KillBill

W internecie rozległ się rechot z przedstawionych przez @CzarnekP propozycji dotyczących polityki mieszkaniowej. Część rechoczących po prostu nie zrozumiała, o czym Przemek mówił. Inni, jestem tego pewien, to trolle na usługach lobby deweloperskiego. Bo nasze pomysły, które niebawem będziemy przekazywać w szczegółach, deweloperom się nie spodobają. I to bardzo. Dla nich najlepiej byłoby, gdyby wszystko zostało po staremu i żeby mogli wyduszać od Polaków miliony za małe klitki. Oczywiście na kredyt z wysoką marżą, żeby koledzy z banków mogli zarobić swoje. Tymczasem są tylko dwie opcje: albo dalej będą rządzić deweloperzy i będzie tak jak dzisiaj lub gorzej, albo rządzić zacznie państwo, aktywnie wchodząc na rynek mieszkaniowy i z powrotem kierując strumień inwestycji do średnich, małych i najmniejszych miejscowości. Tam mieszkania są znacznie tańsze, tam jest znacznie większe pole manewru dla rodziny chcącej mieć własny dach nad głową. Tylko, że dla rządu @donaldtusk nic poza wielkimi miastami się nie liczy. Koło się zamyka, politycy Platformy, Lewicy i innych przystawek robią dobrze kolegom z biznesu deweloperskiego, którzy najwięcej zarabiają na kawalerkach w metropoliach. I dlatego, zamiast bezmyślnie rżeć ze słów Przemysława Czarnka, warto normalnie rozmawiać. Będą ku temu okazje, zapewniam Państwa. I na koniec jeszcze jedno - chciałem zapytać, gdzie te miliony tanich mieszkań zapowiadanych przez Lewicę od @wlodekczarzasty? Wybudowane już? A może upokarzana przez Tuska na każdym kroku @Kpelczynska ma tutaj jakieś sukcesy? Udało się coś? Oczywiście poza naszymi programami, na przykład Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową, którą ostatnio pani minister chwaliła się jak swoją... Zanim zacznie się trollować i wyśmiewać, warto najpierw zrobić rachunek sumienia.

📢 Ktoś, kto chce wziąć kredyt, musi mieć w Polsce system bankowy, który jest mu przychylny, a nie taki, który z niego zdziera i naraża na niepewność w przyszłości - Wiceprezes PiS, kandydat na Premiera RP @CzarnekP. 👉 Udostępnij! #PrzebudzeniePL

Red. @wroblewski_m w @wirtualnapolska do gościa @KacperPlazynski: „Deweloperzy nie powinni mieć tej marży na poziomie 40%, czasem to jest 30%, ale zwykle to jest więcej". Fakty z GPW za 2025: Marża netto największych deweloperów mieszkaniowych: 17,1% Rok wcześniej: 16,1% Średnia z ostatnich 10 lat: 16,2% Minimum oczekiwane przez banki finansujące inwestycje: 15% Skąd zatem 40%? Z pomylenia marży brutto z marżą netto. To dwa różne wskaźniki. Brutto pokazuje wynik na samej sprzedaży. Netto pokazuje, co zostaje po kosztach finansowania, podatkach, sprzedaży, administracji i ryzyku kilkuletniego cyklu inwestycyjnego. Dziennikarz ekonomiczny w medium powinien tę różnicę znać. Tym bardziej, że nie pyta o nią gościa, tylko sam podaje liczbę jako fakt, który trzeba skomentować. Polityka mieszkaniowa zaczyna się od liczb. Złe liczby, zła debata.

Próbowaliśmy dowiedzieć się, jaki pomysł na sytuację mieszkaniową młodych Polaków ma Prawo i Sprawiedliwość. Rozmowa w WP. youtube.com/watch?v=Pm9XAm…

