@mickey55eye そのうち投資すらプライベートバンクに任せる希ガス

車を洗車してもらったんだけど、 30代までは自分で洗車していたことを思い出した。 猛暑の中、びしょびしょになって あれはあれで気持ちよかった（笑） 今はもうはプロにお任せ♪ 不動産もそうだけど、 任せられるものはプロに任せる。 そして、自分にしかできないことに時間を使う。 これもライフスタイルの変化の一つかな。

人間の体温より高い気温って何…🥵 さすがに今日は暑すぎて、 少し外を歩いただけで体力を持っていかれました💦 会社員の頃だったら、 「暑いから今日は休もう」 なんて選択肢はありませんでした。 でも今は、 自分でスケジュールを調整できる。 無理をする日もあれば、 体調を優先する日があってもいい。 時間を自分でコントロールできること。 これも、セミリタイアして感じる大きな価値。 みなさんも熱中症にはお気をつけください☀

「会社員をしながら、不動産なんて本当にできるの？」 これは一番よく聞かれる質問です。 私の答えは、 「管理会社との関係次第」です。 私自身、会社員を続けながら不動産を始めました。 でも、物件に毎日通うこともなければ、 仕事に支障が出たこともありません。 もちろん、何もしなくていいわけではありません。 大切なのは、 信頼できる管理会社と良いパートナーシップを築くことですね。

@sakura_102710 ありがとうございます(^^♪

@mickey55eye 素敵な考え方ですね✨

お中元の時期は過ぎてしまいましたが、 私は、日ごろお世話になっている管理会社他、 色々なパートナーさんにはお中元、お歳暮を送っています。 純粋にお世話になっているお礼です。 やはり人との繋がりは大切ですからね。

@REsimulatorPro 管理会社は大事ですね。私も2度ほど変えています。

@mickey55eye 管理会社のウエイト、本当に大きいです。うちは7棟運用していますが、同じ物件スペックでも管理会社によって空室期間が2〜3倍違った経験があります。選定時に「内見後の成約率」を過去実績で確認するようにしてから、かなり安定しました。

空室が3ヶ月続いた棟と、1週間で埋まる棟がある。 違いは立地でも設備でもなかった。 客付けに本気で動いてくれる管理会社かどうかだった。 2棟で管理会社を変えてから、それが見えてきた。 #不動産投資 #空室対策 #大家

@the_totonoist 返信ありがとうございます ぜひ、味わってくださいね！

@mickey55eye らいおんさん！30年務めた後の「目覚まし不要の朝」はたまらない贅沢ですね👀 じわじわ実感する自由のありがたみ、めちゃくちゃ憧れます！👍

FIREを目指している人の投稿を見て、 ふと会社員最後の日を思い出した。 実は、全然感動しなかったんですよ(;^_^A 最後は有給消化だったので、 社員証とパソコンを人事部へ返却して終了。 「え、これで終わり？」 30年以上勤めた会社なのに、 拍子抜けするくらいあっけなかった。 でも、本当に会社員を卒業したと実感したのは翌朝。 目覚ましを気にせず目が覚めて、 「あ、今日は会社に行かなくていいんだ。」 その瞬間、 人生が大きく変わったことを初めて実感した。

「パパはなんでいつも家にいるの？」 て言っていた子供が、 設計事務所に就職しています。 親父は物件を管理する側 子供は物件を設計、リフォームする側 親子で物件を継いでいくことができるって なんか、すごく感慨深い感じです… みなさんはお子様にはどんな職に就いてほしいですか？

@pankun250120 ホント、ブラックホールのようですね。日本は。。

@mickey55eye ほんとに所得上がらないですよね。 何処かに吸い込まれてますね

日本より税負担大きい国ってあるの？

@FPInvestorZERO そうなんですよねー

@mickey55eye 皆さん勝ち急いだり利回り追い求めすぎですよね😂

普通の会社員が１億ためるには、投資だけで解決しようと思ってもムリ。節約だけで解決しようと思ってもムリ。副業だけで解決しようと思ってもムリなんよなあ。すべて同時にやる必要があるんだけど、どれか一つでも欠けてる人は真剣さが足らないんだと思う。