„Próbowaliśmy się dowiedzieć” - panie Redaktorze…. 🧌 1. Odniosłem wrażenie, że to Pan wcale nie chce się dowiedzieć jakie są te pomysły, tylko udowodnić jakieś swoje tezy, które widać wcześniej Pan uznał za obowiązujące. 😉 2. Nie mniej w tych warunkach jakie Pan zapewnił przedstawiłem swoje konkretne stanowisko w kilku ważnych sprawach: A) wprowadzenie opłaty od pustostanów od trzeciej nieruchomości w dużych miastach jeśli nie są wynajmowane przez minimum rok na wzór francuski. Cel to zwiększenie podaży mieszkań a więc obniżenie kosztu średnich cen najmu i również (poprzez zmniejszenie amortyzacji mieszkań inwestycyjnych) cen nieruchomości . B) ustawa, której głównym celem miałby być zakup za 50% wartości nieruchomości znajdujących się na prowincji w dobrym stanie technicznym, mające umożliwić sprowadzanie do Polski repatriantów jest słuszna. Polska się wyludnia. Potrzebujemy ludzi do pracy (nawet jeśli z powodu polityki @donaldtusk bezrobocie zaczęło rosnąć), potrzebujemy zatrzymać trend wyludniania ojczyzny i zastępowania luki obcokrajowcami. Na dotychczasowej polityce rozbijemy głowę o ścianę, mówię również o legalnej migracji (nie mówię oczywiście o całkowitym zakazie legalnej migracji, ale dużo bardziej systemowej i ograniczonej). Mamy też moralny obowiązek wobec naszych rodaków za granicą. To że nie zrobiliśmy tego dekady po zakończeniu II Wojny Światowej to oznaka naszej słabości, nie siły. Kiedy to się stało, że urosła w Polsce taka grupa ludzi, którzy jak chcą do nas wjechać nielegalni z Afryki to chcą ich wpuszczać bez sprawdzania a mają kłopot z zajęciem się na poważnie naszymi Rodakami!? Jednakże program ten, w mojej ocenie, nie powinien być realizowany pod kuratelą samorządów (jak bardzo nie realizują one tej nałożonej na nich kompetencji obserwujemy od 30 lat) tylko jako polityka państwowa. Nie widzę też powodu żeby program ten ograniczyć tylko do repatriantów. Powinien działać na podobnych zasadach jak SIM tylko z zachowaniem własności przez państwo i być również skierowanym do Polaków mieszkających w kraju. Nie chodzi też o zakup nieruchomości gdziekolwiek tylko tam, gdzie brakuje rąk do pracy albo tam gdzie będą realizowane nowe inwestycje. OBIE KONCEPCJE ZWIĘKSZAJĄ PODAŻ BEZ BUDOWY NOWYCH NIERUCHOMOŚCI w konsekwencji OBNIŻAJĄC CENY MIESZKAŃ OD DEWELOPERÓW I CEN ZA NAJEM. Jak można być zwolennikiem powstałych za czasów @pisorgpl SIMów i jednocześnie ośmieszać bardzo podobną inicjatywę ale realizowaną w wymiarze krajowym ale bez angażowania deweloperów!? Pani minister @Kpelczynska czy już Pani rozumie?

W internecie rozległ się rechot z przedstawionych przez @CzarnekP propozycji dotyczących polityki mieszkaniowej. Część rechoczących po prostu nie zrozumiała, o czym Przemek mówił. Inni, jestem tego pewien, to trolle na usługach lobby deweloperskiego. Bo nasze pomysły, które niebawem będziemy przekazywać w szczegółach, deweloperom się nie spodobają. I to bardzo. Dla nich najlepiej byłoby, gdyby wszystko zostało po staremu i żeby mogli wyduszać od Polaków miliony za małe klitki. Oczywiście na kredyt z wysoką marżą, żeby koledzy z banków mogli zarobić swoje. Tymczasem są tylko dwie opcje: albo dalej będą rządzić deweloperzy i będzie tak jak dzisiaj lub gorzej, albo rządzić zacznie państwo, aktywnie wchodząc na rynek mieszkaniowy i z powrotem kierując strumień inwestycji do średnich, małych i najmniejszych miejscowości. Tam mieszkania są znacznie tańsze, tam jest znacznie większe pole manewru dla rodziny chcącej mieć własny dach nad głową. Tylko, że dla rządu @donaldtusk nic poza wielkimi miastami się nie liczy. Koło się zamyka, politycy Platformy, Lewicy i innych przystawek robią dobrze kolegom z biznesu deweloperskiego, którzy najwięcej zarabiają na kawalerkach w metropoliach. I dlatego, zamiast bezmyślnie rżeć ze słów Przemysława Czarnka, warto normalnie rozmawiać. Będą ku temu okazje, zapewniam Państwa. I na koniec jeszcze jedno - chciałem zapytać, gdzie te miliony tanich mieszkań zapowiadanych przez Lewicę od @wlodekczarzasty? Wybudowane już? A może upokarzana przez Tuska na każdym kroku @Kpelczynska ma tutaj jakieś sukcesy? Udało się coś? Oczywiście poza naszymi programami, na przykład Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową, którą ostatnio pani minister chwaliła się jak swoją... Zanim zacznie się trollować i wyśmiewać, warto najpierw zrobić rachunek sumienia.